Решение от 07 июля 2014 года №2-688/2014

Дело № 2-688/2014 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    р.п. Инжавино 07 июля 2014 г.
 
    Инжавинский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Шендакова А.Е.,
 
    при секретаре ФИО2,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Николинского сельсовета Инжавинского района о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Николинского сельсовета Инжавинского района о признании права собственности на квартиру, указав на то, что 22 января 1994 года между ним и колхозом имени Димитрова был заключен договор купли-продажи домостроения, части домостроения, состоящего из деревянного обложенного кирпичом, крытого шифером дома, жилой площадью 54,7 кв.м., с надворными постройками, расположенными на участке мерою 0,13 га. Фактически же им была приобретена квартира в указанном доме, а не целый жилой дом или его часть. Однако на момент заключения договора ошибку в описании объекта недвижимости он не заметил. С 1982 года он проживает в данной квартире, зарегистрирован в ней, адрес прописки указан как: <адрес>. По данным кадастрового учета по указанному адресу также значится квартира, но в похозяйственной книге Николинского сельсовета за истцом значится часть дома по указанному адресу.
 
    В мае 2014 года он обратился в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области (Инжавинский отдел) для регистрации своего права на указанную квартиру, предоставив договор купли-продажи и выписку из похозяйственной книги, подтверждающие его право собственности на вышеуказанную квартиру. Однако государственным регистратором в регистрации права на квартиру ему было отказано, так как согласно ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» выписка из похозяйственной книги не является правоустанавливающим документом, а из договора купли-продажи невозможно с точностью идентифицировать вид принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.
 
    В настоящее время истцу ФИО1 необходимо зарегистрировать свое право собственности, в связи с чем он просит суд признать право собственности на квартиру №, общей площадью 66,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Истец ФИО1, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений в суд от него не поступало.
 
    Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснив, что в силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. Поскольку колхоз имени Димитрова давно ликвидирован, внести изменения или уточнить данные об объекте недвижимости по договору купли-продажи от 22 января 1994 года не представляется возможным. В связи с изложенным он просит суд признать за ФИО1 право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика – администрации Николинского сельсовета Инжавинского района, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в суд от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования ФИО1 признают в полном объёме.
 
    Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание в данном случае не нарушает прав и законных интересов других лиц, и принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
 
    Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на квартиру №, общей площадью 66,1 кв. м, кадастровый номер №, расположенную в <адрес> <адрес>.
 
    Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Инжавинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Инжавинский районный суд в течение месяца.
 
    Судья А.Е. Шендаков