Решение от 18 марта 2014 года №2-689/201418

    ДЕЛО № 2 – 689/2014 18 марта 2014года
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
        Лужский городской суд Ленинградской области в составе
 
    председательствующего судьи Чернышовой Г.И.
 
    с участием прокурора Кесян Г.Н.
 
    с участием адвоката Михеевой Н.В.
 
    при секретаре Мороз В.В.
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Дзержинского сельского поселения к Тихоновой Р.М. о признании не приобретшей права на жилое помещение,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
        Администрация Дзержинского сельского поселения обратилась в суд с иском к Тихоновой Р.М. о признании не приобретшей права на жилое помещение по адресу: <адрес>
 
        В обоснование указано, что квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью Дзержинского сельского поселения.
 
    Нанимателем указанной квартиры по договору социального найма являлась ФИО1, которая была снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Совместно с ФИО1 в указанной квартире была зарегистрирована Тихонова (Лысых) Р.М.
 
    Ответчица была зарегистрирована в квартире без цели проживания в нем, регистрация носила формальный характер. Тихонова Р.М. в квартиру никогда не вселялась, ее личных вещей в квартире нет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производила, членом семьи нанимателя квартиры по договору социального найма не является; в настоящее время ее местонахождение неизвестно.
 
    Регистрация ответчицы нарушает права истца по распоряжению жилым помещением.
 
    Представитель истца администрации Дзержинского сельского поселения по доверенности Батаева Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
 
    Ответчица Тихонова Р.М. в судебное заседание не явилась.
 
    В силу п. 4 ст. 113 ГПК РФ судебные извещения направлялись Тихоновой Р.М. по адресу ее регистрации, указанному истцом.
 
    По указанному адресу ответчица Тихонова Р.М. фактически не проживает, что подтверждено отметкой почтового отделения на судебном извещении (л.д.19).
 
    Судом в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат для представления интересов ответчика. Назначенная судом адвокат Михеева Н.В. пояснила, что ознакомилась с материалами дела, полагает, что представленные истцом доказательства соответствуют правовому обоснованию иска. Выполняя функцию защиты прав и интересов ответчика, представитель возражала против удовлетворения иска.
 
        Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
        В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
        В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
        Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
        Как видно из материалов дела, ФИО1 была выделена квартира на основании ордера на служебное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ. на одного человека (л.д.8).
 
    На основании выписки из реестра недвижимого имущества муниципального фонда Дзержинского сельского поселения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью Дзержинского сельского поселения (л.д.21).
 
        Согласно справке Ф-9 от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 была зарегистрирована в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; снята с регистрации в связи со смертью; в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ответчица Тихонова (Лысых) Р.М. (л.д. 6).
 
        Довод представителя истца о том, что ответчица не вселялась и не проживала в спорной квартире, подтвержден актом администрации Дзержинского сельского поселения о не проживании ответчицы по месту регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. и показаниями свидетелей ФИО2 ФИО3 и ФИО4., допрошенных в судебном заседании.
 
         Так, свидетель ФИО2, проживающая в <адрес> данного дома с ДД.ММ.ГГГГ показала, что в <адрес> проживала ФИО1 одна, после ее смерти никто в квартире не проживал. Дети и муж ФИО1 умерли. В квартире проживать сейчас нельзя, она находится в состоянии непригодном для проживания, требуется ремонт. Ответчицу в доме никогда не видела.
 
    Свидетель ФИО3 проживающая в <адрес> данного дома с ДД.ММ.ГГГГ., показала, что с ФИО1 в <адрес> никто не проживал, после ее смерти квартира пустует. Дочери к ФИО1 приезжали очень редко, на похороны вообще не приехали. Ответчицу никогда в квартире и в доме не видела
 
    Свидетель ФИО4 проживающая в <адрес> данного дома с ДД.ММ.ГГГГ., показала, что ФИО1 проживала в <адрес> одна, дочери к ней редко приезжали, так как одна больна, другая пьет. Об ответчице никогда не слышала, никогда ее не видела.
 
    Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчицы в указанном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем она не приобрела права пользования данным жилым помещением.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
        Исковые требования администрации Дзержинского сельского поселения к Тихоновой Р.М. о признании не приобретшей права на жилое помещение – удовлетворить.
 
        Признать Тихонову Р.М. не приобретшей права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>
 
        Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    СУДЬЯ
 
        Мотивированное решение изготовлено 21.03.2014 г.