Решение от 16 мая 2014 года №2-689/2014

    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
Дело № 2-689/2014
 
    16 мая 2014 года г.Черногорск
 
    Черногорский городской суд Республики Хакасия
 
    в составе председательствующего Ермак Л.В.
 
    при секретаре Парсаевой Н.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Резаевой Н.П. к Макуха В.А. о прекращении права пользования жилым помещением,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Резаева Н.П. обратилась в суд с иском к Макуха В.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, ул. ***.
 
    Мотивировала требования тем, что является собственником указанного жилого помещения, полученного по договору купли-продажи 30 июля 2012 г. Прежним собственником 14.01.2003 г. в данную квартиру был зарегистрирован ответчик, в квартире не проживает.
 
    В судебном заседании истец настаивала на требованиях и доводах, изложенных в исковом заявлении.
 
    Ответчик Макуха В.А. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает.
 
    В порядке ст.50 ГПК РФ, к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Денисов И.В., предоставивший ордер № 056052 от 16.05.2014 года.
 
    В судебном заседании представитель ответчика Макуха В.А.– Денисов И.В. исковые требования не признал полностью, просил в удовлетворении иска отказать.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Резаевой Н.П. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ***, ул. ***, 33-38, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (*** от *** г.), выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** года.
 
    Согласно справке ООО «УК Коммунальщик» от 10.12.2013 года Макуха В.А. был зарегистрирован по указанному адресу с 14.01.2003 по 10.05.2007 г.г.
 
    Из адресной справки от 28.03.2014 г. Макуха В.А., снят с регистрационного учета 10.05.2007 года с адреса: ***, ул. ***, 33-38 в связи с осуждением к лишению свободы.
 
    Согласно сообщения ФГУ ИК-33 УФСИН России по РХ от 26.06.2008 г. Макуха В.А. освобожден из ФБУ ИК-33 г. Абакана по отбытии срока, осужденный приговором Черногорского городского суда от 27.06.2005 года по ст. 112 ч. 2 «д», ст. 70 УК РФ к 3 годам лишения свободы.
 
    Согласно части 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают:
 
    1.      из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
 
    2.      из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
 
    3.      из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
 
    4.      в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
 
    5.      из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
 
    6.      вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативны правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
 
    Регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения жилищных прав в ст.10 Жилищного кодекса РФ не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не свидетельствует о наличии права пользования жилым помещением.
 
    Доказательств наличия вышеперечисленных оснований возникновения у ответчика жилищных прав либо иных прав пользования спорной квартирой суду не представлено.
 
    В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    При таких обстоятельствах суд считает возможным требования истца удовлетворить, прекратить Макуха В.А. право пользования квартирой.
 
    Прекращение права пользования гражданином жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
 
    Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Прекратить Макуха В.А. право пользования квартирой, расположенной по адресу: ***.
 
    Решение является основанием для снятия Макуха В.А. с регистрационного учета по адресу: ***.
 
    Взыскать с Макуха В.А. в пользу Резаевой Н.П. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья Л.В. Ермак
 
    Мотивированное решение изготовлено и подписано 21 мая 2014 года.