Решение от 17 мая 2013 года №2-687/201317

    Дело № 2- 687/2013 17 мая 2013 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Кировский городской суд Ленинградской области в составе
 
    председательствующего федерального судьи Даниловой А.Н.,
 
    при секретаре судебного заседания - Эйдус Н.В.,
 
    с участием истицы – Перовой М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перовой М.А. к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Перова М.А. обратилась в суд с иском к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что ее матери - Перовой Т.Д. на основании решения Исполкома Кировского городского Совета депутатов трудящихся от 19 марта 1975 года № 77 было выдано регистрационное удостоверение на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>. Распоряжением администрации города Отрадное муниципального образования «Кировский район» Ленинградской области» от апреля 2001 года № 69 «О расхождении наименования адреса» вместо наименования адресных данных: улица Леншоссе, Леншоссе, Ленинградское шоссе утверждено наименование адреса: гор. Отрадное, Ленинградское шоссе. <данные изъяты> года ее мать - Перова Т.Д. умерла. Она, являясь единственной наследницей первой очереди по закону, в установленный законом срок обратилась к нотариусу за принятием наследства и получила свидетельство о праве на наследство по закону на указанный жилой дом, право собственности, на который она зарегистрировала. Согласно сообщения ГКУ «Ленинградский областной государственный архив в гор. Выборге» от 14 июня 2006 года № 350-12, в документах архивного фонда Ивановского поссовета Мгинского района Ленинградской области, в похозяйственной книге с. Ивановское, Леншоссе значатся: Перова Т.Д., <данные изъяты>, жилой дом, 1954 года возведения, всего земли, находящейся в личном пользовании хозяйства 0,25 га. Земельный участок с 30 октября 2005 года поставлен на кадастровый учет, кадастровый номер <данные изъяты> имеет площадь 1890 кв.м. Поскольку не указано на каком праве предоставлен земельный участок, то право определяется как право бессрочного пользования. Считает, что к ней с правом собственности на жилой дом в порядке наследования по закону перешло и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, и в силу закона она имеет право на получение данного участка в собственность. Ссылаясь на п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», просит признать право собственности на земельный участок площадью 2079 кв.м (л.д.1).
 
    В судебном заседании истица исковые требования поддержала.
 
    Представитель администрации МО Кировский район Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.
 
    Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно п. 9-1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
 
    Из материалов дела следует, что Перовой Т.Д. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> право собственности зарегистрировано в реестровой книге под № 15-80-252, инвентарное дело № 7614, и выдано регистрационное удостоверение от 10 мая 1975 года № 10. Распоряжением администрации города Отрадное муниципального образования «Кировский район» Ленинградской области» от апреля 2001 года № 69 «О расхождении наименования адреса» вместо наименования адресных данных: улица Леншоссе, Леншоссе, Ленинградское шоссе утверждено наименование адреса: гор. Отрадное, Ленинградское шоссе. <данные изъяты> - Перова Т.Д. умерла.
 
    Из наследственного дела № 36/2012 после умершей <данные изъяты> Перовой Т.Д. усматривается, что истица получила свидетельство о праве на наследство по закону от 13 марта 2012 года на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> право собственности на который за ней зарегистрировано.
 
    Согласно сообщению ГКУ «Ленинградский областной государственный архив в гор. Выборге» от 14 июня 2006 года № 350-12, в документах архивного фонда Ивановского поссовета Мгинского района Ленинградской области, в похозяйственной книге с. Ивановское, Леншоссе значатся: Перова Т.Д., <данные изъяты> жилой дом, 1954 года возведения, всего земли, находящейся в личном пользовании хозяйства 0,25 га.
 
    Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорный земельный участок предоставлялся до введения в действие Земельного Кодекса РФ на праве бессрочного пользования. Следоваетльно, Перовой М.А. право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, предоставленном до введения в действие Земельного Кодекса РФ, перешло в порядке наследования по закону.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд признает за истицей право собственности на спорный земельный участок.
 
    Границы земельного участка согласованы в соответствии с требованиями земельного законодательства, по результатам межевания площадь земельного участка составляет 2079 кв.м, что отражено в кадастровом учете, земельный участок расположен на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства. Суд, основываясь на положения п. 1 ч. 5 ст. 27 ФЗ РФ "О государственном кадастре недвижимости", считает возможным признать за истицей право собственности на земельный участок площадью - 2079 кв.м
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Перовой М.А., <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью - 2079 кв.м, кадастровый номер 47:16:0201042:51, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства по адресу: <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Кировский городской суд.
 
    Судья А.Н. Данилова