Решение от 21 мая 2013 года №2-684/13

Гражданское дело № 2 – 684 / 13
 
 
    Заочное
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Кашира М.О. ДД.ММ.ГГГГ
 
    Каширский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего федерального судьи Алексеевой И.А.
 
    при секретаре Севостьяновой Т.М.
 
    с участием прокурора Типуновой Е.Ю.,
 
    представителя истца Комисаровой М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-684/13 по иску администрации сельского поселения Топкановское Каширского муниципального района к Кузнечихиной Г.Н. и Мазуриной Н.А. о выселении из жилого помещения муниципального жилого фонда с предоставлением другого жилого помещения,
 
установил:
 
    истец администрация сельского поселения Топкановское Каширского муниципального района обратилась в суд с иском к Кузнечихиной Г.Н. и Мазуриной Н.А. о выселении из жилого помещения муниципального жилого фонда с предоставлением другого жилого помещения.
 
    В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчики зарегистрированы в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Нанимателем жилого помещения являлся умерший ФИО6 Ответчики более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>.
 
    Ответчики Кузнечихина Г.Н. и Мазурина Н.А. не явились в судебное заседание, будучи извещенными, что подтверждается расписками к судебным повесткам. Возражений по иску не представили.
 
    Суд приступил к рассмотрению дела в порядке главы 22 «Заочное производство» ГПК РФ, поскольку ответчики извещены о времени и месте судебного заседания, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующим выводам:
 
    спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, относится к муниципальному жилому фонду.
 
    В силу ст. 83 ч. 4 п. 1 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
 
    Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (п. 1 ч. 4 ст. 83, ст. 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    Согласно выписке из лицевого счета его нанимателем являлся умерший ФИО6, в качестве членов его семьи в жилом помещении зарегистрированы его жена Кузнечихина Г.Н. и дочь Мазурина (добрачная фамилия Кузнечихина) Н.А., ответчики по данному делу. Письменный договор социального найма с ответчиками не заключался.
 
    Как следует из судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей 66 судебного участка Каширского судебного района, с Кузнечихиной Г.Н. и Мазуриной Н.А. в солидарном порядке взыскана задолженность по наемной плате и коммунальным услугам за указанное жилое помещение в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Оборотно-сальдовой ведомостью на абонента от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчиками названная задолженность не погашена и за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> возросла до <данные изъяты>.
 
    Кроме того, из сообщения отдела службы судебных приставов-исполнителей от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики также имеют задолженность в сумме <данные изъяты>.
 
    Таким образом, доказано, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    Уважительных причин невнесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги, к которым могут быть отнесены длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии, тяжелое материальное положение нанимателя в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры, длительная болезнь, судом не установлено.
 
    Согласно ст. 84 ЖК РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.
 
    Статьей 90 ЖК РФ предусмотрено, что если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие, что, согласно части 1 статьи 105 Жилищного кодекса РФ, составляет не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человек.
 
    Как следует из материалов дела, истец полагает возможным предоставить ответчикам по договору социального найма другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> комната №, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Из сообщения администрации сельского поселения Топкановское Каширского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данная комната находится в собственности истца, освободилась в связи со смертью нанимателя, после чего не распределялась, и соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам. Площадь комнаты соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие, то есть, составляет не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человек.
 
    Поскольку ответчиками не представлено доказательств уважительности причин, невнесения ими с ДД.ММ.ГГГГ платы за жилое помещение и коммунальные услуги, площадь предоставляемой комнаты более <данные изъяты> кв.м, суд удовлетворяет заявленный иск.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 235, 237 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    иск администрации сельского поселения Топкановское Каширского муниципального района к Кузнечихиной Г.Н. и Мазуриной Н.А. о выселении из жилого помещения муниципального жилого фонда с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить:
 
    Кузнечихину Г.Н. и Мазурину Н.А. выселись из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Ответчики Кузнечихина Г.Н. и Мазурина Н.А. вправе подать в Каширский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения в Каширский городской суд, в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Федеральный судья И.А. Алексеева