Решение от 16 июля 2014 года №2-685/2014

    Дело № 2-685/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Суздаль                                         16 июля 2014 г.
 
    Суздальский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Фиткевича Д.В., при секретаре Алёхиной Я.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Арзыкуловой К. А., Хоптян Т. Н. к Хоптяну К. К., Хоптян Д. Т., Хоптян М. К., Хоптян К. К. о признании утратившими права на жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Арзыкулова К.А., Хоптян Т.Н. обратились в суд с иском к Хоптяну К.К., Хоптян Д.Т., Хоптян М.К., Хоптян К.К. о признании утратившими права на жилое помещение, указав в обоснование иска следующие обстоятельства. В соответствии с договором социального найма жилого помещения от 17.10.2012г., заключенного между муниципальным образованием Боголюбовское сельское поселение (наймодателем) и Хоптяном К.К. (нанимателем), истцы Арзыкулова К.А. (тёща нанимателя) и Хоптян Т.Н. (мать нанимателя) являются членами семьи нанимателя жилого помещения: трехкомнатной квартиры общей площадью 64,2 кв.м, находящейся в муниципальной собственности, по адресу: <...>. В соответствии с данным договором членами семьи нанимателя также являются: Хоптян Д.Т. (жена), Хоптян М.К., Хоптян К.К. (дочери). 29.12.2012г. ответчики выехали из жилого помещения, забрав все свои вещи, в квартире с этого времени они не проживают. Препятствий в проживании в данной квартире ответчикам истцы не чинили. Обязанность по оплате за квартиру и коммунальные услуги ответчиками не выполняется, так как они проживают в другом месте, оплата производится истцами. Ответчики в настоящее время проживают по адресу: <...>, зарегистрированы по данному адресу, в спорной квартире ответчики не проживают длительное время, их отсутствие не является временным. В связи с тем, что в договоре социального найма ответчики значатся как наниматель и члены его семьи, истцы не имеют возможности перезаключить данный договор на одного из истцов и приватизировать квартиру, что нарушает их права. В связи с указанными обстоятельствами истцы на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ просят суд признать Хоптяна К.К., Хоптян Д.Т., Хоптян М.К., Хоптян К.К. утратившими права на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.
 
    Истцы Арзыкулова К.А., Хоптян Т.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия.
 
    Представитель истца Хоптян Т.Н. - Дедяев И.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, признать ответчиков утратившими права пользования и владения квартирой, пояснил, что истцы и ответчики являются бывшими членами одной семьи, в настоящее время они проживают отдельно друг от друга, оплачивают коммунальные услуги по разным адресам.
 
    Ответчик Хоптян Д.Т., действуя в своих интересах и представляя интересы несовершеннолетнего ответчика Хоптян К.К., в судебном заседании и в письменном заявлении исковые требования признала полностью и просила их удовлетворить.
 
    Ответчики Хоптян К.К., Хоптян М.К., Хоптян К.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие,
 
    В письменном заявлении ответчики Хоптян К.К., Хоптян Д.Т., Хоптян М.К., Хоптян К.К. указали, что считают исковые требования о признании их утратившими права на квартиру обоснованными, пояснили, что с 29.12.2012г. они не проживают в спорной квартире и не собираются в ней проживать с истцами, о чем неоднократно уведомляли администрацию муниципального образования Боголюбовское сельское поселение, в связи с чем признают исковые требования в полном объеме.
 
    В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Само по себе признание ответчиком иска при отсутствии у лица, заявившего исковые требования, соответствующего права или отсутствие факта нарушения соответствующего права или охраняемого законом интереса является тем обстоятельством, с которым положения ст.39 ГПК РФ связывают обязанность суда не принимать признание ответчиком иска, поскольку такое признание противоречит требованиям закона и нарушает права и законные интересы иных лиц.
 
    Определением суда от 16.07.2014г. в принятии судом признания ответчиками Хоптяном К.К., Хоптян Д.Т., Хоптян М.К., Хоптян К.К. иска Арзыкуловой К.А., Хоптян Т.Н. о признании их утратившими права на квартиру было отказано.
 
    Представитель третьего лица - администрации муниципального образования Боголюбовское сельское поселение Суздальского района Владимирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела администрация извещена надлежащим образом, в письменном заявлении и.о. главы администрации Корнилов С.В. просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
 
    Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценивая имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с ч.1 ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
 
    На основании ч.1 ст.70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
 
    На основании ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
 
    Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В соответствии с постановлением Губернатора Владимирской области от 31.12.2008г. ### с приложением ### - утвержденным Перечнем имущества, безвозмездно передаваемого муниципальным образованием Суздальский район Владимирской области муниципальному образованию Боголюбовское сельское поселение Суздальского района Владимирской области, квартира по адресу: <...>, передана в муниципальную собственность муниципального образования Боголюбовское сельское поселение (л.д.81-82).
 
