Решение от 05 июня 2014 года №2-687/2014

Решение по гражданскому делу
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    05 июня 2014 годаг. Астрахань
 
 
    Суд в составе мирового судьи судебного участка № 5 Кировскогорайона г. Астрахани И.М. Джумамхамбетовой,   
 
    при секретаре Петровой И.Ю.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью  Управляющая компания «<ОБЕЗЛИЧЕНО>»  к  Лавренко <ФИО1> о  взыскании задолженности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец  общество с ограниченной ответственностью  Управляющая компания «<ОБЕЗЛИЧЕНО>»  (далее ООО УК «<ОБЕЗЛИЧЕНО>»)  обратились  в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании суммы задолженности за обслуживание, содержание    общего имущества в многоквартирном  доме и коммунальные услуги,    обосновав требования тем, что формой управления многоквартирного дома  <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, является управляющая компания «<ОБЕЗЛИЧЕНО>».  Ответчик  является собственником   квартиры <НОМЕР>  доме <НОМЕР>  по ул. <АДРЕС>, не производит оплату за содержание и обслуживание дома,  коммунальные услуги (отопление)  за период  с <ДАТА2> по <ДАТА3>, в результате образовалась задолженность  в сумме <АДРЕС> руб., в том числе за отопление  в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., горячее водоснабжение в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.,  и за управление   домом в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.    Истец  просит суд взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность  и      государственную пошлину в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.
 
    В судебном заседании представитель истца Роматалиева Н.К., действующая на основании доверенности,    исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.
 
      Ответчик Лавренко А.М.  в судебное заседание не явилась,    о   месте и времени рассмотрения дела  извещена,  по известному суду месту   её регистрации,    однако почтовые конверты  возвращены с истечением срока хранения. 
 
      Решая вопрос о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствие неявившегося   ответчика, суд приходит к следующему.
 
      В силу ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.  Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.
 
     Согласно данной норме ответчик извещалась судом о дне слушании дела  по адресу, являющимся местом регистрации, заказанным письмом с уведомлением о вручении. Извещение вернулось не исполненным по истечению срока хранения. Иным способом известить ответчика о дате  заседания в сложившейся ситуации у суда возможности не имеется, так как иных адресов, номеров телефонов в представленных документах не содержится.  Учитывая, что суд надлежащим образом выполнил обязанность по извещению ответчиков согласно требованиям ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении гражданского дела в отсутствие неявившегося    ответчика в порядке заочного производства. 
 
    Суд,  выслушав представителя истца,  исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии  со ст. 154 ч.2 Жилищного Кодекса Российской Федерации  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: в том числе и плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
 
    В соответствии со ст.36 ч.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации    собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности, а в соответствии с ч.2 собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
 
    В соответствии со ст. 39 Жилищного Кодекса Российской Федерации    собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    В силу ст. 289 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290), а в силу ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
 
    В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации    предусмотрено внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем.
 
    В силу ч.7  ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации     собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
    В силу ст. 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации     плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
 
    В судебном заседании установлено, что протоколом   общего собрания собственников     избрана форма управления  многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Астрахани, управляющая компания «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», которая  является обслуживающей организацией многоквартирного дома. Собственником  квартиры <НОМЕР> вышеуказанного домовладения  является ответчик, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.  
 
     Ответчик не производила оплату  по коммунальным услугам и за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>  образовалась задолженность за    отопление в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.,   за горячее водоснабжение в сумме  <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., за управление    домом  в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.       
 
    Согласно представленным в материалы   дела договора теплоснабжения  <НОМЕР> от <ДАТА2>   заключенными между ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» и ООО УК «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» следует  поставка собственникам тепловой энергии. 
 
    Однако ответчиком  не вносилась плата как  за обслуживание домом,  так и за коммунальные услуги, что подтверждается расчетом, представленным истцом, имеющимся в материалах дела.  Ответчиком  расчет оспорен не был. Оснований не доверять расчету у суда не имеется.
 
    Ответчик   в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации  не представила возражения против заявленных требований и доказательств в их обоснование.  
 
     Согласно ст. 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в сроки определенные законом и обязательством.  Ответчиком нарушено обязательство в части сроков оплаты предоставленных услуг.
 
     В соответствии со ст. 158  Жилищного Кодекса Российской Федерации     собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
 
     При изложенных обстоятельствах,   суд приходит к выводу, что требования истца  обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Кроме того, в соответствии со ст. 98  Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При таких обстоятельствах   суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины  в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации,   суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с  Лавренко <ФИО1>    в пользу Общества с ограниченной ответственностью  Управляющая компания «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» задолженность за отопление  в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., за горячее водоснабжение в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., задолженность за управление домом в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.,   государственную пошлину в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.    
 
    Заочное Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский суд г. Астрахани в течение месяца. Ответчик  вправе  подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.       
 
     Заочное решение изготовлено 11.06.2014.
 
 
 
     Мировой судья:                                                     И.М. Джумамхамбетова
 
 
 
 
                                                           <ОБЕЗЛИЧЕНО>