Дата принятия: 15 апреля 2014г.
Номер документа: 2-689/2014
Дело № 2-689/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2014 года г. Орел
Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:
председательствующего судьи Севостьяновой Н.В.,
при секретаре Власовой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Зайцева С. Н. к Управлению государственного имущества Орловской области, администрации г.Орла о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
установил:
Зайцев С.Н. обратился в суд с иском к Управлению государственного имущества по Орловской области, администрации г. Орла о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в обоснование иска указав, что он является наследником по завещанию умершей ДД.ММ.ГГГГ З1**. Других наследников у умершей нет. После смерти З1** открылось наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью -- кв.м., и земельный участок, общей площадью -- кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.Умершей З1** жилой дом принадлежал на основании Договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ г.Земельный участок принадлежал на основании Свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей № от ДД.ММ.ГГГГ Регистрация права собственности на указанный земельный участок не производилась. После смерти З1** в жилом доме, принадлежащем умершей, никто не зарегистрирован. Истец пользуется по своему усмотрению указанным жилым домом и земельным участком, необходимого для его обслуживания, несет все необходимые расходы и платежи, поддерживает это имущество в надлежащем состоянии. Просил признать за ним право собственности по праву наследования на жилой дом, общей площадью -- кв.м. и на земельный участок, общей площадью -- кв.м, расположенных по адресу: <адрес>
Представитель истца Зайцева С.Н., действующая по доверенности, Моисеева Н.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в иске.
В судебное заседание истец Зайцев С.Н. не явился, реализовал свое право на участие в деле, доверив представителю по доверенности.
Представитель ответчика Управления государственного имущества по Орловской области, по доверенности Кузнецов Д.Ю. при вынесении решения полагался на усмотрение суда.
Представитель ответчика администрации г.Орла по доверенности Андреева Н.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в их отсутствие, представила ходатайство на исковое заявление, в котором при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.
Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец Зайцев С. Н. является сыном умершей З1**, что подтверждается свидетельством о рождении №.
Согласно копии домовой книги следует, что в доме <адрес> в г.Орле, ранее проживали супруги З***, в настоящее время никто не зарегистрирован.
Копией технического паспорта домовладения подтверждается, что общая площадь дома <адрес> составляет -- кв.м., жилая--- кв.м., инвентарный номер №.
Согласно сведениям ГУП ОО «МР БТИ» собственником домовладения № по <адрес> в г.Орле является З1**, на основании договора о праве застройки от ДД.ММ.ГГГГ №
Земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, принадлежал умершей З1** на основании Свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей № от ДД.ММ.ГГГГ Регистрация права собственности на указанный земельный участок не производилась, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с положениями ст.ст. 1141 – 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
Судом установлено, что муж З1** и отец истца Зайцева С.Н. – З2** умер ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти №.
Истец Зайцев С.Н. – является сыном наследодателя, и в соответствии с требованиями ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди.
Согласно архивным данным Первой, Второй, Третьей, Четвертой государственных нотариальных контор, а также по сообщению нотариуса Ш***, наследственного дела после смерти З1**, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., на заводилось.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На основании ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Судом установлено, что Зайцев С.Н. проживает в доме <адрес> в г.Орле, фактически вступил во владение наследственным имуществом, принял меры к его сохранению, пользуется указанным жилым домом и земельным участком, несет все необходимые расходы и платежи, поддерживая данное имущество в надлежащем состоянии.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей соседи истца - С1 и С2 также подтвердили, что истец после смерти матери продолжает проживать в доме, несёт расходы по его содержанию, обрабатывают землю, братьев и сестер у него нет.
При изложенных обстоятельствах суд считает, что требование истца о признании права собственности за ним на жилой дом, общей площадью 58,9 кв.м. и на земельный участок, общей площадью 531 кв.м., расположенных по адресу: Орловская область, г.Орел, <адрес>, в порядке наследования подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Зайцева С. Н. удовлетворить.
Признать за Зайцевым С. Н. право собственности на жилой дом, общей площадью -- кв.м, жилой -- кв.м, инвентарный номер -- и на земельный участок, общей площадью -- кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме - 21.04.2014 г.
Судья Н.В. Севостьянова
