Решение от 13 мая 2014 года №2-684/14

Дело № 2 – 684/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    13 мая 2014 г.                                     г. Орск
 
    Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Швецовой Н.А.,
 
    при секретаре Сницаренко О.А.,
 
    с участием представителя истца Плешковой М.Н. – Назаровой А.А.,
 
    представителя ответчика Иванникова В.А. – Иванниковой Ю.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плешковой М.Н. к Иванникова В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Плешкова М.Н. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что является собственником жилого помещения - <адрес> В настоящее время в квартире зарегистрирован бывший собственник квартиры, Иванников В.А. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета, тем самым, нарушает ее права как собственника.
 
    В связи с чем, просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
    Истец Плешкова М.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
 
    Представитель истца Назарова А.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчик Иванников В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
 
    Представитель ответчика Иванникова Ю.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме.
 
    Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания, отобрана подписка.
 
    Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Суд приходит к выводу, что данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, также Иванниковой Ю.В. предоставлено право на признание иска, что подтверждается доверенностью.
 
    В связи с чем, суд принимает признание иска представителем ответчика Иванникова В.А.- Иванниковой Ю.В.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между Иванниковой Ю.В., действующей в своих интересах и в интересах Иванникова В.А. и Назаровой А.А., действующей в интересах Плешковой М.Н. заключен договор купли — продажи жилого помещения, по условиям которого, продавцы продали, а покупатель купил <адрес>
 
    В пункте № договора указано, что на момент заключения настоящего договора в указанном жилом помещении зарегистрированы Иванникова Ю.В., Иванников В.А., ФИО8
 
    Пунктом 10 договора предусмотрено, что настоящий договор имеет силу передаточного акта.
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником спорного жилого помещения является Плешкова М.Н.
 
    По данным ФИО9 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован Иванников В.А.
 
    На основании ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик распорядился принадлежавшим ему правом собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, заключив договор купли-продажи. Установлено, что из спорной квартиры ответчик выехал, однако, с регистрационного учета не снялся. Вместе с тем, членом семьи нового собственника не является, совместного хозяйства с истцом не вел и не ведет, соглашения о том, что он сохраняет право пользования спорным помещением, либо о ином порядке пользования жильем, не заключал. В договоре купли-продажи квартиры также не содержится такого условия.
 
    Следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением.
 
    Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.
 
    Поскольку судом установлено, что ответчик утратил свое право пользование жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
    Руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Плешковой М.Н. к Иванникова В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
 
    Признать Иванникова В.А. утратившим право пользования квартирой <адрес>
 
    Решение является основанием для снятия Иванникова В.А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>8.
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Орска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
 
    Судья             /                     Швецова Н.А.
 
Мотивированный текст решения изготовлен 19.05.2014 г.