Дата принятия: 11 июня 2014г.
Номер документа: 2-685/2014
Дело № 2-685/2014
Поступило в суд 15.05.2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июня 2014 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.
при секретаре Нестеренко Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гейнц В. Г. к Администрации Краснотальского сельсовета Коченевского района Новосибирской области об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании состоявшейся сделку дарения и о признании права собственности на земельную долю,
установил :
Гейнц В.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Краснотальского сельсовета Коченевского района Новосибирской области об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании состоявшейся сделку дарения и о признании права собственности на земельную долю.
В обоснование своих требований указывает, что согласно свидетельству на право собственности на землю серия № № №, выданному райкомземом Коченевского района - регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО. принадлежит на праве общей долевой собственности по адресу ТОО «<данные изъяты>» земельная доля общей площадью 12 га, с оценкой качества угодий 320,4 баллогектаров. Право собственности на земельную долю возникло у ФИО. на основании п.6 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», п.9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 г. №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», и ст.18 ФЗ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г. Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с указанным Указом и ст.1, принятого Правительством Российской Федерации в его развитие, Постановления от 29.12.1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», колхозы и совхозы обязаны были до 1 января 1993 года провести реорганизацию, вновь организованные предприятия должны были зарегистрировать свою организационно-правовую форму. Одновременно к членам реорганизованного хозяйства земли бывшего колхоза переходили в коллективно-долевую собственность с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в коллективном выражении. Согласно ст. 8 Положения «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», разработанного в соответствии с вышеуказанными Указом и Постановлением, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года №708, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.
Постановлением главы администрации Коченевского района № № от ДД.ММ.ГГГГ года утверждён проект перераспределения земель реорганизуемых хозяйств Коченевского района, установлена дифференцированная средняя норма земельного пая.
В список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2.03.1992 г. №213 включаются работники колхозов, совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры, проживающие на их территории. Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 года № 177 и Указом Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 были утверждены формы свидетельств о праве собственности на землю, являющиеся правоудостоверяющими документами. В соответствии со ст. 18 ФЗ от 24.07.2002 года №101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года №122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие право на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с действовавшим законодательством и указанным постановлением контроль за выполнением требования о выдаче свидетельств на право собственности на землю членам сельхозпредприятий в Коченевском районе возложен на комиссию по приватизации земель администрации Коченевского района Новосибирской области и райкомзем Коченевского района – комитету по земельным ресурсам и землеустройству, который и выдал свидетельство на право собственности на землю серия № № №, регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, о принадлежности ФИО На праве общей долевой собственности по адресу ТОО «<данные изъяты>» земельной доли общей площадью 12 га, с оценкой качества угодий 320,4 баллогектаров. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО подарил истцу указанную земельную долю, о чем имеется договор дарения, удостоверенный нотариусом Коченевской государственной нотариальной конторы, зарегистрированный в реестре № 697. Рыночная стоимость данной земельной доли составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Указанной земельной долей истец владеет, как своей собственной, добросовестно, открыто и непрерывно с момента ее приобретения и пользуется ею постоянно до настоящего времени, несет бремя ее содержания. Однако, оформить свое право собственности на земельную долю общей площадью 12 га по адресу ТОО «<данные изъяты>» путем регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы не представляется возможным, поскольку, все документы оформлены на ФИО., который умер, в свидетельстве о смерти его фамилия переведена как <данные изъяты>, поэтому, истцу необходимо признать указанную сделку состоявшейся.
Просит установить юридический факт принадлежности ФИО, свидетельства о праве собственности на землю серии № № №, выданное райкомземом Коченевского района- регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года - земельной доли общей площадью 12 га, с оценкой качества угодий 320,4 баллогектаров по адресу ТОО «<данные изъяты>», выданное на имя ФИО,
признать сделку по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО и Гейнц В.Г., удостоверенную нотариусом Коченевской государственной нотариальной конторы, зарегистрированную в реестре № №, о дарении земельной доли общей площадью 12 га, с оценкой качества угодий 320,4 баллогектаров, расположенную по адресу: <адрес>, Коченевского района, Новосибирской области, ТОО «<данные изъяты>», состоявшейся между ФИО и Гейнц В. Г. и
признать за Гейнц В. Г., со дня вступления решения в законную силу право собственности на земельную долю общей площадью 12 га.
В судебном заседании истец Гейнц В.Г. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.
Представитель Администрации Краснотальского сельсовета Коченевского района Новосибирской области - исковые требования признала в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.
Суд принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, при этом суд исходит из следующего.
Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.
В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска.
Реализуя Конституционное право, Гейнц В.Г. обратился в суд с иском об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании состоявшейся сделку дарения и о признании права собственности на наследственное имущество после смерти отца.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ года ФИО подарил сыну Гейнц В. Г. земельную долю в размере 12,0 га, о чем имеется договор дарения, удостоверенный нотариусом Коченевской государственной нотариальной конторы, зарегистрированный в реестре № №. Рыночная стоимость данной земельной доли составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> рублейДД.ММ.ГГГГ года ФИО умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Из ответа нотариуса, наследственное дело к имуществу ФИО), умершего ДД.ММ.ГГГГ года – не заводилось.
Заявленное требование никем не оспорено.
Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что требования истца законные, обоснованные, поэтому, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Установить юридический факт принадлежности ФИО, свидетельства о праве собственности на землю серии № № №, выданное райкомземом Коченевского района- регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ года - земельной доли общей площадью 12 га, с оценкой качества угодий 320,4 баллогектаров по адресу ТОО «<данные изъяты>», выданное на имя ФИО
Признать сделку по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ года мой между ФИО и Гейнц В.Г., удостоверенную нотариусом Коченевской государственной нотариальной конторы, зарегистрированную в реестре № №, о дарении на земельной доли общей площадью 12 га, с оценкой качества угодий 320,4 баллогектаров, расположенную по адресу: <адрес>, Коченевского района, Новосибирской области, ТОО «<данные изъяты>», состоявшейся между ФИО и Гейнц В. Г..
Признать за Гейнц В. Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со дня вступления решетя в законную силу, право общей долевой собственности на земельную долю в размере 12 га, на земельный участок с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Коченевский район, МО Краснотальский сельсовет.
Право собственности на земельную долю подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Данное решение является основанием для регистрации перехода права собственности на земельную долю от собственника ФИО) к Гейнц В. Г..
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке. Апелляционная жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. В окончательной форме решение принято 11 июня 2014 года.
Председательствующий : ____________ Е.Ю. Мирончик
