Определение от 22 апреля 2014 года №2-683/2014

Дело № 2-683/2014
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
об оставлении искового заявления без рассмотрения
 
    город Алдан                                                                                 22 апреля 2014 года
 
    Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:
 
    председательствующего судьи Винтман Н.С.,
 
    при секретаре судебного заседания Лончаковой Д.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Наделяевой С.К. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что Наделяева С.К. является собственником жилого помещения по адресу: ....... В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги. Долг за период с [Дата] по [Дата] составляет ....... руб. ....... коп. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена. Просит взыскать с ответчика в пользу ООО «Жилсервис» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с [Дата] по [Дата] в сумме ....... руб. ....... коп., расходы по оплате госпошлины в сумме ....... руб. ....... коп.
 
    В ходе рассмотрения дела судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ......., являются Ч. и Ч. В связи с этим судом поставлен на обсуждение вопрос перед участниками процесса об оставлении иска без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка урегулирования спора.
 
    В судебном заседании представители истца ООО «Жилсервис» Ошкина Д.И. и Березовская Н.А. (по доверенностям) согласились оставить иск без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка.
 
    В судебное заседание ответчица Наделяева С.К. не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
 
    Суд, выслушав представителей истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об оставлении искового заявления ООО «Жилсервис» к Наделяевой С.К. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов без рассмотрения по следующим основаниям:
 
    В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
 
    В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Судом установлено, согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от [Дата] жилое помещение, расположенное по адресу: ......., находится в общей совместной собственности Ч. и Ч. на основании свидетельства о государственной регистрации прав собственности ....... от [Дата]
 
    Ответчица Наделяева С.К. зарегистрирована по указанному адресу с [Дата] года, однако не является собственником указанной квартиры, доказательств иного суду не представлено.
 
    В материалах дела имеется претензия ООО «Жилсервис» от [Дата] года, составленная на имя Наделяевой С.К. об оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги, однако собственникам жилого помещения подобная претензия не направлялась.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора с собственниками жилого помещения. Перед подачей иска в суд истцом не были установлены вышеуказанные обстоятельства, собственникам жилого помещения не направлено уведомление о наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 223 ГПК РФ оставление заявления без рассмотрения не препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском о том же предмете и по тем же основаниям, если заявителем будет устранено допущенное нарушение.
 
    При этом, сторонам следует разъяснить, что согласно ст. 223 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 224 -225 ГПК РФ, суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Наделяевой С.К. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов оставить без рассмотрения.
 
    Разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 223 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
 
    Оставление заявления без рассмотрения не препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском о том же предмете и по тем же основаниям, если заявителем будет устранено допущенное нарушение.
 
    На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд РС(Я) через Алданский районный суд РС (Я) в течение 15 дней.
 
    Судья Алданского районного суда
 
    Республики Саха(Якутия)                                                Винтман Н.С.