Решение от 04 июня 2014 года №2-689/14

    Дело №2-689/14
 
    Поступило _____г. года
 
РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 июня 2014год г. Черепаново
 
    Черепановский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Зенковой Л.Н.,
 
    представителя истца Филатова М.В.,
 
    при секретаре Попель Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фоменко М. П. к администрации _______._______ о признании договора дарения жилого дома действительным и право собственности на жилой дом,
 
установил:
 
    Истец обратился в исковым заявлением в суд к администрации _______._______ о признании договора дарения жилого дома действительным, признании права собственности на жилой дом, указывая, что на основании договора дарения от _____г. года, зарегистрированного в Посевнинском п/совете под № от _____г. года, ему матерью Фоменко С. Г. был подарен жилой дом по адресу: _______, _______._______. В ............ году произвел реконструкцию жилого дома, после проведения которой, технические характеристики дома изменились. По окончании реконструкции была проведена техническая инвентаризация дома, и в последующем дом поставлен на кадастровый учет. Согласно сведений технической документации и кадастрового паспорта, дом имеет следующие технические характеристики: общая площадь ............ кв.м, жилая - ............ кв.м. Кадастровый номер _______............. После проведения реконструкции дома и последующей уборки строительного и иного мусора правоустанавливающий документы на дом - договор дарения, был утерян, вследствие чего истец не имеет возможность в ином, кроме судебного, порядке оформить правоустанавливающие документы. Сохранилась только ксерокопия договора дарения.
 
    При обращении в БТИ для проведения технической инвентаризации, ему было сообщено, что правоустанавливающие документы имеются в архиве БТИ, однако данная организация не уполномочена выдавать дубликаты документов. Истец просит признать договор дарения жилого дома расположенного по адресу: _______, _______._______ от _____г. года, заключенный между Фоменко С. Г. и Фоменко М. П., действительным и признать право собственности на жилой дом общей площадью ............ кв.м.
 
    Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела. Представитель истца Филатов М.В. просил рассмотреть дело без участия истца.
 
    Представитель истца в судебном заседании настаивал на исковых требованиях в полном объеме.
 
    Представитель ответчика - администрации _______._______ в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, признал исковые требования, с иском согласен полностью, последствия признания иска ему понятны, о чем в деле имеется письменное заявление.
 
    Представитель истца считает возможным принять признание иска представителем ответчика.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что, возможно, принять признание представителем ответчика и удовлетворить исковые требования.
 
    На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ - В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    В силу п.п. 1,4 части 1 ст. 8 ГК РФ - Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    Суд приходит к выводу, что на основании договора дарения от _____г. года, зарегистрированного в Посевнинском п/совете под № от _____г. года, матерью истца Фоменко С. Г. был подарен ему жилой дом по адресу: _______, _______._______. В ............ году истец произвел реконструкцию жилого дома, после проведения которой, технические характеристики дома изменились. По окончании реконструкции была проведена техническая инвентаризация дома, и в последующем дом поставлен на кадастровый учет.
 
    Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст. 12 ГК РФ).
 
    При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ст. 68 ГК РФ).
 
    Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
 
    Суд принимает признание иска, представителями ответчиков, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.
 
    Руководствуясь ст.ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    удовлетворить исковые требования истца Фоменко М. П..
 
    Признать договор дарения жилого дома расположенного по адресу: _______, _______ от _____г., заключенный между Фоменко С. Г. и Фоменко М. П., действительным.
 
    Признать за Фоменко М. П. _____г. года рождения право собственности на жилой дом общей площадью .............м., расположенный по адресу: _______, _______._______.
 
    Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.
 
    Председательствующий: Л.Н. Зенкова.