Дата принятия: 23 июля 2014г.
Номер документа: 2-682/2014
дело №2-682/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июля 2014 года г. Ипатово
Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Ковалевой Е.П., при секретаре Бондаренко Ю.В., с участием:
представителя истца- Козубова А.В.,
представителя ответчика- Головченко И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулишовой Екатерины Федоровны к администрации муниципального образования <адрес> об установлении факта владения на праве собственности и внесении изменений в ЕГРП,
У С Т А Н О В И Л:
Кулишова Е.Ф. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> об установлении факта владения на праве собственности и внесении изменений в ЕГРП, в котором просила установить факт владения на праве собственности *** долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером *** расположенный по адресу:<адрес> службы регистрации, кадастра и картографии по СК внести изменения в регистрационную запись №***, произведенную ДД.ММ.ГГГГ, указав о принадлежности ей *** доли на указанный жилой дом.
В судебном заседании представитель истца Козубов А.В. требования иска поддержал и пояснил, что Кулишова Е.Ф. состояла в браке с ФИО2, который был зарегистрирован <адрес> отделом<адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В период брака они с мужем приобрели половину домовладения, находящегося в <адрес>, состоящего из целого <данные изъяты> расположенных на земельном участке площадью *** га. ДД.ММ.ГГГГ ее муж умер. После его смерти, истица обратилась к нотариусу <адрес> государственной нотариальной конторы, где ей ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону *** долю и как пережившей супруге свидетельство о праве собственности на *** долю в этом имуществе. Таким образом, она стала собственницей *** доли домовладения, расположенного по указанному адресу, о чем ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> бюро технической инвентаризации произведена соответствующая регистрация. Впоследствии нумерация этого домовладения была изменена и присвоен адрес: <адрес>. Земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, общей площадью *** кв. м., расположенный по указанному адресу, в ДД.ММ.ГГГГ также был предоставлен ей в собственность.
Право собственности на *** долю домовладения по указанному адресу зарегистрировать истица не смогла по той причине, что в правоустанавливающих документах неверно была указана ее фамилия. Решением Ипатовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности ей свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы ФИО8
Однако, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> зарегистрировало за ней право собственности на *** доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП произведена соответствующая регистрационная запись и выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Вместе с тем совместное имущество истицы с умершим ФИО2 состояло из половины домовладения, находящегося в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, справкой <адрес> БТИ. Поэтому супружеская доля истицы в этом имуществе составляет - *** а другая *** доля в этом имуществе была наследована ею после смерти мужа. Таким образом, в порядке наследования она приобрела право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.
Представитель ответчика-Головченко И.В. не возражала против удовлетворения исковых требований Кулишовой Е.Ф.
Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Судом достоверно установлено, что Кулишова Е.Ф. состояла в браке с ФИО2, который был зарегистрирован <адрес> отделом<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
В период брака истица с супругом приобрели половину домовладения, находящегося в <адрес>, состоящего из <данные изъяты> расположенных на земельном участке площадью *** га.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.
После его смерти истице нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону *** долю и как пережившей супруге свидетельство о праве собственности на *** долю в этом имуществе.
Таким образом, Кулишова Е.Ф. стала собственницей *** доли домовладения, расположенного по указанному адресу, о чем ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> бюро технической инвентаризации произведена соответствующая регистрация.
Впоследствии, постановлением главы администрации муниципального образования <адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ нумерация указанного домовладения была изменена и присвоен адрес: <адрес>.
Земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, общей площадью *** кв. м., расположенный по указанному адресу, в ДД.ММ.ГГГГ также был предоставлен в собственность истице. На основании дубликата свидетельства о праве собственности *** от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного администрацией муниципального образования <адрес>, она зарегистрировала право собственности на этот земельный участок, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена регистрационная запись № ***
Право собственности на *** долю домовладения по указанному адресу зарегистрировать истица не смогла по той причине, что в правоустанавливающих документах неверно была указана ее фамилия. Решением <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности истице свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы ФИО8 и зарегистрированного в реестре за № ***, и свидетельства о праве собственности, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы ФИО8 и зарегистрированного в реестре за № ***
Однако, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> зарегистрировало за Кулишовой Е.Ф. право собственности на *** доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП произведена регистрационная запись *** и выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Согласно указанной записи за истицей зарегистрировано право собственности на *** доли в праве общей долевой собственности, поскольку в свидетельстве о праве собственности, выданном ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы ФИО8. ей, как пережившей супруге, была определена *** доля в общем совместное имуществе, состоящем из *** доли домовладения, расположенного по указанному адресу.
Вместе с тем совместное имущество истицы с умершим ФИО2 состояло из половины домовладения, находящегося в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, справкой <адрес> БТИ. Поэтому ее супружеская доля в этом имуществе составляет - ***, а другая *** доля в этом имуществе была наследована ею после смерти мужа.
Таким образом, в порядке наследования истица приобрела право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим имуществом на праве собственности. Однако, внести исправления в указанный правоустанавливающий документ в настоящее время не представляется возможным, в связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд.
Установление факта владения истицей на праве собственности *** долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, имеет юридическое значение и необходимо ей для внесения изменений в ЕГРП.
В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Верховный Суд РФ в Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за третий квартал 2006 г., утвержденном Постановлением Президиума ВС РФ от 29 ноября 2006 г. указал, что возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом установлена в п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.
Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности. Например, если у заявителя имелся, но был им утрачен правоустанавливающий документ о принадлежности ему недвижимого имущества на праве собственности, то суд вправе установить факт владения и пользования данным имуществом на праве собственности в целях регистрации этого имущества при условии, что такой документ не может быть восстановлен в ином порядке.
Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Согласно ст. 2 ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним- юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.
Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В соответствии с ч.8 ст.12 указанного закона в записи Единого государственного реестра могут быть внесены изменения в порядке, установленном ст. 21 этого федерального закона.
Исходя из изложенного, суд находит исковое заявление Кулишовой Е.Ф. подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кулишовой Екатерины Федоровны удовлетворить.
Установить факт владения Кулишовой Екатериной Федоровной на праве собственности *** долей в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный по адресу:<адрес>.
Обязать Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по СК внести изменения в регистрационную запись №***, произведенную ДД.ММ.ГГГГ, указав о принадлежности ей *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ипатовский районный суд в течение одного месяца.
Судья: подпись
Копия верна: Судья-
