Решение от 09 сентября 2014 года №2-685/2014

Дело №2-685/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Нефтекумск                                                                     09 сентября 2014 года
 
    Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи - Ходус А.Н.,
 
    при секретаре - Конеевой Г.М.,
 
    с участием истицы - Бугановой З.А.,
 
    представителя ответчика Буганова А.О. - адвоката Джуманьязова М.К., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бугановой З.А. к Буганову А.О. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Буганова З.А. обратилась в суд с исковым заявлением и просит признать Буганова А.О. прекратившим право пользования жилым помещением - <адрес>, мотивируя следующим.
 
    Ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В принадлежащей ей квартире зарегистрирован ее бывший супруг - Буганов А.О., с которым она состояла в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Однако с ДД.ММ.ГГГГ. Буганов А.О. фактически в данном жилом помещении не проживает, место нахождения ответчика ей не известно, связь с Бугановым А.О. она не поддерживает.
 
    В соответствии со ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
 
    В настоящее время ответчик не является членом ее семьи, они не ведут общее хозяйство, у них нет общих интересов, они не заботятся друг о друге.
 
    Согласно п.п. «б» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
 
    Согласно ч.ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании заявления гражданина, что не представляется возможным.
 
    Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета, а его регистрация создает ей дополнительные материальные трудности по оплате коммунальных услуг.
 
    В судебном заседании истица Буганова З.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить их и пояснила, что в настоящее время в родственных отношениях с ответчиком она не состоит, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ В период брака с ответчиком, последний к квартире фактически не проживал. Ранее она уже состояла в браке с Бугановым А.О. в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ но по совместному решению их брак также был расторгнут. Квартира приобретена ею в ДД.ММ.ГГГГ. до заключения брака с Бугановым А.О. на собственные денежные средства и оформлена на нее, как на собственника. Расходы по содержанию квартиры, ответчик не несет, его место жительства ей не известно.
 
    В судебное заседание ответчик Буганов А.О. не явился, извещался о времени и месте слушания дела по месту регистрации, согласно акту на факт проживания, составленному председателем ТОС микрорайона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., ответчик зарегистрирован, но фактически не проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ., уведомление о вызове в суд возвратилось с отметкой «Истек срок хранения». По сведениям отделения №4 МРО УФМС России по Ставропольскому краю Буганов А.О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>
 
    Учитывая, что истице не известно место жительства Буганова А.О., суд считает необходимым назначить ответчику адвоката, в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве его представителя для соблюдения принципа равенства сторон, и полагает возможным рассмотреть дело без участия ответчика на основании ст.113, ст.119 ГПК РФ и ст.167 ГПК РФ по следующим основаниям.
 
    Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утв. Постановлением Правительства РФ №221 от 15.04.2005г., вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.
 
    В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательств. В соответствии с ч. 1 и 3 ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
 
    Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008г. №13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3). Заявитель, не обеспечивший получение поступающей на его адрес корреспонденции, несет риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных документов.
 
    В судебном заседании представитель ответчика Буганова А.О. - адвокат Джуманьязов М.К. не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что правовых оснований для сохранения за Бугановым А.О. права пользования жилым помещением - <адрес>, не имеется.
 
    В судебное заседание представитель третьего лица - начальник УФМС России по Ставропольскому краю не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие с принятием решения в соответствии с действующим законодательством, пояснив, что отделы УФСМ России по Ставропольскому краю самостоятельными юридическими лицами не являются и стороной в процессе выступать не могут. Возложение обязанности по снятию с регистрационного учета в резолютивной части не обосновано, так как данная обязанность возложена на органы регистрационного учета действующим законодательством.
 
    Выслушав позиции сторон, принимая во внимание мнение третьего лица, изучив материалы дела в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, собственником квартиры <адрес> является Буганова З.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Указанное жилое помещение приобретено ею на основании договора - купли продажи в простой письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ., запись в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Из положений договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Ш.З., ДД.ММ.ГГГГ рождения, приобрела в собственность в соответствии с условиями договора квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. В указанной квартире на момент ее покупки истицей были зарегистрированы К.О., Ч.Н. и Ч.Р., которые не сохраняют право пользования данным жилым помещением после регистрации на нее права собственности за истицей. Договор купли продажи также не содержит сведений о сохранении за иными лицами права пользования жилым помещением при переходе права собственности на нее истице.
 
    Согласно сведениям, представленным Управлением ЗАГС администрации муниципального образования городского округа «<адрес>» Республики Дагестан, ДД.ММ.ГГГГ. Буганов А.О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, заключил брак с Ш.З., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с присвоением жене фамилии - Б.. ДД.ММ.ГГГГ брак между Бугановым А.О. Бугановой З.А. расторгнут на основании совместного заявления супругов.
 
    Факт регистрации ответчика Буганова А.О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в жилом помещении - <адрес> подтверждается домовой книгой регистрации граждан в указанном жилом помещении, справкой ОУФМС Нефтекумского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно акту на факт проживания, составленному ДД.ММ.ГГГГ. председателем ТОС микрорайона №1 г.Нефтекумска, ответчик зарегистрирован, но фактически не проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Таким образом, в принадлежащей истице на праве собственности квартире, расположенной по адресу:<адрес>, постоянно зарегистрирован ответчик, который продолжает быть зарегистрированным на данной жилой площади и в настоящее время.
 
    В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, при этом, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Из копии свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. серии № видно, что брак между Бугановым А.О. и Бугановой З.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истицы, так как доказательств обратного суду не представлено, более года в ее жилом помещении не проживает, каких-либо иных оснований для возможного сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истице, не установлено. Местонахождение ответчика истице не известно.
 
    Не проживание Буганова А.О. в данном жилом помещении вынужденного характера не носит, поскольку соответствующих доказательств суду не представлено, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет.      
 
    Указанные выше обстоятельства, положения ст. 304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, регистрация ответчиков в жилом помещении, нарушают права Бугановой З.А. как собственника, и позволяют суду сделать вывод, что ответчик не имеет законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением, и поэтому, право пользования Буганова А.О. жилым помещением по адресу:<адрес>, следует прекратить.
 
             Исковые требования обоснованы и законны, вследствие чего подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, суд полагает прекратить право пользования Буганова А.О. жилым помещением по указанному адресу.
 
    Требование о возложении на УФМС России по Ставропольскому краю обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета является излишним, так как данная обязанность на органы регистрационного учета возложена в силу закона.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
             Исковые требования Бугановой З.А. к Буганову А.О. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Прекратить право Буганова А.О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, пользования жилым помещением по адресу:<адрес>
 
    Решение суда является основанием для снятия Буганова А.О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу<адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья
 
    Нефтекумского районного суда                                                 Ходус А.Н.