Решение от 02 сентября 2014 года №2-689/2010

    Дело № 2-689/2010 г.    
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    02 сентября 2014 года Еткульский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи              Черепановой С.Г.
 
    при секретаре              Бобрик Н.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шебельгут Александра Ивановича к Администрации Еткульского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Шебельгут А.И. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру в доме усадебного типа, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование иска указал, что он, его супруга ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ состояли в трудовых отношениях с совхозом «Белоносовский». Их семье как нуждающимся в улучшении жилищных условий, на основании решения администрации совхоза «Белоносовский» и профкома в 1976 году была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена Шебельгут А.И. совхозом Белоносовским на семью из 5-ти человек: он, его супруга ФИО4, трое несовершеннолетних детей: ФИО5, 1972 года рождения, ФИО5, 1974 года рождения, ФИО6, 1976 года рождения. Вселение и предоставление квартиры происходило на основании решения профсоюзного комитета, которое к настоящему времени не сохранилось. С момента предоставления квартиры и до настоящего времени Шебельгут А.И. владеет и пользуется спорной квартирой как своей собственной. Супруга ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ Дети ФИО5, 1972 года рождения, ФИО5, 1974 года рождения, ФИО6, 1976 года рождения выбыли на другое постоянное место жительства. В период массовой приватизации истец Шебельгут А.И. своим правом на приватизацию не воспользовался, намеревался это сделать позднее, но в связи с тем, что предприятие было реорганизовано, а в последствии ликвидировано сделать это он не успел. Имея намерение узаконить свое право собственности на данное недвижимое имущество в порядке приватизации, он обратился в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Еткульского муниципального района для заключения договора. Там ему пояснили, что в связи с тем, спорная квартира в реестр муниципального имущества района и Белоносовского сельского поселения не включена, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности. В настоящее время иным способом реализовать свое право на имущество не представляется возможным, так как спорная квартира не имеет собственника. Необходимо судебное решение.
 
    Истец Шебельгут А.И. в судебное заседание не явился, извещен, просит дело рассмотреть без его участия, на заявленных исковых требованиях настаивает.
 
    Представитель ответчика - Администрации Еткульского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил в суд отзыв, в котором просят дело рассмотреть без их участия.
 
    Представитель третьего лица - Администрации Белоносовского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил в суд отзыв, в котором указал, что с заявленными исковыми требованиями согласны, просят дело рассмотреть без их участия. Полагают, что у истца возникло право на приобретение спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, но поскольку квартира не была включена в реестр муниципальной собственности, то заключить договор приватизации не представляется возможным.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.ст. 218, 217 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    На основании ст. ст. 2,11, ФЗ № 1541-1 (в редакции № 189-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования (в том числе включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий) один раз.
 
    Согласно ст.ст.9, 19 Закона РФ “Об основах федеральной жилищной политики” при переходе государственных муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    В судебном заседании установлено, что истец Шебельгут А.И., согласно записей в трудовой книжке, в период с 1970 по 1986 года работал в совхозе «Белоносовский». Уволен в связи с выходом на пенсию. В 1976 году ему на семью как работнику предприятия была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время предприятие, которое выделило семье ФИО7 квартиру ликвидировано, правопреемников нет. Согласно справок администрации Белоносовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Еткульского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, информации ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> № от 25 августа, Министерства промышленности и природных ресурсов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, не передавалась в муниципальную собственность и не включена в реестр муниципальной собственности Еткульского муниципального района и Белоносовского сельского поселения, в реестре имущества <адрес>, в реестре федеральной собственности. Следовательно во внесудебном порядке истцу не представляется возможным реализовать свое право на приобретение спорного жилого помещения в порядке приватизации.
 
    Согласно исторической справки Архивного отдела Администрации Еткульского муниципального района совхоз «Белоносовский» преобразован в 1992 году на основании решения трудового коллектива в агрофирму «Белоносово», в 1994 году агрофирма преобразована в ТОО «Белоносовское», которое в свою очередь переименовано в ООО «Белоносовское» и в 2004 году признано банкротом и ликвидировано.
 
    Вывод суда подтверждается материалами дела, исследованными в судебном заседании.
 
    Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
 
    Поскольку во внесудебном порядке истец не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения по обстоятельствам, от него не зависящим, суд признает за Шебельгут А.И., право собственности на указанное жилое помещение.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Шебельгут Александра Ивановича удовлетворить.
 
    Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 46,6 кв. м. за Шебельгут Александром Ивановичем.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий: