Решение от 26 апреля 2013 года №2-687/2013

    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
    26 апреля 2013 года Дело № 2-687/2013
 
    Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:
 
    председательствующего судьи Н.А.Косаревой,
 
    при секретаре С.А.Вахрушевой,
 
    с участием прокурора О.С.Макшаковой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глуховой ФИО9 к Ершовой ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л:
 
    Глухова А. обратилась в суд с иском к Ершовой М.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением комнатой в квартире <адрес> г. Сарапула (далее - спорная квартира, спорная комната) и снятии с регистрационного учета по этому адресу.
 
    Исковые требования мотивированы следующим. Она является собственником спорной комнаты в двухкомнатной квартире на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Комнату она приобрела у ФИО4 По устной договоренности между ними ФИО4 обещала сняться с регистрационного учета сама и в течение месяца проследить, чтобы это сделала ее дочь (ответчик). 16.07.2012 г. истец приняла спорную комнату от продавца ФИО4 по акту приема-передачи и вселилась в нее. Квартира была пустой, никаких вещей прежних жильцов в ней не было. Однако из квартиры ответчик не снялась с регистрационного учета, из-за этого истец не имеет возможности в полной мере воспользоваться положенными ей по закону субсидиями на оплату коммунальных услуг. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер. Действующие Правила регистрации и снятия граждан РФ не предусматривают возможность истца самостоятельно во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета. Эти обстоятельства явились основанием для обращения истца с иском в суд.
 
    Истец в зале суда поддержала свои исковые требования, привела доводы, аналогичные изложенным в заявлении.
 
    Ответчик Ершова М.А. в суд не явилась, была извещена о времени и месте судебного заседания, направила в суд письменное ходатайство, в котором указала, что не претендует на проживание в спорной квартире.
 
    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что иск Глуховой А. надлежит удовлетворить, оценив все доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме исходя из следующего.
 
    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Определением суда от 11.03.2013 г. сторонам распределено бремя доказывания.
 
    Судом установлено, что согласно договору купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права № Глухова А. является собственником комнаты площадью 18,1 кв.м. в двухкомнатной квартире <адрес> г. Сарапула.
 
    Из представленных доказательств и пояснений истца следует, что спорная комната приобретена истцом у ФИО4, которой она принадлежала на основании договора передачи жилого помещения в собственность от 07.09.2009 г. №, что следует из п. 2 договора купли-продажи комнаты. Указанное обстоятельство подтверждается материалами приватизационного дела.
 
    На день рассмотрения дела в суде в спорной квартире <адрес> г. Сарапула зарегистрирована ответчик, что подтверждается справкой бюро паспортного учета (ИП ФИО6), ответом отдела адресно-справочной работы МО УФМС РФ по УР в г. Сарапуле Из указанных документов следует, что ответчик была зарегистрирована в спорной квартире 10.01.2003 г.
 
    Ершова М.А. является дочерью бывшего собственника квартиры ФИО4, что подтверждается материалами приватизационного дела.
 
    Вещи ответчика в комнате отсутствуют, она выехала в другое место жительства. Согласно направленному в суд письменному ходатайству ответчик на проживание в спорной комнате не претендует. К ходатайству ответчик приложила ксерокопию своего паспорта № (выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД г. Сарапула и Сарапульского района Удмуртской Республики), из которого следует, что Ершова М.А. снята с регистрационного учета по адресу: г. Сарапул, ул. <адрес> и зарегистрирована по адресу: <адрес>. Однако по данным отдела адресно-справочной работы МО УФМС РФ по УР в г. Сарапуле регистрация ответчика по прежнему месту жительства сохраняется.
 
    В связи с этими обстоятельствами истец просила признать Ершову М.А. утратившей право пользования жилым помещением – спорной комнатой в квартире с снять ее с регистрационного учета.
 
    Суд находит исковые требования истца законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
 
    Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Судом установлено из пояснений истца, из письменных доказательств, что собственником спорной комнаты является истец Глухова А. Ответчик зарегистрирована в квартире с 2003 г., значится зарегистрированной в квартире на день подачи иска Глуховой А. Ответчик не является членом семьи нового собственника комнаты Глуховой А., какого-либо соглашения между Глуховой А. и Ершовой М.А. о пользовании спорной комнатой нет, ответчик выехала на иное место жительства, на проживание в комнате не претендует.
 
    Истец пояснила в суде, что ответчик зарегистрирована в квартире, комната в которой принадлежит истцу на праве собственности; в течение длительного времени ответчик не проживает в жилом помещении, но ее регистрация в квартире сохраняется, истец не может оформить субсидии по оплате жилищно-коммунальных услуг. На ее неоднократные обращения в МО УФМС России по УР в г. Сарапуле ей давались пояснения, что регистрация ответчика в квартире сохраняется. Поэтому истец вынуждена была обратиться в суд с иском о признании Ершовой М.А. утратившей право пользования комнатой.
 
    По указанным основаниям исковые требования Глуховой А. о признании Ершовой М.А. утратившей право пользования комнатой и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Глуховой ФИО9 к Ершовой ФИО10 удовлетворить.
 
    Признать Ершову ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением в комнате, расположенной в квартире <адрес> города Сарапула Удмуртской Республики, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня вынесения решения.
 
    Судья Н.А.Косарева