Решение от 06 мая 2014 года №2-685/2014

    Дело № 2-685/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Осинники                                               06 мая 2014 года
 
    Осинниковский городской суд Кемеровской области
 
    В составе председательствующего судьи                                                Пругло Н.В.
 
    При секретаре                                                                                  Придворовой М.В.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    Гафурбаева Илдара Минвалиевича, Пузанковой Илюзы Минвалиевны к Администрации Осинниковского городского округа об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истцы обратились с иском к Администрации Осинниковского городского округа, в котором просили установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Осинниковского городского Совета депутатов трудящихся об отводе земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов, ФИО1, признать за ними право собственности по ? доли в праве за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти их отца ФИО1
 
    Свои требования мотивируют тем, что их отцом ФИО1 05.06.1959г. по договору купли –продажи реестровый номер 5777, удостоверенному ФИО15, нотариусом 1-ой Осинниковской государственной нотариальной конторы, зарегистрированному 08.06.1959г. Бюро технической инвентаризации <адрес>, рег. № 77, архивной выписки № Т-198 от 21.08.2013г., выданной Муниципальным казенным учреждением «Архивное управление администрации Осинниковского городского округа», взамен утраченного решения исполнительного комитета Осинниковского городского Совета депутатов трудящихся от 27.04.1962г. № 200, зарегистрированного в БТИ 10.02.1965г., № 5573, был приобретен земельный участок, <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>. В процессе проживания их отцом самовольно были построены надворные постройки, а именно: сарай тесовый -2 шт., летняя кухня бревенчатая, сарай бревенчатый, сарай кирпичный, гараж кирпичный, баня бревенчатая. 01.01.2004г. их отец умер, не зарегистрировав право собственности надлежащим образом.
 
    Истцы в судебном заседании исковые требования уточнили и просили установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – решения № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов, выданного исполнительным комитетом Осинниковского городского Совета депутатов трудящихся на имя ФИО2, ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ года, признать за ними право общей долевой собственности по ? доле в праве за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти их отца ФИО1
 
    Представитель ответчика – Администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
 
    Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Осинниковский отдел, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела.
 
              Третье лицо – нотариус Осинниковского городского Перехода В.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела.
 
          Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела.
 
    Суд, заслушав объяснения истцов, исследовав и оценив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
              В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
              В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежит обязательной государственной регистрации. До вступления данного закона в силу, то есть до ДД.ММ.ГГГГ г., государственную регистрацию прав осуществляли органы БТИ и данная регистрация является юридически действительной. После указанной даты государственную регистрацию осуществляет Федеральная регистрационная служба (ранее Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
 
              В соответствии с п.п. 3, 4, 5 ст. 244 ГК РФ общая долевая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности может быть установлена долевая собственность этих лиц.
 
             Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением сторон, доли считаются равными.
 
             В судебном заседании установлено, что ФИО1 05.06.1959г. по договору купли – продажи реестровый номер 5777, удостоверенному ФИО15, нотариусом 1-ой Осинниковской государственной нотариальной конторы, зарегистрированному 08.06.1959г. Бюро технической инвентаризации <адрес>, рег. № 77, был приобретен жилой дом жилой площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> (л.д. 8). Решением исполнительного комитета Осинниковского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов, ФИО2, разрешено строительство нового жилого дома взамен пришедшего в ветхость на прежнем земельном участке, <данные изъяты> по                                  <адрес> (л.д.9).
 
    Согласно акта об отводе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отведен земельный участок площадью 600 кв.м по <адрес> (л.д.10).
 
             Согласно справки Муниципального учреждения «Градостроительный кадастровый центр <адрес>» № от 17.07.2013г. на основании постановления администрации Осинниковского городского округа № 1120-П от 04.07.2011г. «Об утверждении адресного плана с перечнем наименований улиц и районов размещения индивидуальных гаражей на территории Осинниковского городского округа» земельный участок и расположенный на нем жилой дом имеет почтовый адрес: <адрес> (ранее <адрес>) (л.д.11).
 
