Дата принятия: 12 мая 2014г.
Номер документа: 2-685/2014
Дело № 2-685/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об оставлении искового заявления без рассмотрения
город Алдан 12 мая 2014 года
Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Винтман Н.С.,
при секретаре судебного заседания Старцевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Немерову В.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что Немеров В.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: ........ В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги. Долг за период с [Дата] по [Дата] составляет ....... руб. ....... коп. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена. Просит взыскать с ответчика в пользу ООО «Жилсервис» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с [Дата] по [Дата] в сумме ....... руб. ....... коп., расходы по оплате госпошлины в сумме ....... руб. ....... коп.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: ....... ответчиком Немеровым В.А. не заключался. Согласно справке [Номер] от [Дата] указанное жилое помещение состоит в реестре муниципальной собственности МО «Город Томмот», что следует из сообщения главы МО «Город Томмот» от [Дата]
В связи с этим судом поставлен на обсуждение вопрос перед участниками процесса об оставлении иска без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка урегулирования спора.
В судебном заседании представители истца ООО «Жилсервис» Ошкина Д.И. и Березовская Н.А. (по доверенностям) согласились оставить иск без рассмотрения, пояснили, что потребуется время для установления нанимателя жилого помещения.
В судебное заседание ответчик Немеров В.А. не явился, извещался телеграммой по адресу, указанному в иске, согласно уведомлению о невручении телеграммы, адресат по указанному адресу не проживает.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об оставлении искового заявления ООО «Жилсервис» к Немерову В.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов без рассмотрения по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение либо у нанимателя жилого помещения.
Судом установлено, согласно адресной справки ответчик Немеров В.А. зарегистрирован по адресу: ........ Однако, нанимателем указанного жилого помещения он не является, квартира является муниципальной собственностью, что следует из сообщения главы МО «Город Томмот» от [Дата].
Таким образом, сведений о нанимателе жилого помещения в материалах дела не имеется.
Следовательно, у истца отсутствуют основания для предъявления данных требований к Немерову В.А. Истцу необходимо установить нанимателя жилого помещения, затем уведомить его о наличии задолженности, после чего истец вправе вновь обратиться в суд с указанным иском к нанимателю жилого помещения.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора с нанимателем жилого помещения.
В соответствии с ч.2 ст. 223 ГПК РФ оставление заявления без рассмотрения не препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском о том же предмете и по тем же основаниям, если заявителем будет устранено допущенное нарушение.
При этом, истцу следует разъяснить, что согласно ст. 223 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 224 -225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Немерову В.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 223 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. Оставление заявления без рассмотрения не препятствует повторному обращению истца в суд с иском о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд РС(Я) через Алданский районный суд РС (Я) в течение 15 дней.
Судья Алданского районного суда
Республики Саха(Якутия) Винтман Н.С.
