Решение от 17 июня 2014 года №2-685/2014

    Дело № 2-685/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    17 июня 2013 года город Ленск РС (Я)
 
Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Адзимовой Е.Н.,
    при секретаре Хайрулиной П.А.,
 
с участием представителя истцов по доверенности Змеевской А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмыгун О.Г., Шмыгун Л.П., Шмыгун А.О., Шмыгун Е.О. к Муниципальному образованию «Город Ленск» о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л:
    Шмыгун О.Г., Шмыгун Л.П., Шмыгун А.О. и Шмыгун Е.О. обратились в суд с иском к МО «Город Ленск» о сохранении квартиры № ___ и квартиры № ___ в доме № ___ по ул. ___ г. Ленска РС (Я) в переустроенном и перепланированном состоянии, мотивируя, тем, что они, являясь собственниками указанных квартир, самостоятельно объединили квартиры в одну, не имея на то документов, а также разрешения администрации МО «Город Ленск», в связи с чем ответчик устно отказал им в согласовании перепланировки и переустройства квартиры. Истцы обратились в ООО «___» за заключением по обследованию и оценке технического состояния квартиры, согласно которого перепланировка и переустройство квартиры являются безопасными для жизни и здоровья людей и не противоречат действующим нормам и правилам, действующим на территории РФ. Истцы просят вынести решение о сохранении квартиры по адресу: г. Ленск РС (Я) ул. ___ д. ___ кв. ___ в переустроенном и перепланированном состоянии и определить доли собственников квартиры следующим образом: Шмыгун Л.П. – ___ доли, Шмыгун О.Г. – ___ доли, Шмыгун Е.О. – ___ доли, Шмыгун А.О. – ___ доли.
 
    Истцы Шмыгун О.Г., Шмыгун Л.П., Шмыгун А.О. и Шмыгун Е.О. в судебное заседание не явились, направили своего представителя.
 
    В судебном заседании представитель истцов Змеевская А.В. исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства.
 
    Представитель ответчика МО «Город Ленск» по доверенности Никонова М.П. в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, в удовлетворении исковых требований возражает.
 
    Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    На основании п. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
 
    Согласно заключению ООО «___» по результатам обследования и оценки технического состояния квартиры, расположенной по адресу: г. Ленск РС (Я), ул. ___, д. ___, кв. ___, обследуемые помещения, включая несущие, ограждающие конструкции и инженерные сети, здания не противоречат нормам и правилам, действующим на территории Российской Федерации и являются безопасными для жизни и здоровья людей, при соблюдении правил эксплуатации зданий данной категории (л.д. 13-21).
 
    Возражение ответчика об отсутствии в заключении четкой оценки по безопасной (опасной) дальнейшей эксплуатации перепланированных помещений, необоснованны.
 
    Оснований полагать, что права и законные интересы соседних жильцов нарушаются, у суда не имеется.
 
В связи с чем исковые требования о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии подлежат удовлетворению.
    На основании договора от [ДАТА] Шмыгун Л.П. является собственником квартиры по адресу: г. Ленск ул. ___ дом ___ квартира ___, право собственности зарегистрировано в соответствии с действующим в тот период законодательством в Бюро технической инвентаризации [ДАТА] под №___, инвентарное дело № ___.
 
    Договором № ___ от [ДАТА] квартира по адресу г. Ленск ул. ___, ___ кв.___ передана в собственность безвозмездно Шмыгун О.Г., Шмыгун Л.П., Шмыгун Е.О., Шмыгун А.О. Право собственности Шмыгун О.Г. зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации [ДАТА] под № ___, инвентарное дело № ___.
 
    Решением Ленского районного суда РС (Я) от 08 июля 2013 года постановлено: по договору от [ДАТА] считать жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ленск ул. ___ д. ___ кв.___, переданным на условиях общей долевой собственности Шмыгун О.Г., Шмыгун Л.П., Шмыгун Е.О., Шмыгун А.О. в равных долях по ___ каждому.
 
    Истцы пришли к соглашению об определении долей в праве на объединенную квартиру, указанное соглашение не нарушает прав и законных интересов истцов и других лиц, в связи с чем требование об определении долей в праве также подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
Иск Шмыгун О.Г., Шмыгун Л.П., Шмыгун А.О., Шмыгун Е.О. удовлетворить.
    Сохранить квартиру № ___ в доме № ___ по улице ___ в городе Ленске Ленского района Республики Саха (Якутия) в переустроенном и перепланированном состоянии.
 
    Определить доли в праве собственности на указанную квартиру следующим образом: Шмыгун Л.П. – ___ доли, Шмыгун О.Г. – ___ доли, Шмыгун Е.О. – ___ доли, Шмыгун А.О. – ___ доли.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд РС (Я) в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, то есть с 24 июня 2014 года.
 
    Судья Е.Н. Адзимова