Дата принятия: 29 августа 2013г.
Номер документа: 2-683за2013год
Дело 2-683 за 2013 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 августа 2013 года Сухоложский городской суд Свердловской области
В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.
При секретаре Мельниковой О.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Чуркиной Екатерины Викторовны, Юртовой Марины Андреевны к Администрации городского округа Сухой Лог, Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 19 по Свердловской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.
У С Т А Н О В И Л:
Чуркина Е.В., Юртова М.А. обратились в суд с иском к Администрации ГО Сухой Лог, МИФНС № 19, в котором просят прекратить право собственности Организация на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2140 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; пригнать за истцами право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждой на указанный земельный участок в порядке приватизации.
В обоснование иска указано, что 4.03.2010 Сухоложским городским судом Свердловской области было вынесено решение о признании в порядке приватизации за Чуркиной Е.В., Чуркиной М.А. (ныне Юртова) права общей долевой собственности по 1/2 доле за каждой на жилое помещение - часть жилого <адрес>. Решение вступило в законную силу 22.03.2010. В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 4.04.2013, земельный участок с кадастровым номером № площадью 2140 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> находится в частной собственности Организация. В соответствии с решением Арбитражного суда Свердловской области от 29.06.2003 ГП «Организация» признана несостоятельным «банкротом). 21.06.2013 истицы обратились в Администрацию ГО Сухой Лог с заявлением о предоставлении им в собственность земельного участка, площадью 2140 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. 25.06.2013 они получили ответ из Администрации, из которого следует, что правообладателем земельного участка является Асбестовская птицефабрика, земельный участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Истицы считают, что имеют право на приобретение в общую долевую собственность земельного участка, расположенного под принадлежащим им жилым помещением.
Истицы Чуркина Е.В., Юртова М.А. настаивают на удовлетворении исковых требований.
Представители ответчиков Администрации ГО Сухой Лог, МИФНС № 19 по Свердловской области в суд не явились, направили письменные заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, возражений на заявленные требования они не имеют (л.д.33,34).
Суд, заслушав истиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 273 Гражданского кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с п.1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В силу п.3 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. В случае, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, применяются правила, установленные пунктом 1 статьи 36 настоящего Кодекса.
Судом установлено, что на основании решения Сухоложского городского суда Свердловской области от 4.03.2010, вступившего в законную силу 22.03.2010, за Чуркиной Е.В., Чуркиной (Юртовой) М.А. признано право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждой в порядке приватизации на часть жилого <адрес> (л.д.22). Государственная регистрация права общей долевой собственности истцов на указанное жилое помещение произведена 7.05.2010 (л.д.16,17).
Часть жилого <адрес> расположена на земельном участке с кадастровым номером № площадью 2140 кв.м. Согласно кадастрового паспорта земельного участка его плавообладателем, вид права - частная индивидуальная собственность, является Организация (л.д.23).
Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от 8.07.2013 (л.д.27), право в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> не зарегистрировано.
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 19.06.2003 Государственное предприятие «Организация» признано несостоятельным (банкротом) (л.д.20-21).
Как следует из выписки из ЕГРЮЛ от 27.08.2013, юридическое лицо - ГП «Организация» ликвидировано по решению суда.
Суд считает, что требования Чуркиной Е.В., Юртовой М.А. о признании права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению на основании ст. 273 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.3 ст. 35, п.1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, т.к. истцы являются собственниками части жилого дома, находящейся на этом земельном участке. Они имеют исключительное право на приобретение земельного участка в собственность.
Суд выносит решение о признании за Чуркиной Е.В., Юртовой М.А. право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждой на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2140 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Требования истцов к ответчику МИФНС № 19 по Свердловской области заявлены, по мнению суда, необоснованно. В соответствии со ст. 30 Налогового кодекса Российской Федерации налоговые органы осуществляют деятельность по контролю за соблюдением законодательства о налогах и сборах, за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты в бюджетную систему Российской Федерации налогов и сборов.
Налоговые органы не осуществляют управление и распоряжение земельными участками.
Поэтому в удовлетворении иска Чуркиной Е.В., Юртовой М.А. к МИФНС № 19 надлежит отказать.
Требования истцов о прекращении права собственности ГП «Организация» на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> являются несостоятельными.
В силу ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка, в порядке, установленном гражданским законодательством.
В данном случае, судом установлено, что ГП «Организация» ликвидировано, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрация права ГП «Асбестовская птицефабрика» на спорный земельный участок не производилась.
На основании решения суда в соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» будет произведена регистрация права общей долевой собственности истцов на земельный участок.
Оснований заявлять требования о прекращении права собственности на земельный участок у истцов не имелось.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Чуркиной Екатерины Викторовны, Юртовой Марины Андреевны удовлетворить частично.
Признать за Чуркиной Екатериной Викторовной, Юртовой Мариной Андреевной право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждой на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2140 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
В удовлетворении остальной части исковых требований, а также в иске к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 19 по Свердловской области Чуркиной Екатерине Викторовне, Юртовой Марине Андреевне отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Н.В.Царегородцева