    17.10.2012г. между муниципальным образованием Боголюбовское сельское поселение (наймодателем) и Хоптяном К.К. (нанимателем) заключен договор социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности - трехкомнатной квартиры общей площадью 64,2 кв.м, по адресу: <...>. В соответствии с п.3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются Хоптян Д.Т. - жена, Хоптян М.К. - дочь, Хоптян К.К. - дочь, Хоптян Т.Н. - мать, Арзыкулова К.А. - тёща (л.д.7-9).
 
    В соответствии со справкой от 20.06.2013г., выданной администрацией МО Боголюбовское сельское поселение, Арзыкулова К.А. постоянно с 07.09.2011г. зарегистрирована по адресу: <...>, Хоптян Т.Н. постоянно с 03.10.2001г. (л.д.10).
 
    В соответствии со справкой от 24.06.2013г. Хоптян К.К., а также члены его семьи Хоптян Д.Т., Хоптян М.К., Хоптян К.К. с 04.02.2013г. зарегистрированы по адресу: <...> (л.д.11).
 
    Решением Ленинского районного суда г.Владимира от 18.12.2013г., вступившим в законную силу, Хоптяну К.К., Хоптян М.К. Хоптян Д.Т., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Хоптян К.К., в иске к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской области, ФГБУ «Авиационно-спасательный центр МЧС России» о признании права собственности (по 1/4 доли за каждым) на <...>; о прекращении права оперативного управления ФГБУ «Авиационно-спасательный центр МЧС России», прекращении права собственности Российской Федерации на <...> отказано, встречные исковые требования ФГБУ «Авиационно-спасательный центр МЧС России» к Хоптяну К.К., Хоптян Д.Т., Хоптян М.К., Хоптян К.К. удовлетворены, постановлено выселить Хоптяна К.К., Хоптян Д.Т., Хоптян М.К., Хоптян К.К. из занимаемого ими служебного жилого помещения - из <...> (л.д.59-69).
 
    Рассматривая указанное дело, суд пришел к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, находится                      в собственности Российской Федерации, его правообладателем на праве оперативного управления является ФГБУ «Авиационно-спасательный центр МЧС России»,            данное жилое помещение относится к специализированному жилищному                     фонду МЧС России. Основанием для прекращения договора найма служебного      спорного жилого помещения послужил факт заключения Хоптяном К.К. с администрацией муниципального образования Боголюбовское сельское поселение договора социального найма жилого помещения от 17.10.2012г. Оснований                   для признания за военнослужащим Хоптяном К.К. права состоять на учете в            качестве нуждающегося с возможным дальнейшим распределением спорного жилого помещения для постоянного проживания, у федерального казенного учреждения не имелось.
 
    Решением Суздальского районного суда Владимирской области от 22.05.2014г., вступившим в законную силу, в удовлетворении исковых требований Арзыкуловой К.А. к администрации муниципального образования Боголюбовское сельское поселение Суздальского района Владимирской области об обязании заключить договор социального найма жилого помещения - отказано полностью (л.д.41-43).
 
    Суд при рассмотрении данного дела, учитывая, что нанимателем жилого помещения по адресу: <...>, является Хоптян К.К.; решением суда он и члены его семьи выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: <...>-а, <...>, в занимаемое ими помещение по договору социального найма по адресу: <...>; и прав на другое жилое помещение они не имеют, пришел к выводу, что оснований для заключения договора социального найма с другим членом семьи нанимателя - Арзыкуловой К.А. не имеется.
 
    Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
           Снятие Хоптяна К.К. и других членов его семьи с регистрационного учета по адресу: <...>, не является основанием для признания их утратившими права на данное жилое помещение, так как согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. ### "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.
 
           Таким образом, в судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: <...>,        в соответствии с договором социального найма жилого помещения от 17.10.2012г. является Хоптян К.К.; договор социального найма жилого помещения не расторгнут. Решением суда, вступившим в законную силу, ответчики - наниматель Хоптян К.К.           и члены его семьи Хоптян Д.Т., Хоптян М.К., Хоптян К.К. выселены из                      жилого помещения по адресу: <...>-а, <...>, где они зарегистрированы в настоящее время, в занимаемое ими помещение по договору социального найма по адресу: <...>; прав на другое жилое помещение      они не имеют, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований Арзыкуловой К.А. и Хоптян Т.Н. и признания их утратившими права на жилое помещение не имеется.
 
           Учитывая изложенные обстоятельства, применяя указанные нормы права, суд считает, что исковые требования Арзыкуловой К.А., Хоптян Т.Н. к Хоптяну К.К., Хоптян Д.Т., Хоптян М.К., Хоптян К.К. о признании утратившими права на жилое помещение удовлетворению не подлежат полностью.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении исковых требований Арзыкуловой К. А., Хоптян Т. Н. к Хоптяну К. К., Хоптян Д. Т., Хоптян М. К., Хоптян К. К. о признании утратившими права на жилое помещение: квартиру по адресу: <...>, - отказать полностью.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
    Судья                                     Д.В.Фиткевич
 
    Мотивированное решение составлено 21 июля 2014 г.