Решение от 20 мая 2013 года №2-686/2013

Дело № 2-686/2013
 
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе:
 
    председательствующего судьи Баталова Р.Г.,
 
    при секретаре Шумиловой Н.А.,
 
    с участием прокурора Паюсовой Е.М.,
 
    представителя истца Юрецкой И.В.,
 
    ответчиков Седелкова Е.П., Зарудной И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 20 мая 2013 года гражданское дело по исковому заявлению Государственного образовательного учреждения начального профессионального образования профессиональное училище №... г. Сыктывкара к Седелкову Е.П. , Зарудной И.В. , несовершеннолетней Н. о выселении, снятии с регистрационного учета, к Губкину В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
    установил:
 
    ГОУ НПО №15 обратилось с исковым заявлением в суд к Седелкову Е.П., Зарудной И.В. несовершеннолетней Н., **.**.** года рождения о выселении, снятии с регистрационного учета, к Губкину В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: г.Сыктывкар, по адресу ... по адресу ... В обоснование заявления, указав, что ответчики Седелков Е.П., Зарудная И.В. несовершеннолетняя Н., **.**.** зарегистрированы и фактически проживают в комнатах ... расположенных по адресу: г.Сыктывкар по адресу .... Договор найма жилого помещения с ответчиками не заключался, в трудовых отношениях с истцом они не состоят. Губкин В.И. зарегистрирован в комнате ... однако фактически не проживает.
 
    Определением суда от 20.05.2013г. производство по делу по иску ГОУ НПО №15 к Седелкову Е.П., Зарудной И.В. несовершеннолетней Н., **.**.** года рождения о выселении, снятии с регистрационного учета прекращено, в связи с утверждением между сторонами мирового соглашения.
 
    В судебном заседании представитель истца исковые требования к Губкину В.И. поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Губкин В.И. в судебное заседание не явился, извещался заблаговременно, как того требует ст.113 ГПК РФ по известному суду адресу.
 
    Суд с учетом требований ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Губкина В.И., поскольку суд принял все возможные меры к извещению ответчика о дате, времени и месте судебного разбирательства, однако не полученные им из отделения связи почтовые извещения свидетельствуют о его целенаправленном уклонении от получения судебных извещений.
 
    Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с Уставом ПУ-15 училище является государственным образовательным учреждением начального профессионального образования, юридическим лицом, учреждено Правительством Республики Коми, имеет форму собственности – государственная собственность Республики Коми. За учреждением в целях обеспечения его образовательной деятельности в соответствии с Уставом закрепляется на праве оперативного управления имущество, находящееся на его балансе и являющееся государственной собственностью Республики Коми.
 
    Как следует из материалов дела, в соответствии с Соглашением между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Коми от 20.01.1993 № 42 «О разграничении государственной собственности» Сыктывкарский ЛПК был отнесен к собственности Республики Коми и приватизировался из республиканской собственности.
 
    В соответствии с Планом приватизации производственного объединения «Сыктывкарский лесопромышленный комплекс», утвержденным решением Комитета по управлению имуществом РК от 16.03.1993 года 37 жилое здание – общежитие ГПТУ-15 (...) площадью ... кв.м., расположенное по адресу ... перешло в собственность ОАОТ (ОАО) «Сыктывкарский лесопромышленный комплекс». Согласно техническому паспорту жилое здание –общежитие ГПТУ-15 (...) площадью ... кв.м., расположенное по адресу ... года постройки, изначально планировалось и использовалось в качестве общежития учебного заведения.
 
    С 1994 года и до передачи в государственную собственность Республики Коми, здание общежития находилось в безвозмездном пользовании ответчика на основании договоров безвозмездного пользования, заключаемых между ПУ-15 и собственником здания Сыктывкарским ЛПК.
 
    Согласно договору дарения имущества от 30.06.2010 года ОАО «Монди Сыктывкарский ЛПК» безвозмездно передал в государственную собственность Республики Коми общежитие ГПТУ-15. Решением Агентства РК по управлению имуществом № 534 от 03.09.2010 года указанное общежитие закреплено на праве оперативного управления за ПУ-15. Право оперативного управления зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.12.2010 года.
 
    Судом установлено, что Губкин В.И. **.**.** был зарегистрирован в комнате ... по адресу: г. Сыктывкар, по адресу .... Ответчик сохраняет регистрацию до настоящего времени. Основанием регистрации ответчика по месту жительства послужило ходатайство директора ПУ-15 от **.**.**, направленное в адрес заместителя Главы администрации Эжвинского района г. Сыктывкара.
 
    Ответчики Седелков Е.П., Зарудная И.В. в судебном заседании пояснили, что ответчик Губкин В.И. в комнату 406 не вселялся и в жилом помещении не проживал.
 
    В соответствии с положениями статьи 6 Жилищного кодекса РФ, введённого в действие с 1 марта 2005 года Федеральным Законом № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
 
    В силу статьи 5 Федерального Закона № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, указанный кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    На момент вселения Губкина В.И. в июле 2002 года, правоотношения сторон регулировались положениями ЖК РСФСР.
 
    В соответствии со статьёй 109 ЖК РСФСР, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений, порядок предоставления жилой площади в общежитии и пользования ею определялся законодательством Союза СССР и Советом Министров РСФСР.
 
    В соответствии с Постановлением Совета Министров РСФСР "Об утверждении примерного положения об общежитиях" от 30 марта 1967 года № 229, действовавшим на момент вселения ответчика Губкина В.И. в общежитие, жилая площадь в общежитии предоставлялась рабочим, служащим, студентам и учащимся по совместному решению администрации, фабричного, заводского, местного комитета профсоюза и комитета комсомола предприятия, организации, учреждения или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие.
 
    На основании решения о предоставлении жилой площади администрацией выдавался ордер на занятие жилой площади в общежитии по установленной форме.
 
    Аналогичные нормы содержатся и в действующем Постановлении Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 года № 328 "Об утверждении примерного положения об общежитиях" (с изменениями от 23 июля 1993 года).
 
    Ответчиком Губкиным В.И. не представлено суду документов на право занятия спорной комнаты, в трудовых отношениях с ПУ-15 ответчик не состоит, в училище не обучался. Иных доказательств, с достоверностью подтверждающих предоставление ему в общежитии изолированной комнаты на условиях социального найма, не имеется. При этом, сам по себе факт регистрации в жилом помещении не порождает права на спорную жилую площадь, поскольку регистрация является административным актом, а реализация права предполагает его наличие, тогда как судом достоверно установлено, что Губкин В.И. не пользуется жилой площадью в данном общежитии и не проживает в нем.
 
    Учитывая, что регистрация носит уведомительный характер, и не порождает право на жилое помещение, а ответчик в общежитии не проживает, не несет расходы по оплате соответствующих платежей, то требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Поскольку Губкин В.И. утратил право пользования жилым помещением, согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", он подлежат снятию с регистрационного учета. Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.
 
    В соответствии со статьями 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесённые на оплату государственной пошлины в размере 1000 рублей.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
    Исковые требования Государственного образовательного учреждения начального профессионального образования профессиональное училище № 15 г. Сыктывкара удовлетворить.
 
    Признать Губкина В.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Сыктывкар, по адресу ..., ...
 
    Снять Губкина В.И. с регистрационного учёта по адресу: г. Сыктывкар, по адресу ... ....
 
    Взыскать с Губкина В.И. в пользу ГОУ НПО ПУ №... расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1000 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение составлено в совещательной комнате.
 
    Судья -
 
    ...: судья- Баталов Р.Г.