Решение от 17 июля 2014 года №2-686/2014

Дело № 2-686/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    17 июля 2014 года                                                  г.Комсомольск-на-Амуре
 
    Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:
 
    председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,
 
    при секретаре судебного заседания Федоровой Ю.А.,
 
    с участием представителя истца - Марковой Н.А., действующей на основании доверенности №,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО Славянка к Дуба А.С. и Дуба Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и пени,
 
у с т а н о в и л:
 
    ОАО «Славянка» обратилось в Комсомольский районный суд с указанным иском ссылаясь на то, что Дуба А.С. является нанимателем жилого помещения - <адрес>. На протяжении длительного времени им не исполняются обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Общая задолженность составляет <данные изъяты>, из которой: сумма основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>. Просит взыскать с Дуба А.С. и Дуба Е.А. сумму задолженности в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
 
    В судебном заседании представитель истца Маркова Н.А. настаивала на удовлетворении исковых требований, по доводам, изложенных в иске.
 
    Ответчики Дуба А.С. и Дуба Е.А., в установленном законом порядке извещённые о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
 
    При таких обстоятельствах и в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
 
    Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ № о создании юридического лица - ОАО «Славянка».
 
    ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица за государственным регистрационным номером - №, что подтверждается свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ.
 
    На основании решения совета директоров ОАО «Славянка» и приказа генерального директора Компании от ДД.ММ.ГГГГ № создан филиал «Комсомольский» ОАО «Славянка».
 
    В соответствии с п.п.3.2 Положения филиал «Комсомольский» ОАО «Славянка», наряду с остальным: управляет недвижимым имуществом, эксплуатирует жилой и нежилой фонд, в том числе казамернно-жилищный фонд, эксплуатирует коммунальные и инженерные сети, распределение горячей воды, тепловой энергии и воды и прочее.
 
    Согласно договору управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Славянка» осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Минобороны РФ.
 
    Как следует из акта приёма-передачи объекта специализированного жилищного фонда, передаваемого в управление организация-сдатчик КЭЧ передаёт филиалу «Комсомольский» ОАО «Славянка» многоквартирный дом <адрес>.
 
    В соответствии с ч.5 ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст.65, ч.3 и ч.4 ст.67 и ст.69 ЖК РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ст.ст.31 ч.ч.2-4, 65, ч.ч.3, 4 ст.67 ЖК РФ.
 
    Согласно договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, справке из филиала «Комсомольский» ОАО «Славянка» от ДД.ММ.ГГГГ, акту о проживании от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточке, Дуба А.С. и Дуба Е.А. зарегистрированы в <адрес>. <данные изъяты>.
 
    В силу п.5 ч.3 ст.67, ч.2 ст.69, ч.1, п.3 ч.2 ст.153, ч.1 ст.1 55 ЖК РФ, ч.3 ст.678 и ст.682 ГК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
 
    В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Ставка рефинансирования, установленная Центральным Банком Российской Федерации по состоянию на 15 апреля 2014 года составляет 8,25%.
 
    Из представленного истцом расчёта следует, что задолженность Дуба А.С. и Дуба Е.А. составляет <данные изъяты>, сумма пени - <данные изъяты>.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и пени, подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
 
    Из представленного суду платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец при подаче иска в суд уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования ОАО Славянка к Дуба А.С. и Дуба Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и пени, удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Дуба А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего в <адрес>, <данные изъяты>, и Дуба Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей в <адрес>, в пользу открытого ОАО Славянка, расположенного в <адрес>, ИНН №, дата государственной регистрации в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, сумму задолженности в размере <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Дуба А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего в <адрес>, <данные изъяты>, и Дуба Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей в <адрес>, в пользу ОАО Славянка, расположенного в <адрес>, ИНН №, дата государственной регистрации в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия.
 
    Председательствующий                               Н.Ю.Богатырева
 
    Вступило в законную силу 19.08.14