Дата принятия: 03 июня 2019г.
Номер документа: 2-687/2019
ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 3 июня 2019 года Дело N 2-687/2019
Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Киселевой А.С., с участием прокурора Синельниковой Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения "Атамановское" к Битюкову П. П., Битюковой Г. С., действующей за себя и как законный представитель Битюковой В. П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора служебного найма, снятии с регистрационного учета, выселении,
установил:
истец администрация городского поселения "Атамановское" обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением ссылаясь на то, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности городскому поселению "Атамановское". В указанной квартире Битюкова Г.С. и Битюкова В.П. Между администрацией городского поселения "Атамановское" и Битюкорвым П.П. заключен договор служебного найма N 5 от 20 октября 2016 года. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены его жена Битюкова Г.С. и дочь Битюкова В.П. Договор служебного найма заключен с Битюковым П.П. и членами его семьи, как с военнослужащим. Данный договор заключен на основании заявления Битюкова П.П. и письма ФГКУ "Востокрегионжилье" от ДД.ММ.ГГГГ на время прохождения службы. По коммунальным платежам у ответчиков имеется задолженность. Согласно выписки из приказа N 217 от 14 ноября 2018 г. Битюков П.П. не является военнослужащим с сентября 2018 года. В связи с этим, ответчиком было направлено уведомление с просьбой освободить указанное жилое помещение и передать ключи. В добровольном порядке освободить жилое помещение ответчики не желают. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расторгнуть договор служебного найма жилого помещения от 20 октября 2016 г., выселить ответчиков из указанного жилого помещения, снять с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Бекетова Ю.М., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Ответчики Битюков П.П., Битюкова Г.С. в судебное заседание не явились, были извещены о дате и времени рассмотрения дела, причины неявки не сообщили.
Представитель третьего лица ФГКУ "Востокрегионжилье" в судебное заседание не явился, был извещен о дате и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" МО РФ в судебное заседание не явился, был извещен о дате и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем направил заявление.
В порядке ст.233 ГПК РФ с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, заслушав мнение прокурора Синельниковой Т.В. об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности у муниципального образования городского поселения "Атамановское".
Согласно выписки из решения N 78 ФГКУ "Востокрегионжилье" от 01 августа 2016 г. Битюкову П.П., проходящему военную службу в 344 военной школе поваров, нуждающемуся в обеспечении служебной площадью и совместно проживающим членам семьи: супруге Битюковой Г.С., дочери Битюковой В.П. предоставлено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>
20 октября 2016 г. между муниципальным образованием городское поселение "Атамановское" и Битюковым П.П. был заключен договор найма служебного жилого помещения по условиям которого Битюкову П.П. была передана во временное пользование в связи с прохождением военной службы в 344 ВШП МО РФ.
Квартира предоставлена с учетом состава семьи Битюкова П.П.: жена Битюкова Г.С. и дочь Битюкова В.П.
Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении.
Согласно выписки из приказа N 217 от 14 ноября 2018 г. Битюков П.П. приказом командующего войсками округа от 24 сентября 2018 г. N 688 уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта. 01 ноября 2918 г., считать его сдавшим должность и дела, 07 декабря 2018 г. исключен из списков личного состава воинской части, всех видов обеспечения.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В силу ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В соответствии с постановлением правительства РФ N 42 от 26.01.2006 г. "Об утверждении правил отнесения жилых помещений к специализированному жилищному фонду и типовых договорах найма специализированных жилых помещений" расторжение договора по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в том числе, с окончанием срока службы.
В случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
По условиям заключенного договора найма служебного жилого помещения от 20 октября 2016 г. договор прекращается, в том числе, с окончанием срока службы нанимателя в 344 ВШП. В случае расторжения или прекращения договора в связи с окончанием срока службы, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение в течение 3-х (трех) дней.
23 апреля 2019 г. в адрес ответчиков было направлено письменное уведомление в срок до 30 апреля 2019 года освободить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Добровольно освободить жилое помещение ответчики отказываются.
С учетом изложенного, суд полагает, что регистрация в квартире ответчиков нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, они подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, снятию с регистрационного учета, выселению в судебном порядке. Договор найма служебного жилого помещения также подлежит расторжению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197, 235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования администрации городского поселения "Атамановское" к Битюкову П. П., Битюковой Г. С., действующей за себя и как законный представитель Битюковой В. П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора служебного найма, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.
Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от 20 октября 2016 г., заключенный между муниципальным образованием городское поселение "Атамановское" и Битюковым П. П. в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать Битюкова П. П., Битюкову Г. С., Битюкову В. П. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Снять Битюкова П. П., Битюкову Г. С., Битюкову В. П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Выселить Битюкова П. П., Битюкову Г. С., Битюкову В. П. из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Взыскать с Битюкова П. П., Битюковой Г. С. в пользу бюджета муниципального района "Читинский район" государственную пошлину в размере 600 руб. по 300 руб. с каждого.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Беспечанский П.А.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
