Решение от 05 марта 2014 года №2-688/145

    Дело № 2-688/14 5 марта 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Чернышовой Г.И.
 
    при секретаре Мороз В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шикора С.Л. к СНТ «Железнодорожник» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Шикора С.Л. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Железнодорожник» (далее – СНТ «Железнодорожник») о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>
 
    В обоснование заявленных требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ г. был принят в члены СНТ «Железнодорожник»; ему был выделен земельный участок №, он разрабатывал земельный участок совместно с ФИО1, с которой проживал в гражданском браке. Он постоянно пользуется земельным участком, исправно платит все взносы.
 
    Шикора С.Л. являлся военнослужащим, в ДД.ММ.ГГГГ г. истцу пришлось выехать за пределы <адрес> в командировку на длительный срок. Шикора С.Л. выдал на ФИО1 нотариальную доверенность на право распоряжения его имуществом, то есть продолжать пользоваться земельным участком и оплачивать за него налоги.
 
        Истец принял решение оформить право собственности на данный садовый участок.
 
        При обращении в Управление Росреестра по Ленинградской области за регистрацией своего права на земельный участок государственная регистрация права истца была приостановлена, так как согласно списку членов садоводческого некоммерческого товарищества «Железнодорожник», имеющемуся в делах Лужского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, являющемуся приложением к постановлению главы администрации Лужского района Ленинградской области № 339/1 от 23.05.94г., земельный участок значится за Шикора С.Л. по доверенности ФИО2 Отказ Управление Росреестра по <адрес> в связи с неясностью в списке членов СНТ, кому предоставлен земельный участок.
 
    Шикора С.Л., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, его интересы на основании доверенности представлял Студеникин С.М., который исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.
 
    Ответчик СНТ «Железнодорожник» в лице председателя СНТ Семенкович В.Г., чьи полномочия подтверждены выпиской из протокола собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26), в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором исковые требования Шикора С.Л. признал, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 28-29).
 
    3-е лицо администрация Лужского муниципального района, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направила об отложении дела слушанием не просила.
 
    Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит, что исковое заявление Шикора С.Л. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п.3 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 30.06.06г.) граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.97г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.
 
    Пунктом 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, является в том числе документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
 
        Как видно из материалов дела, постановлением главы администрации Лужского района от 23.05.94г № 339/1 «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Железнодорожник», членам садоводческого товарищества «Железнодорожник» под садоводство предоставлено 40,2 га земли, в т.ч. в коллективно-долевую собственность – 25,86 га, в коллективно-совместную собственность – 14,34 га (л.д.14).
 
 
        Из пояснений представителя истца следует, что в связи с тем, что согласно списку членов садоводческого товарищества «Железнодорожник», являющемся приложением к постановлению, земельный участок № значится за Шикора С.Л. по доверенности ФИО2 Отказ Управление Росреестра по Ленинградской области в связи с неясностью в списке членов СНТ, кому предоставлен земельный участок, истец не имеет возможности оформить право собственности в упрощенном порядке на данный земельный участок.
 
    В материалы дела представлена справки СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ., Шикора С.Л. является членом СНТ «Железнодорожник» в садоводческом массиве Мшинская Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района.
 
    Шикоре С.Л. принадлежит земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., задолженность по членским взносам не имеет (л.д. 13).
 
 
    Из представленных суду документов, а именно: заверенной ксерокопии членской книжки садовода, выданной Шикоре С.Л. как пользователю участка № (л.д.7), справки СНТ «Железнодорожник» № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13), следует, что Шикора С.Л. является членом СНТ «Железнодорожник», ему выделен в пользование земельный участок № №.
 
    Как видно из кадастрового паспорта земельного участка №, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, участку присвоен кадастровый номер № (л.д. 15-16).
 
    Установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что истец Шикора С.Л., являясь членом садоводческого товарищества «Железнодорожник», имеет право на получение данного участка в собственность бесплатно, а потому требование о признании за ним права собственности на указанный земельный участок подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Шикора С.Л. к СНТ «Железнодорожник» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации – удовлетворить.
 
    Признать за Шикора С.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес> (паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.),
 
    право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для коллективного садоводства, находящийся по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Лужский городской суд.
 
СУДЬЯ
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 10.03.2014 г.