Дата принятия: 17 мая 2013г.
Номер документа: 2-686/2013
Дело №2-686/2013
17 мая 2013 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего федерального судьи Даниловой А.Н., при секретаре судебного заседания Эйдус Н.В., с участием истицы - Стриговой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Стриговой В.В. к администрации Кировского
муниципального района Ленинградской области о признании права
собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Стригова В.В. обратилась в суд с иском к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что Коночкину П.В. на основании договора о праве застройки от <данные изъяты> был предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м для строительства индивидуального жилого дома по адресу: Ленинградская область, Кировский район, гор. Отрадное, 12- линия, Международный пр. На данном земельном участке был возведен жилой дом, право собственности, на который было зарегистрировано в Кировском БТИ. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10 февраля 1987 года, зарегистрированного в реестре № 549 право собственности на указанный жилой дом перешло к Фишкиной Евдокие Ивановне. После умершей <данные изъяты> Фишкиной Е.И. она на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14 сентября 1995 года, зарегистрированного в реестре № 4851, является собственником данного жилого дома. Являясь собственником жилого дома, перешедшего к ней в порядке наследования, она вправе зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, на котором расположен принадлежащий ей на праве собственности жилой дом. Согласно кадастровой выписке на земельный участок по адресу: <данные изъяты> данный земельный участок имеет установленные границы, его площадь 1602 кв.м. Ссылаясь на п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», просит признать право собственности на земельный участок площадью 1602 кв.м (л.д.1).
В судебном заседании истица исковые требования поддержала.
Представитель администрации МО Кировский район Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 9-1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным <данные изъяты> такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Из материалов дела следует, что на основании договора о праве застройки от <данные изъяты> Коночкину П.В. предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м для строительства индивидуального жилого дома по адресу: <данные изъяты>, Международный пр.. Коночкин П.В. по договору дарения от <данные изъяты> подарил жилой дом Фишкину В.Т. (л.д.7 -8).
Согласно сообщению администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области адрес спорного жилого дома: <данные изъяты>
Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14 сентября 1995 года следует, что Стригова В.В. унаследовала после Фишкиной Евдокии Ивановны, умершей 02 февраля 1995 года, жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> принадлежащий наследодательнице на основании свидетельства о
праве на наследство по закону от 10 февраля 1987 года, зарегистрированного в Кировской нотариальной конторе за № 549 (л.д.9).
Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорный земельный участок предоставлялся до введения в действие Земельного Кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства на праве бессрочного пользования.
Стриговой В.В. право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, предоставленном по договору о праве застройки от 29 января 1948 года перешло в порядке наследования по завещанию.
Учитывая вышеизложенное, суд признает за истицей право собственности на спорный земельный участок.
Границы земельного участка согласованы в соответствии с требованиями земельного законодательства, по результатам межевания площадь земельного участка составляет 1602 кв.м, что отражено в кадастровом учете, земельный участок расположен на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства. Суд, основываясь на положения п. 1 ч. 5 ст. 27 ФЗ РФ "О государственном кадастре недвижимости", считает возможным признать за истицей право собственности на земельный участок площадью -1602 кв.м (л.д. 3-6).
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Стриговой В.В., <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью - 1602 кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства по адресу: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Кировский городской суд.
Судья А.Н. Данилова
