Дата принятия: 04 апреля 2014г.
Номер документа: 2-689/2014
Дело № 2-689/2014 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2014 года
Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Константиновой Н.В.,
при секретаре Ивановой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело по иску Белова А.А. к администрации муниципального образования «Поселок Мстера» о сохранении жилого дома в переоборудованном состоянии, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Белов А.А. обратился в суд с иском к ответчику администрации муниципального образования поселок Мстера Вязниковского района Владимирской области о сохранении жилого дома по адресу: <адрес> переоборудованном состоянии и признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование заявленного требования указывает, что указанный жилой дом в 1962 году построили супруги ФИО1 и ФИО2, что подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № 3622. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками к имущест ву ФИО1 являются сын Белов А.А., сын Белов А.А. После смерти ФИО1 с заявлениями о принятии наследства никто не обращался. Истец проживает в доме, следит за хозяйством, проводит ремонт в доме. В настоящий момент нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку за время проживания в доме была произведена реконструкция нежилого помещения без соответствующего разрешения. Указывает на соответствие спорного имущества градостроительным, строительным нормам и взрывопожаро-безопасным требованиям.
В судебном заседании истец Белов А.А. исковые требования поддержал по аналогичным основаниям.
Представитель истца по доверенности № 1Д-483 от ДД.ММ.ГГГГ Пелевина О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по тем же основаниям.
Представитель ответчика администрации муниципального образования поселок Мстера Вязниковского района Владимирской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что возражений по иску не имеет.
Третье лицо Белов А.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца.
Заслушав объяснения истца, представителя истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) переоборудованном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу для их жизни и здоровью.
Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, удостоверенному государственным нотариусом Вязниковской государственной нотариальной конторы Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ за № 3622, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Постановлением главы администрации муниципального образования поселок Мстера Вязниковского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ за № упорядочено адресное хозяйство, спорному жилому дому присвоен адрес: <адрес>.
Земельный участок, площадью 423,0 кв.м., имеющий местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежал ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения на основании свидетельства о праве собственности на землю ВЛ 02-40 № 1756.
Белову А.А. ДД.ММ.ГГГГ выдано в 1/2 доле свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок за реестровым № 1-437.
Судом установлено, что при жизни ФИО1 выстроил жилой дом не по проекту.
В настоящее время в материалах дела представлены документы, подтверждающие законность постройки.
Согласно заключению Отдела надзорной деятельности по Вязниковскому району № от ДД.ММ.ГГГГ при обследовании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, нарушений противопожарных норм не выявлено.
ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии во Владимирской области» проведена санитарно гигиеническая экспертиза жилого дома по адресу: <адрес>, по результатам которой представлено экспертное заключение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой дом, расположенный по указанному адресу, соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания жителей.
МУП МО Вязниковский район «Проектно-конструкторское бюро» выдало заключение о соответствии жилого дома строительным нормам и правилам, согласно которому, выполненные строительно-монтажные работы по строительству жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, соответствуют нормам градостроительным, строительным нормам и взрыво – пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды. Указанное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно выписке из технического паспорта, составленной Вязниковским филиалом ГУ Владимирской области «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 50,1 кв. м., в том числе жилую 39,1 кв. м. Жилой дом выстроен не по проекту.
Анализируя имеющиеся по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что выстроенный наследодателем жилой дом соответствует нормам градостроительным, строительным нормам и взрыво – пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания, не нарушает права и законные интересы граждан. В связи с чем, суд полагает, что жилой дом может быть сохранен в переоборудованном состоянии согласно техническому паспорту Вязниковского филиала ГУП Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что данное жилое строение следует признать законным и принадлежащим на праве собственности ФИО1, и оно подлежит включению в наследственную массу.
Как следует из свидетельства о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования <адрес> составлена актовая запись о смерти № 450.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, действующей на день открытия наследства после смерти ФИО1, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании свидетельства о рождении серии II-ЛТ № от ДД.ММ.ГГГГ Белов А.А. является сыном ФИО1.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, действующего на момент открытия наследства, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с той же нормой закона, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В силу требований ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно сообщению нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено по заявлению о принятии наследства по закону от сына Белова А.А., другой сын умершего Белов А.А. ДД.ММ.ГГГГ подал заявление о принятии наследства по закону, ДД.ММ.ГГГГ сыну умершего Белова А.А. в 1/2 доле выдано свидетельство о праве на наследство по закону на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, имеющий местоположение: <адрес>.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти отца ФИО1, совершив действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. На основании изложенного, за ним подлежит признанию право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Белова А.А. к администрации муниципального образования «Поселок Мстера» о сохранении жилого дома в переоборудованном состоянии, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> переоборудованном состоянии согласно техническому паспорту Вязниковского филиала ГУП <адрес> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Беловым А.А. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 50,1 кв. м., в том числе жилой – 39,1 кв. м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья: Константинова Н.В.
