Решение от 14 мая 2014 года №2-682/2014

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
                                                                      Дело № 2-682/2014
 
    14 мая 2014 года                                                                  город Саяногорск
 
    Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе
 
    председательствующего судьи Плетневой Т.А.,
 
    при секретаре Саврасовой А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силигеевой Г.А. к Администрации муниципального образования город Саяногорск о признании права собственности в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Силигеева Г.А. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования город Саяногорск о признании права собственности в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ владеет как своей собственной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В данную квартиру она была вселена с членами семьи на основании ордера № серии «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время проживает в ней одна. Указанная квартира не входит в состав муниципальной собственности, так как была в собственности у <данные изъяты> леспромхоза и после ликвидации предприятия в муниципальную собственность не была передана. Иных лиц, оспаривающих права истца, нет. Просит признать право собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.
 
    В последующем истец изменила предмет иска, просила признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
    Истец Силигеева Г.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Администрации муниципального образования г. Саяногорск по доверенности Федорова Е.В. не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
 
    Из материалов дела усматривается, что истица с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан ордер № серия <данные изъяты> на семью из <данные изъяты> человек: Силигеева Г.А. (жена), ФИО2 ФИО3 на право занятия жилого помещения размером <данные изъяты> кв.м., состоящей из <данные изъяты> комнат по адресу: <адрес>
 
    Брак между Силигеевой Г.А. и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Члены семьи ФИО2 ФИО3 умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, что подтверждается свидетельствами о смерти.
 
    Таким образом, на сегодняшний день истица единолично владеет и пользуется спорным жилым помещением по адресу: <адрес>
 
    По правилам пункта 2 части 2 статьи 19 Жилищного кодекса РФ государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности РФ (жилищный фонд РФ), и жилых помещений принадлежащих на праве собственности субъектам РФ (жилищный фонд субъектов РФ). К муниципальному жилищному фонду законодатель отнес совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
 
    Как следует из материалов дела, Силигеева Г.А. обратилась в Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска с заявлением о передаче в единоличную собственность в порядке однократной приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
 
    Согласно справки начальника отдела муниципального имущества муниципального образования г. Саяногорск № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества муниципального образования г. Саяногорск не значится.
 
    Из ответа ДАГН г. Саяногорска от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в настоящее время произвести приватизацию указанного жилого помещения не представляется возможным, поскольку квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не числится.
 
    Таким образом, спорный объект недвижимости не находится в муниципальной собственности. В результате истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
 
    В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить возможность реализации этого права.
 
    Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам для проживания до 01.03.2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке.
 
    В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Согласно статье 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
 
    По правилам статьи 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
 
    Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
 
    Поскольку во внесудебном порядке истица не может реализовать свое право по приватизации жилого помещения, суд признает за Силигеевой Г.А. право собственности на него в порядке приватизации.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Силигеевой Г.А. к Администрации муниципального образования город Саяногорск о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за Силигеевой Г.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено представление в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья                                                        Плетнева Т.А.
 
    Резолютивная часть решения объявлена 14.05.2014 года
 
    Мотивированное решение изготовлено 19.05.2014 года