Дата принятия: 20 августа 2014г.
Номер документа: 2-686/2014
Дело № 2-686/2014.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 августа 2014 года. с. Ермолаево.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Валитова А.Ш.,
при секретаре Зиновьевой Т.С.,
с участием: истицы Юлбарисовой <данные изъяты>,
представителя ответчика Бикмухаметовой <данные изъяты>,
представителя третьего лица Тульгильдиева <данные изъяты>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юлбарисовой <данные изъяты> к Администрации муниципального района Куюргазинский район о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности, указав, что постановлением главы администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № ей в аренду предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в 2 км. на север от <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для обслуживания лечебно-оздоровительного комплекса.
На предоставленном земельном участке ею возведены нежилые сооружения, площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом, выданным ТО по Куюргазинскому району Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ.
С <данные изъяты> года она открыто владеет и пользуется вышеуказанными нежилыми строениями на праве собственности, осуществляет необходимые платежи.
Вышеуказанные нежилые строения соответствуют строительным нормам, не создают угрозу жизни и здоровью третьих лиц, что подтверждается градостроительным заключением.
Однако право собственности на указанные нежилые строения установленном порядке не зарегистрировано.
Истица просит признать за ней право собственности на указанные нежилые здания.
В судебном заседании истица иск поддержала полностью и показала, что признание права судом собственности на данные нежилые здания необходимо для государственной регистрации права собственности за ней на нежилые здания.
Представитель ответчика Бикмухаметова Г.С. иск признала полностью.
Глава сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан ФИО2, не возражал против удовлетворения иска и показал, что предоставленный Юлбарисовой З.Х. в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., не пригоден для сельскохозяйственного использования, хотя, в договоре аренды № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ категория земель отнесена к землям сельскохозяйственного назначения, так как эта местность болотистая, СПК им. Кирова данный земельный участок не использовал как пассивные, так и не пастбище либо как сенокосные угодья в связи с тем. что там ничего не растет. Истица со своей семьей на свои средства и своими силами возвела на арендованном земельном участке нежилые строения для дальнейшего использования в лечебно-оздоровительных целях полагая, что грязь на этом болотистом месте имеет лечебные свойства. Когда проходила приватизация земель сельскохозяйственного назначения гражданами, имеющих право на однократное бесплатное получение земельной доли (пая) из земель, используемых СПК им. Кирова, то данный земельный участок не был включен в
состав земель сельскохозяйственного назначения. Поэтому на данный земельный участок
никто из граждан, имеющих право на однократное бесплатное получение земельной доли (пая), не претендовал и не претендует.
Представитель третьего лица (Отдел по Куюргазинскому району и г. Кумертау Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан) в суд не явился, просил дело рассмотреть дело в его отсутствии, в удовлетворении иска не возражал.
Свидетель ФИО8 показал, что истица с мужем построили все строения за свой счет и своими силами, указанные в исковом заявлении, на земельном участке, который у нее находится в аренде. Арендованный истицей земельный участок истицей никогда не использовался для посева, пастьбы скота, также не является сенокосными угодьями, так как эта глиняная, болотистая местность, там ничего не растет. Муж истицы является врачом, поэтому возведенные нежилые строения использует для безвозмездного лечения односельчан. Говорят, что грязь хорошо помогает от многих болезней суставов. Ему достоверно известно, что спора о принадлежности строений нет, никто не претендует на данные строения и на земельный участок. Нахождение строений на данном земельном участке не нарушает права и интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Свидетель ФИО7 дал аналогичные со свидетелем ФИО8 показания.
Выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком подлежит принятию, так как это не нарушает интересы сторон и не противоречит закону.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 264, 268 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить полностью.
Признать за Юлбарисовой <данные изъяты> право собственности на: нежилое здание, одноэтажное, общей площадью 191,4 квадратных метра, кадастровый номер <данные изъяты>;
нежилое здание, одноэтажное, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, кадастровый номер <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, <данные изъяты> сельсовет, в двух километрах от села <данные изъяты>, согласно кадастровым паспортам от ДД.ММ.ГГГГ номера <данные изъяты> и <данные изъяты> соответственно, составленными территориальным отделом по Куюргазинскому району Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Куюргазинский районный суд.
Председательствующий А.Ш. Валитов
Решение не вступило в законную силу.
Судья А.Ш. Валитов
