Дата принятия: 18 июля 2014г.
Номер документа: 2-689/2014
Решение по гражданскому делу
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18 июля 2014 г. г. Ульяновск
Мировой судья судебного участка № 7 Засвияжского судебного района г. Ульяновска Кашицына Е.В., при секретаре Сафроновой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к Гаражно-строительному кооперативу «<ФИО1>», Администрации города <ФИО2>
УСТАНОВИЛ:
Алексеева Т.А.. обратилась в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «<ФИО1>» (далее по тексту ГСК «<ФИО1>»), Администрации города <ФИО2> о признании права собственности на гараж. В обоснование заявленных исковых требований указала, что является членом ГСК «<ФИО1>», членские взносы платит регулярно, задолженности по ним не имеет, номер гаражного бокса <НОМЕР>, ГСК находится по адресу: 432045, г.Ульяновск, ул. <АДРЕС>, <ОБЕЗЛИЧЕНО>. По настоящее время гаражные боксы в ГСК «<ФИО1>» в собственность их хозяев не оформлены. На основании ходатайства ГСК «<ФИО1>» <ОБЕЗЛИЧЕНО> и постановления главы администрации Ульяновского района <ОБЕЗЛИЧЕНО> о предоставлении земельного участка от <ДАТА>, ГСК «<ФИО1>» был предоставлен земельный участок площадью 0,2 га., под строительство гаражных боксов в соответствии с Государственным актом на право собственности на землю УЛО-19 <НОМЕР>. В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке <НОМЕР> от <ДАТА>, земельному участку присвоен кадастровый номер <НОМЕР>, площадью 2200 кв.м., принадлежащим ГСК «<ФИО1>», о чём в ЕГРН <ДАТА> сделана запись о регистрации <НОМЕР>/2012-306. На основании заявления ГСК «<ФИО1>» от <ДАТА>, постановлением Администрации г.<ФИО2> от <ДАТА> земельному участку, на котором находится ГСК «<ФИО1>», присвоен почтовый адрес: 432045, г.Ульяновск, ул. <АДРЕС>, 56к. При обращении в службу главного архитектора г.<ФИО2> о принятии в эксплуатацию гаражных боксов ГСК «<ФИО1>», был дан отказ письмом от <ДАТА> <НОМЕР>, в связи с тем, что выделенный земельный участок в 1995 году, не соответствовал по площади фактически занимаемой ГСК площади в соответствии с планом строительства, хотя на основании Свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА> <НОМЕР>, были выделены дополнительные 200 кв.м. Без разрешения архитектуры ответчик не производит регистрацию права собственности на вышеуказанный гаражный бокс. Просит суд признать за ней, Алексеевой Т.А., право собственности на гаражный бокс <НОМЕР> а ГСК «<ФИО1>», расположенный по адресу: 432045, г.Ульяновск, ул. <АДРЕС>, <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
В судебном заседании истец участия не принимала, представила заявление, в котором указала, что просит рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивает в полном объеме.
Представитель ответчика ГСК «<ФИО1>» в судебное заседание не явился, судом был извещен надлежащим образом, согласно имеющейся в материалах дела телефонограммы, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает.
Представитель ответчика Администрации города <ФИО2> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что считают себя не надлежащими ответчиками по настоящему делу.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <ОБЕЗЛИЧЕНО> в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом. Согласно представленному отзыву, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.
Третьи лица, привлеченные для участия в деле судом, <ФИО3>, <ФИО4>, в судебное заседание не явились, судом были извещены, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласны.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся доказательствам.
Исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, когда истец должен был доказать наличие оснований для признания за ним права собственности на самовольную постройку.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иной недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что постановлением мэра администрации Ульяновского района <ОБЕЗЛИЧЕНО> от <ДАТА> <НОМЕР> «О подтверждении земель под строительство индивидуальных гаражей» и государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей <НОМЕР> <НОМЕР> в постоянное пользование ГСК «<ФИО1>» под строительство индивидуальных гаражей передано 0,2 га. земель.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права <НОМЕР> от <ДАТА> ГСК «<ФИО1>» принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок 2200 кв.м. по адресу: <ФИО2> область, г.Ульяновск, <АДРЕС> район, кадастровый номер <НОМЕР>, для строительства индивидуальных гаражей.
На основании постановления главы администрации города <ФИО2> от <ДАТА> <НОМЕР> земельному участку площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР> присвоен адрес: г.Ульяновск, ул. <АДРЕС>, <НОМЕР> К.
Однако до настоящего времени гаражные боксы в эксплуатацию не введены в связи с наличием разночтений в проектной документации в показателях площади земельного участка занимаемой ГСК.
Алексеева Т.А., истец по делу, является членом ГСК «<ФИО1>», в ее владении находится гаражный бокс <НОМЕР>, пай за гаражный бокс выплачен в полном объеме, что подтверждается представленной справкой.
Генпланом ГСК «<ФИО1>» подтверждается нахождение гаражного бокса истца в границах ГСК.
Из технического паспорта на объект нежилого помещения - гараж, расположенный по ул. <АДРЕС>, <ОБЕЗЛИЧЕНО> <НОМЕР> в ГСК «<ФИО1>», составленного Ульяновским областным государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации по состоянию на <ДАТА>, следует, что данный гаражный бокс, постройки 1998г., имеет площадь 36,6 кв.м, одноэтажный, имеет погреб бетонный площадью 4,2 кв.м.
По заключению эксперта за <НОМЕР> от <ДАТА> самовольно возведенное строение гаражный бокс <НОМЕР> с погребом в ГСК «<ФИО1>», распложенный по адресу: г. Ульяновск, улица <АДРЕС>, <ОБЕЗЛИЧЕНО>, соответствует строительным нормам и правилам, а так же градостроительным, противопожарным, санитарным и другим нормам.
На основании изложенного, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что за истцом может быть признано право собственности на гаражный бокс <НОМЕР> (с погребом), расположенный в ГСК «<ФИО1>».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья
Р Е ШИ Л :
Исковые требования Алексеевой Т. А. удовлетворить. Признать за Алексеевой Т. А. право собственности на гаражный бокс № 10 (с погребом), расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Георгин» по адресу: г. Ульяновск, ул.Ефремова, 56 К. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через судебный участок №7 Засвияжского района г.Ульяновска. Мировой судья: Е.В.Кашицына
