Решение от 07 мая 2014 года №2-689/2014

    Дело № 2-689/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области Лозгачев И.С.,
 
    при секретаре Заслоновой Н.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
 
    07 мая 2014 года
 
    гражданское дело по иску Уфимцева ФИО8 к Милкину ФИО9 о выделе доли в долевой собственности и признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Уфимцев ФИО10. обратился в суд с иском о выделе доли в долевой собственности и признании права собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью 68,3 кв.м., жилой площадью 43,8 кв.м., являющуюся отдельной квартирой № 2. Свои требования мотивирует тем, что ему на основании договора купли – продажи от 29.09.1995 года принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>. Другая 1/2 доля принадлежит Милкину ФИО11 и зарегистрирована как квартира. Каждая часть дома по <адрес> имеет свой отдельный вход, отгорожена перегородками, имеет свое индивидуальное отопление. Просит произвести раздел дома по <адрес>, находящегося в общей долевой собственности. Выделить ему его долю в виде части жилого дома общей площадью 68,3 кв.м., жилой площадью 43,8 кв.м. являющейся отдельной квартирой № 2, признать право собственности на данную квартиру.
 
    В судебном заседании истец Уфимцев ФИО12 полностью поддержал свои исковые требования, просил их удовлетворить.
 
    Представитель истца Курышев И.В., действующий на основании нотариальной доверенности, заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.
 
    Ответчик Милкин ФИО13 иск признал, пояснил, что он не возражает произвести раздел дома, выделить истцу его долю в виде части дома и признать за ним право собственности на часть дома.
 
    Выслушав истца, представителя истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    Из справки БТИ (л.д. 5) видно, что Уфимцеву ФИО14 принадлежит 1/2 доли жилого дома по <адрес> на основании договора купли – продажи от 29.09.1995 года (л.д. 9). Милкину ФИО15 принадлежит 1/2 доля жилого дома по <адрес> (л.д. 5) Согласно свидетельства о государственной регистрации права Милкину ФИО16 принадлежит квартира, расположенная по ул<адрес> общей площадью 68,6 кв.м., жилой площадью 44.1 кв. м. (л.д. 8). Согласно поэтажного плана и экспликации к поэтажному плану жилого дома (л.д. 6, 13) дом, расположенный в <адрес> имеет общую площадь 136,9 кв. м., жилую площадь 87,9 кв. м., состоит из двух квартир, общая площадь квартиры №1 68,6 кв.м., жилая площадь 44.1 кв. м., общая площадь квартиры № 2 – 68,3 кв.м., жилая площадь 43,8 кв. м.
 
    Свидетель Демешова Л.С. пояснила, что она проживает в доме по адресу: <адрес>. Уфимцев ФИО17 ее отец, Милкин ФИО18. ее сосед. Данный дом на 2-х хозяев, каждая часть дома по ул<адрес> имеет свой отдельный вход, отгорожена перегородками. Данную квартиру приобретал ее отец Уфимцев ФИО19 в 1995 году у шахты Коксовая.
 
    Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает установленным, что дом по <адрес> находится в долевой собственности истца и Милкина ФИО20., право собственности которого подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, согласно которому Милкину ФИО21 принадлежит квартира, расположенная по <адрес> общей площадью 68,6 кв.м., жилой площадью 44.1 кв.
 
    При таких обстоятельствах суд считает возможным произвести раздел дома, находящегося в долевой собственности Уфимцева ФИО22 и Милкина ФИО23 установив, что дом фактически состоит из двух частей, представляющих собой отдельные квартиры, при этом Уфимцеву ФИО24 принадлежит одна часть дома в виде отдельной квартиры № 2, общей площадью 68,3 кв.м., жилой площадью 43,8 кв. м.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Произвести раздел жилого дома по <адрес>, находящегося в долевой собственности Уфимцева ФИО25. и Милкина ФИО26
 
    Выделить Уфимцеву ФИО27, <данные изъяты> принадлежащую ему долю в общей долевой собственности в виде части жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью 68,3 кв.м., жилой площадью 43,8 кв. м., являющейся отдельной квартирой № 2.
 
    Признать за Уфимцевым ФИО28, <данные изъяты> право собственности на квартиру № 2, расположенную по <адрес> общей площадью 68,3 кв.м., жилой площадью 43,8 кв. м.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья: подпись
 
    Верно. Судья И.С. Лозгачев
 
    Мотивированное решение составлено 12.05.2014 года
 
    Судья И.С. Лозгачев