               Из справки ГП КО «Центр технической инвентаризации <адрес>» Филиал № БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта ГП КО «Центр технической инвентаризации <адрес>» Филиал № БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-24) следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, (ранее <адрес>), является жилым домом, числится по материалам БТИ за ФИО1, общая площадь жилого дома составляет 41,3 кв.м., жилая площадь – 27 кв.м., на основании договора купли – продажи реестровый номер 5777 от 05.06.1959г., удостоверенного ФИО15 нотариусом 1-ой Осинниковской государственной нотариальной конторы <адрес>, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в БТИ <адрес> рег. № 77; архивной выписки № Т-198 от 21.08.2013г., выданной Муниципальным казенным учреждением «Архивное управление администрации Осинниковского городского округа», взамен утраченного Решения исполнительного комитета Осинниковского городского Совета депутатов трудящихся <данные изъяты>, зарегистрированного в БТИ 10.02.1965г. за № 5573. Перепланировка не выявлена, площади уточнены, строения самовольно возведенные: Г1 –сарай, Г2– летняя кухня бревенчатая, Г3 – сарай бревенчатый, Г4 – сарай тесовый, Г5 – сарай кирпичный, Г6 – гараж кирпичный, Г7 – баня бревенчатая.
 
    Судом установлено, что указанные самовольно возведенные строения были построены ФИО2, который 01.01.2004г. умер, не зарегистрировав право собственности надлежащим образом.
 
    Так же судом установлено, что Гафурбаев Илдар Минвалиевич родился ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ года, их родителями приходились ФИО1 и ФИО9, что подтверждается свидетельствами о их рождении (л.д. 13-14). ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 вступила в брак с ФИО10 и приняла его фамилию, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 28).
 
    ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО1, что следует из свидетельства о его смерти (л.д. 7). ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО9, что следует из свидетельства о ее смерти               (л.д. 15).
 
    Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принадлежности правоустанавливающего документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, чьи данные, указанные в документе, не совпадают с данными, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
 
    На основании ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
 
    Судом установлено, что в решении № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельных участков, выданном исполнительным комитетом Осинниковского городского Совета депутатов трудящихся допущена ошибка в отчестве отца истцов – ФИО1, отчество указано Минибаевич              (л.д. 9). Правильным является отчество отца истцов – ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении истцов (л.д. 13, 14), свидетельством о смерти отца истцов (л.д.7), актом об отводе земельного участка <данные изъяты> по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 (л.д.10).
 
    Установление факта принадлежности отцу истцов решения № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельных участков, влечет для них юридические последствия в виде оформления наследственных прав. Внести исправления другим несудебным путем заявители не могут, поскольку их отец умер.
 
          С учетом изложенного, поскольку факт принадлежности правоустанавливающего документа нашел свое подтверждение в судебном заседании, имеет для истцов юридическое значение, и иной способ установления данного факта, кроме судебного отсутствует, суд находит требования Гафурбаева Илдара Минвалиевича и Пузанковой Илюзы Минвалиевны подлежащими удовлетворению.
 
              Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
              Судом установлено, что Гафурбаев И.М., Пузанкова И.М. являются наследниками первой очереди после смерти ФИО1, с заявлением о принятии наследства по закону не обращались, свидетельство о праве на наследство не выдавалось, после смерти умершего ФИО1 с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заведено, что подтверждается ответом нотариуса Осинниковского нотариального округа ФИО16 № от 08.04.2014г.
 
    Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Таким образом, после смерти ФИО1 произошел переход права собственности к его сыну Гафурбаеву Илдару Минвалиевичу и его дочери Пузанковой Илюзе Минвалиевне по праву наследования.
 
              Учитывая, что в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке признать право собственности на вышеуказанный жилой дом за Гафурбаевым Илдаром Минвалиевичем и Пузанковой Илюзой Минвалиевной, их владение и пользование жилым домом никто не оспаривает, другие наследники первой очереди после смерти ФИО1 на указанное имущество не претендуют, суд считает возможным признать за истцами право собственности на указанное имущество.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
 
                                                         РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Гафурбаева Илдара Минвалиевича и Пузанковой Илюзы Минвалиевны удовлетворить.
 
              Установить, что решение № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов, выданное исполнительным комитетом Осинниковского городского Совета депутатов трудящихся на имя ФИО2, принадлежит ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Признать за Гафурбаевым Илдаром Минвалиевичем и Пузанковой Илюзой Минвалиевной право общей долевой собственности по ? доле в праве за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 41,3 кв.м., жилой площадью 27 кв.м.
 
              Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
 
    Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2014 года.
 
    Судья                                                                                  Н.В. Пругло