Решение от 08 июля 2014 года №2-687/2014

Дело № 2-687/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    8 июля 2014 года         город Ужур
 
    Ужурский районный суд Красноярского края
 
    в составе председательствующего судьи Голубевой В.А.,
 
    при секретаре Айрапетян Н.А.,
 
    с участием представителя истца Антонова В.М. - Вереника Е.А., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Антонова В.М. к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Антонов В.М. обратился в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя его следующим. В ДД.ММ.ГГГГ истец работая в <данные изъяты> получил квартиру, расположенную по адресу:<адрес> был в ней зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Надлежащим образом документы на квартиру оформлены не были и после реорганизации <данные изъяты> на баланс не передавалась. В настоящее время истцу необходимо оформить в собственность вышеуказанную квартиру. В <данные изъяты> истцу отказали в признании права собственности на данную квартиру, так как она не является муниципальной собственностью <данные изъяты>. Право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, истец ранее участия в приватизации жилья не принимал. Антонов В.М. просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, ссылаясь на нормы ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
 
    Истец Антонов В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок.
 
    Представитель истца Вереник Е.А. настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований. Суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ Антонов В.М. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным имуществом - квартирой, расположенной по <адрес>
 
    Представители ответчиков <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменных заявлениях ответчики <данные изъяты> заявили о признании иска Антонова В.М., просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Представитель третьего лица <данные изъяты> К.А.В. в письменном отзыве на иск ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя <данные изъяты>, а также указала, что указанное жилое помещение в муниципальной собственности не значится, возражений против удовлетворения заявленных требований не имеют.
 
    Заслушав представителя истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Судом установлено, что Антонов В.М., постоянно проживает и несет бремя по оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № Указанная квартира была предоставлена Антонов В.М. <данные изъяты> которое в момент предоставления квартиры являлось государственным предприятием, в настоящее время предприятие является федеральным государственным унитарным и входит в состав <данные изъяты>
 
    В соответствии с частью 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    Согласно статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Таким образом, истец, занимая квартиру, находящуюся в государственном (ведомственном) жилищном фонде, имеет право на приватизацию указанной квартиры. Однако приватизация квартиры в настоящее время невозможна, поскольку правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют, на балансе у ФГУП «Михайловское» Россельхозакадемии квартира не находится, в муниципальную собственность она не передана, право собственности на квартиру не зарегистрировано.
 
    Согласно сообщению администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу<адрес>, в реестре муниципальной собственности сельсовета не значится.
 
    Из сообщения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что запись о регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по <адрес> отсутствует.
 
    Согласно справкам <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Антонов В.М. объектов недвижимости на праве собственности не имел, в приватизации жилых помещений участия не принимали.
 
    Как следует из справки администрации <данные изъяты> в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства и проживает истец Антонов В.М.. Сведения о других лицах, проживающих и имеющих регистрацию по месту жительства по указанному адресу, отсутствуют.
 
    Согласно кадастровому паспорту общая площадь квартиры составляет 58,7 кв.м. Собственником земельного участка, расположенного в <адрес>, является Антонов В.М., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра права на недвижимое имущество.
 
    Принимая во внимание, что истец не может реализовать свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно по не зависящим от него причинам, суд считает, что защита прав Антонова В.М. будет осуществлена согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации путем признания за ним права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Антонова В.М. удовлетворить.
 
    Признать право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью 58,7 кв.м., за Антоновым В.М..
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
    Председательствующий       В.А. Голубева