Решение от 29 мая 2014 года №2-685/2014

    Дело №2-685/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    29 мая 2014 года                                               г. Куйбышев НСО
 
        Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи     Детко Н.Н.
 
    при секретаре                Исаковой С.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Лушова А. А. к Администрации г.Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    В обоснование иска Лушов А.А. указывает, что с рождения он проживал с родителями - ФИО1 и ФИО2 и имел регистрацию по месту жительства по <адрес>, то есть был вселён и проживал на правах члена семьи. Указанная квартира была передана его родителям Мясокомбинатом. В настоящее время квартира на праве собственности принадлежит Администрации города Куйбышева.
 
    По решению Куйбышевского районного суда ДД.ММ.ГГГГ он был приговорен к лишению свободы и ДД.ММ.ГГГГ на основании вступившего в законную силу приговора суда был снят с регистрационного учёта по указанному адресу.
 
    ДД.ММ.ГГГГ досрочно освобождён, приехал в город Куйбышев и стал проживать по прежнему месту жительства вместе с сыном - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированным с рождения по <адрес>. По отношению к сыну родительских прав не лишён.
 
    Родители умерли, а документы, подтверждающие право пользования квартирой (договор социального найма, решение на предоставление жилого помещения или ордер на предоставление жилого помещения), не сохранились.
 
    ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Администрацию города Куйбышева с целью получения разрешения на прописку, но ввиду отсутствия каких-либо правоустанавливающих документов на квартиру получил отказ. ДД.ММ.ГГГГ по тем же основаниям <данные изъяты> отказала ему в регистрации по месту жительства.
 
    С отказом ответчика о заключении договора социального найма не согласен, так как считает, что приобрёл право пользования квартирой на условиях социального найма.
 
    Поэтому Лушов А.А. просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать ответчика заключить с ним договор социального найма спорного жилого помещения.
 
    В судебном заседании Лушов А.А. иск поддержал.
 
    Представитель ответчика Администрации г.Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает, что иск Лушова А.А. обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
 
    Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
 
    В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, проживали Лушов А.А. и его родители: ФИО1, ФИО2, которые умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно (л.д.11). В ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение был вселен и зарегистрирован в нем сын истца – ФИО3 (л.д. 10). Лушов А.А. приговором Куйбышевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ был осужден к лишению свободы и выписан из спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7, 11).
 
    В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
 
    В соответствии с ч.2 ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
 
    Таким образом, поскольку родители Лушова А.А. умерли, а истец является единственным дееспособным членом семьи нанимателя, проживающим в указанной квартире, суд считает, что за последним следует признать право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и обязать Администрацию г.Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области заключить с ним договор социального найма указанного жилого помещения.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Лушова А. А. удовлетворить.
 
    Признать за Лушовым А. А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Обязать Администрацию г.Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области заключить с Лушовым А. А. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.
 
    п.п. Судья (подпись)
 
    Копия верна: Судья                                                        Н.Н. Детко
 
               Секретарь                        С.В. Исакова