Дата принятия: 17 апреля 2014г.
Номер документа: 2-687/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17.04.2014 г. г.Щекино Тульской области
Щекинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Борисовой Е.А.,
при секретаре Грачевой Д.А.,
с участием истца Власенко З.К.,
представителя истца, по доверенности, Нефедьева И.А.,
ответчика Кизь А.В.,
рассмотрев в открытомоткрытом выездном судебном заседании гражданское дело № 2-687/2014 по иску Власенко З.К. к Кизь А.В. об освобождении части земельного участка,
установил:
Власенко З.К. обратилась в суд с иском к Кизь А.В. об освобождении части земельного участка, в обоснование иска указала о том, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Данный земельный участок обременен правом прохода смежного землепользователя – Кизь А.В., который пользуется частью ее земельного участка, обремененного правом прохода, к своей части жилого дома, при этом пронося по проходу свои личные вещи: стройматериалы, канистры, коробки Кизь А.В. оставляет их на проходе, не занося на свой участок, тем самым захламляя проход.
Ссылаясь на то, что действия Кизь А.В. нарушают ее права, как собственника земельного участка, она не желает чтобы Кизь А.В. складировал и хранил свои личные вещи на ее земельном участке, просила суд обязать Кизь А.В. освободить часть земельного участка, принадлежащего ей, Власенко З.К., обозначенную точками <данные изъяты> в межевом плане, от всех личных вещей Кизь А.В.
В судебном заседании истец Власенко З.К. и ее представитель, по доверенности, Нефедьев И.А. исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.
Ответчик Кизь А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске Власенко З.К. отказать.
Выслушав пояснения истца Власенко З.К., ее представителя, по доверенности, Нефедьева И.А., ответчика Кизь А.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте (ст.260 ГК РФ).
В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как прямо предусмотрено абз.2 п.1 ст. 274 ГК РФ сервитут может устанавливаться для обеспечения нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком (п.2 ст.274 ГК РФ).
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По смыслу подп. 4 п.2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Из свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления Главы администрации г. Щекино и района от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что Власенко З.К. приобрела право частной собственности на землю, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> га.
Данный земельный участок является земельным участком из земель населенных пунктов, предназначенным для ведения личного подсобного хозяйства. При этом, имеются ограничения в использовании участка – не препятствовать проходу смежным землепользователям, часть участка, площадью <данные изъяты> кв.м. обременена правом других лиц прохода к своим земельным участкам.
Право собственности Власенко З.К. на данный земельный участок также подтверждается: свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ года, а также свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ года, повторно, взамен свидетельства: серии №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно кадастровой выписки о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ года №, правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, имеющего разрешенное использование/назначение – для ведения личного подсобного хозяйства, является Власенко З.К.
Из плана участка к №, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что имеются ограничения в его использовании, ввиде: непрепятствования проходу смежным землепользователям к своим земельным участкам.
Часть участка, площадью <данные изъяты> кв.м. обременена правами других лиц правом прохода к своим земельным участкам.
О том, что часть земельного участка обременена для прохода собственника смежного землепользования, также следует из межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением месторасположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: <адрес>, кадастровым инженером З.Е.П.
Доводы истца Власенко З.К. о нарушении ее прав как собственника земельного участка ответчиком Кизь А.В., в связи с захламлением им земельного участка, обременненного правом прохода к своей части жилого дома нашли подтверждение в ходе выездного судебного заседания, в ходе которого на спорном участке земли, расположенном по адресу: <адрес> были обнаружены вещи (металлические предметы, старая дверь), которые как пояснил ответчик Кизь А.В., принадлежат ему.
Также из фотографий, имеющихся в материалах дела предоставленных истцом Власенко З.К., также видно присутствие на данном участке вещей, которые как пояснила в ходе судебного заседания истец Власенко З.К. ей не принадлежат, а являются вещами, принесенными и оставленными там ответчиком Кизь А.В.
Одновременнос этим, судом установлено, что ответчик Кизь А.В. и ранее чинил препятствия истице в пользовании указанным выше земельным участком.
Из постановленного 28.06.2010 года Щекинским районным судом Тульской области решения по гражданскому делу № 2-1079(2010) по иску Власенко З.К. к Кизь А.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и восстановлении поврежденного забора, установлено, что исковые требования Власенко З.К. удовлетворены.
Суд обязал Кизь А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не загораживать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Власенко З.К., обозначенный на плане участка с кадастровым номером №, являющемся приложением к свидетельству на право собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись №) Власенко З.К., точками <данные изъяты>, обремененный правом других лиц, в целях обеспечения прохода к своим земельным участкам, восстановить поврежденную изгородь земельного участка, принадлежащего на праве собственности Власенко З.К., на участке, обозначенном точками <данные изъяты>, на плане участка с кадастровым номером №, а также содержать собаку за пределами земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Власенко З.К., обозначенного на плане участка с кадастровым номером № точками № обремененного правом других лиц, в целях обеспечения прохода к своим земельным участкам.
При таких обстоятельствах, учитывая, что Власенко З.К., является собственником спорного участка, но в связи с действиями ответчика Кизь А.В. лишена возможности полноценно пользоваться им, суд, исходя из вышеприведенных норм закона, находит исковые требования Власенко З.В. подлежащими удовлетворению и полагает правильным обязать Кизь А.В. освободить часть земельного участка, принадлежащего Власенко З.К., обозначенную на межевом плане земельного участка с кадастровым номером № точками <данные изъяты>, от всех его личных вещей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Власенко З.К. к Кизь А.В. об освобождении части земельного участка, удовлетворить.
Обязать Кизь А.В. освободить часть земельного участка, принадлежащего Власенко З.К., обозначенную точками <данные изъяты> в межевом плане, от всех его личных вещей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий-
