Решение от 17 июля 2014 года №2-686/2014

    Дело № 2-686/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Володарск 17 июля 2014 года
 
    Володарский районный суд Нижегородской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Моисеева С.Ю., с участием помощника военного прокурора Мулинского гарнизона Газзаева П.А.
 
    при секретаре Бойко А.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Военного прокурора Мулинского гарнизона в интересах неопределенного круга лиц к Подолину Е.Н., Подолиной Г.П. о признании прекращенным договора найма жилого помещения, выселении, снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Военный прокурор Мулинского гарнизона обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с иском к Подолину Е.Н., Подолиной Г.П., о признании прекращенным договора найма жилого помещения, выселении, снятии с регистрационного учета.
 
    Исковые требования мотивированы тем, что Подолину Е.Н. и членам его семьи на время прохождения военной службы по контракту, было предоставлено служебное жилое помещение, на основании ордера № от 05.05.1998 года, расположенное по адресу: <адрес>. Указанная квартира является государственной собственностью, включена в специализированный жилищный фонд, отнесена к служебным жилым помещениям, находится в оперативном управлении ФГКУ «Центральное территориальное управление Имущественных отношений МО РФ» и обслуживается Филиалом «Нижегородский» ОАО «Славянка».
 
    Параграфом 1 приказа Командующего войсками МВО № от 11 ноября 2009 года подполковник Подолин Е.Н. уволен с военной службы с зачислением в запас по достижению предельного возраста пребывания на службе. Параграфом 4 приказа командира войсковой части № от 30 декабря 2009 года Подолин Е.Н. исключен из списков личного состава войсковой части 31 декабря 2009 года. Из приказа Командующего войсками МВО № от 11 ноября 2009 года следует, что Подолин Е.Н. обеспечен жилым помещением от Министерства обороны РФ по избранному месту службы. Вышеназванный приказ в части обеспечения жилым помещением ответчиком не оспаривался.
 
    17 апреля 2008 года ФГУ «Гороховецкая КЭЧ района» МО РФ Подолину Е.Н. выдан государственный жилищный сертификат серии УВ № на четырех человек общей суммой 2021 760 рублей. По указанному сертификату приобретено жилое помещение по адресу: <адрес>. В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 24 сентября 2013 года, следует, что Подолин Е.Н. и члены его семьи обеспечены жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Таким образом, Подолин Е.Н. реализовал свое право на обеспечение жилым помещением по избранному месту жительства.
 
    Истец, ссылаясь на положения Федерального закона «О статусе военнослужащих», предусматривающие, что при обеспечении военнослужащего, уволенного с военной службы, и членов его семьи жилыми помещением по избранному ими месту жительства, ранее предоставленное на период военной службы служебное жилое помещение должно быть освобождено, просит признать недействующим ордер № от 05 мая 1998 года найма жилого помещения – <адрес>, заключенный командиром войсковой части № с Подолиным Е.Н.; снять с регистрационного учета по указанному адресу Подолина Е.Н., Подолину Г.П.; выселить Подолина Е.Н., Подолину Г.П. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
    Представитель истца помощник военного прокурора Мулинского гарнизона Газзаев П.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, ссылаясь на основания, изложенные в исковом заявлении.
 
    Ответчик Подолин Е.Н. в судебном заседании согласился с исковыми требованиями, подтвердив, что действительно его семья обеспечена жилым помещением посредством реализации государственного жилищного сертификата, о наличии обязательства ему известно, однако, в связи с тем, что он в настоящее время работает в указанном населенном пункте, жилое помещение им не освобождается.
 
    Ответчик Подолина Г.П. в судебном заседании поддержала доводы ответчика Подолина Е.Н.
 
    Представитель третьего лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица.
 
    Выслушав участников процесса, изучив и проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
 
    В силу положений ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В силу ст. 15 ФЗ №76-ФЗ от 27.05.1998 «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными актами Российской Федерации. Военнослужащие, уволенные с военной службы имеют право на приобретение жилых помещений путем выдачи государственного жилищного сертификата.
 
    В соответствии с п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 № 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы" формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации указанной подпрограммы является предоставление им за счет средств федерального бюджета субсидии на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.
 
    Согласно п. п. 43, 44, 45 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов при получении сертификата гражданин - участник подпрограммы информируется о порядке и условиях получения социальной выплаты по этому сертификату.
 
    Пункт 30 Правил указывает, что граждане-участники подпрограммы, проживающие в жилых помещениях по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, уведомляются, что сертификат будет выдан им только в случае, если они и члены их семей примут на себя обязательство освободить и сдать занимаемое жилое помещение.
 
    Таким образом, для получения сертификата гражданин - участник программы помимо прочих документов должен представить обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживания.
 
    Спорное жилое помещение находится в федеральной собственности, находится в оперативном управлении ФГКУ «Центральное территориальное управление Имущественных отношений МО РФ» и обслуживается Филиалом «Нижегородский» ОАО «Славянка».
 
    Корешком государственного жилищного сертификата серии УВ №, выданного 17.04.2008 г. подтверждается, что Подолину Е.Н. и членам его семьи в соответствии с условиями подпрограммы, предоставляется за счет средств федерального бюджета социальная выплата в размере 2021 760 руб. для приобретения жилого помещения.
 
    По указанному сертификату приобретено жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтвердил истец в судебном заседании. Между тем, спорную квартиру ответчики не освободили, однако право на указанное жилое помещение у ответчиков прекращено.
 
    Поскольку в нарушение требований пункта 44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов обязательство ответчиками не исполнено, суд, руководствуясь статьями 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований прокурора. Согласно данным нормам закона обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Согласно выписке из домовой книги № ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении. Вместе с тем требование о снятии их с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку вступившее в законную силу решение суда о выселении ответчиков является основанием для снятия выселяемых с регистрационного учета по данному адресу.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Военного прокурора Мулинского гарнизона в интересах неопределенного круга лиц удовлетворить частично.
 
    Признать прекращенным договор от 05 мая 1998 года найма жилого помещения – <адрес>, заключенный командиром войсковой части № с Подолиным Е.Н..
 
    Выселить Подолина Е.Н., Подолину Г.П. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
    В остальной части исковых требований отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.
 
    Судья С.Ю. Моисеев