Решение от 30 июня 2014 года №2-689/2014

    Дело № 2-689/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    30 июня 2014 года
 
    Агаповский районный суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего Латыповой Т.А.
 
    при секретаре Деминой Т.Н.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванкова Александра Николаевича к садоводческому некоммерческому товариществу «Берёзовая роща» о выделе в натуре доли из общего имущества, признании права собственности на земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Иванков А.Н. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Берёзовая роща» (далее СНТ «Берёзовая роща») о выделе в натуре доли из общего имущества, признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска истец Иванков А.Н. ссылается на то, что он с ДД.ММ.ГГГГ является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща», и одним из сособственников земельного участка площадью <данные изъяты> га сельхозугодий, находящегося в коллективно-долевой собственности СНТ «Берёзовая роща». Он просит суд выделить из общей долевой собственности садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща» в натуре земельный участок площадью <данные изъяты>., находящийся по адресу: <адрес>, признав за ним право собственности на данный участок.
 
        Истец Иванков А.Н. в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
 
        Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
        Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Иванкова А.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Агаповского района Челябинской области, садоводческое товарищество «Березовая роща» приобретает право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.
 
    С ДД.ММ.ГГГГ Иванков А.Н. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща» и ей принадлежит садовый участок площадью ДД.ММ.ГГГГ., расположенный по адресу: СНТ «Берёзовая роща» <адрес>, это подтверждается представленной справкой за номером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной за подписью председателя СНТ «Берёзовая роща» ФИО4, списком членов садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща» на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Иванков А.Н. числится под номером №.
 
    Из кадастрового паспорта на земельный участок, кадастровый номер №, видно, что фактическая площадь земельного участка №, предназначенного для индивидуального садоводства и огородничества, находящегося по адресу: садоводческое некоммерческое товарищество «Берёзовая роща», составляет <данные изъяты>.
 
    Как видно из письма Управления РОСРЕЕСТРА по Челябинской области сведения о проведении регистрации права собственности на земельный участок №, находящийся в СНТ «Берёзовая роща», в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
 
    В соответствии с ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
 
    В силу части 3 ст.252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли из общего имущества.
 
    Согласно выписке из протокола заседания Правления СНТ «Берёзовая роща» от ДД.ММ.ГГГГ № Иванкову А.Н. рекомендовано обратиться в суд с иском о выделе в натуре своей доли в общем имуществе товарищества, а именно земельного участка №, в связи с невозможностью получить согласие всех участников долевой собственности, так как их численность составляет 2500 человек.
 
    С учетом исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что выдел Иванкову А.Н. земельного участка №, находящегося в коллективно-долевой собственности СНТ «Берёзовая роща», возможен в натуре без какого-либо ущерба для других участников долевой собственности.
 
    Таким образом, исковые требования Иванкова А.Н. подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Выделить из общей долевой собственности садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща» в натуре земельный участок № категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения индивидуального садоводства и огородничества, площадью <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> садоводческое некоммерческое товарищество «Берёзовая роща».
 
        Признать право собственности на земельный участок №, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения индивидуального садоводства и огородничества, площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> садоводческое некоммерческое товарищество «Берёзовая роща», за Иванковым Александром Николаевичем.
 
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Агаповский районный суд.
 
    Председательствующий: (подпись)
 
    Копия «верна»-председательствующий: Т.А. Латыпова