Дата принятия: 30 апреля 2013г.
Номер документа: 2-685/2013
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Тюмень 30 апреля 2013 года
Тюменский районный суд Тюменской области
в составе председательствующего судьи Губской Н.В.,
при секретаре Лупенковой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-685/2013 по иску Шаровой ФИО5 к обществу с ограниченной ответственностью «Домостроительная компания Союз-2000» о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Шарова О.Е. обратилась в суд с иском к ООО «Домостроительная компания «Союз-2000» о признании права зарегистрировать в собственность жилое помещение – <адрес>, общей площадью 52,84 кв.м., расположенную на 7-м этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, возложении обязанности на ответчика выполнить обязательства по договору долевого участия в строительстве. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор на долевое участие в строительстве № В соответствии с условиями договора ответчик принял на себя обязательства построить жилой дом по строительному адресу: квартал 6 микрорайона № в жилом районе Тюменский г. Тюмени по ул. 1.4 и 1.5, ввести в эксплуатацию данный жилой дом во втором квартале 2011 года и передать ей квартиру по акту приема - передачи. Указывала, что во исполнение данного договора долевого участия в строительстве истцом были исполнены все денежные обязательства, произведена оплата вклада в размере <данные изъяты> рублей. Между тем, до настоящего времени объект в эксплуатацию не введен, квартира по акту истцу не передана, ответчик не исполняет свои обязательства по договору. Просит признать за ней право зарегистрировать в собственность вышеуказанное жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области, возложить обязанность на ответчика передать квартиру по акту приема-передачи.
Истец Шарова О.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, дело рассмотрено в её отсутствие.
Представитель истца Шаров Е.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании изменил исковые требования, просил признать за Шаровой О.Е. право собственности на жилое помещение – <адрес>, общей площадью 52,84 кв.м., расположенную на 7-м этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, от требований о признании права зарегистрировать в собственность жилое помещение и возложении обязанности на ответчика передать квартиру по акту приема-передачи отказался, отказ принят судом, его последствия разъяснены.
Представитель ответчика ООО «ДСК Союз 2000» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что производство по делу подлежит прекращению в связи с тем, что дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, а рассматривается и разрешается в ходе конкурсного производства.
На основании ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.
В силу пункта 1 части первой статьи 134 ГПК РФ заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
Судом установлено, что решением Арбитражного суда Тюменской области от 27 апреля 2012 года ответчик ООО «Домостроительная компания Союз-2000» признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство.
Определением Арбитражного суда Тюменской области от 29 октября 2012 года срок конкурсного производства по делу о несостоятельности ООО «Домостроительная компания Союз-2000» продлен на шесть месяцев.
На момент рассмотрения настоящего гражданского дела сведений о завершении конкурсного производства в отношении ответчика и об утверждении отчета конкурсного управляющего не имеется.
В соответствии с п.п. 5 п. 1 ст. 201.8 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о передаче недвижимого имущества во исполнение обязательства передать его в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в пользование.
Согласно п. 3 ст. 201.8 вышеуказанного закона предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи требования рассматриваются арбитражным судом в срок, не превышающий трех месяцев со дня поступления этих требований в суд.
Таким образом, предмет заявленного иска связан с неисполнением обязательств по передаче недвижимого имущества в собственность, вытекающих из заключенного договора долевого участия в строительстве, настоящее дело суду общей юрисдикции неподведомственно, в связи с чем оно подлежит прекращению по вышеизложенным основаниям.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 201.8 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 года № 127-ФЗ, ст. ст. 134, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд
определил:
Производство по делу по иску Шаровой ФИО6 к обществу с ограниченной ответственностью «Домостроительная компания Союз-2000» о признании права собственности на жилое помещение прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.
Судья подпись Н.В. Губская
Копия верна
Судья Н.В. Губская
