Решение от 15 апреля 2014 года №2-685/14

    Судья: Малород М.Н. Дело №2-685/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    15 апреля 2014 года г. Аксай
 
    Аксайский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Малород М.Н.
 
    при секретаре Коробовой А.Е.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по искуКраснопольского В.И., Краснопольской М.А. к ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, третьи лица: Управление Росреестра по <адрес>, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении зарегистрированных прав,
 
у с т а н о в и л :
 
    Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просили признать за ними в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и прекратить зарегистрированное на указанную квартиру право собственности Российской Федерации и зарегистрированное право оперативного управления ФГУ «ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.
 
    В обоснование иска указали следующие обстоятельства. На основании договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ Краснопольскому В.И. и членам его семьи для постоянного проживания была предоставлена квартира, общей площадью 50,40 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.
 
    После вселения в указанную квартиру истцы зарегистрировались в ней и продолжают там проживать.
 
    Истцы ранее участия в приватизации жилых помещений не принимали.
 
    Согласно сведениям, имеющимся на официальном сайте Управления Росреестра по <адрес>, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией, право оперативного управления – за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.
 
    Желая приватизировать занимаемую квартиру, истцы обратились к ответчикам по вопросу передачи ее в собственность. Однако получили отказ.
 
    Считая данный отказ в приватизации квартиры необоснованным, истцы, ссылаясь на ст.ст. 2, 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», просили признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 50,40 кв.м., по 1/2 доли за каждым, прекратив зарегистрированное за Российской Федерацией право собственности на указанную квартиру и право оперативного управления, зарегистрированное за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений».
 
    В отношении истцов дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. О месте и времени рассмотрения дела истцы извещены надлежащим образом. В заявлении на имя суда просили дело рассматривать в их отсутствие. С участием представителя Калина Г.В., Настаивали на удовлетворении иска.
 
    Представитель истцов по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Калина Г.В. в судебном заседании поддержал заявленные его доверителями требования, настаивал на их удовлетворении.
 
    Представители ответчиков ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ», Министерства Обороны РФ, а также 3-го лица Управления Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом. В отношении не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав доводы представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение зарегистрировано на праве собственности за Российской Федерацией, право оперативного управления на спорную квартиру зарегистрировано за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 17).
 
    Спорное жилое помещение было предоставлено Краснопольскому В.И. как военнослужащему и членам его семьи на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11 – копия договора, л.д. 10 – копия акта приема-передачи жилого помещения, л.д. 13 – копия выписки из решения о предоставлении квартиры).
 
    После вселения в спорную квартиру № в жилом доме № по <адрес>, истцы зарегистрировались по указанному адресу и продолжают там проживать, что подтверждается справкой филиала «<данные изъяты>» ОАО «<данные изъяты>» (л.д. 22).
 
    В приватизации иных жилых помещений истцы участия не принимали, что подтверждается справками Управления Росреестра по <адрес> (л.д.16, 32).
 
    В ДД.ММ.ГГГГ году истцы обратились в ФГКУ «Северо-кавказское» территориальное управление имущественных отношений как лицу в чьем оперативном управлении находился квартира, а также как лицу, предоставившему квартиру на основании договора социального найма по вопросу приватизации жилья.
 
    Однако ДД.ММ.ГГГГ получили письмо из которого следует, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность граждан и было рекомендовано обратиться в суд (л.д.25).
 
    Считая свои права нарушенными, истцы и обратились в суд с настоящим иском.
 
    Согласно ст. 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от 4.07.91, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Истцы в соответствие со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащего», имеют право на получение в собственность жилого помещения, оно было им предоставлено в установленном законом порядке по договору социального найма.
 
    Тот факт, что в настоящее время отсутствует орган, наделенный полномочиями по передаче предоставленной истцам на основании договора социального найма квартиры в собственность, не может исключать имеющееся у них право на его получение в собственность в порядке приватизации.
 
    Поскольку истцы имеют право на получение спорного жилого помещения в порядке приватизации, зарегистрированные в отношении нее право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ подлежат прекращению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Признать за:
 
    - Краснопольским В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, к/п №,
 
    - Краснопольской М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Межрайонным отделом УФМС России по ростовской области в <адрес>, к/п №
 
    право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 50,40 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях (по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым).
 
    Прекратить зарегистрированное право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Федеральное государственное учреждение «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ» на квартиру, общей площадью 50,40 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 21.04.2014.
 
    Судья Аксайского районного суда
 
    Ростовской области М.Н. Малород