Решение от 12 мая 2014 года №2-682/2014

    РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    12 мая 2014 года г. Богородицк
 
    Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Рязанцева А.Б.,
 
    при секретаре Саломасовой И.Ю.,
 
    с участием истца Мининкова Н.И.,
 
    ответчика Мининковой Т.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-682/2014 по иску Мининкова Николая Иосифовича к Мининковой Татьяне Михайловне, администрации муниципального образования Товарковское Богородицкого района о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения,
 
установил:
 
    Мининков Н.И. обратился в суд с иском к ответчику по вышеизложенным основаниям, указывая, что он, Мининков Н.И., зарегистрирован и проживает в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Нанимателем указанной квартиры являлась его сноха, жена сына-Мининкова Т.М., которая была зарегистрирована по другому адресу ДД.ММ.ГГГГ года, однако лицевой счет на него не был переведен. Он с Мининковой Т.М. до настоящего времени живут одной семьей, она заботится о нем и у них общий бюджет. Он просит признать его членом семьи бывшего нанимателя указанной квартиры Мининковой Т.М. и обязать администрацию МО Товарковское заключить с ним договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Мининков Н.И. заявленные исковые требования поддержал и в дополнение просил признать за ним право пользования указанной квартирой.
 
    Ответчик Мининкова Т.М. иск признала, пояснила, что отец мужа является членом её семьи, когда она по необходимости регистрировалась по другому адресу, то не думала, что у Мининкова Н.И. возникнут проблемы с жильем.
 
    Администрация МО Товарковское представила заявление о рассмотрении дела без участия представителя, против исковых требований не возражает.
 
    Представитель третьего лица ООО «УК «Товарковское» в представленном в адрес суда заявлении просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.
 
    По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
 
    Выслушав явившиеся стороны, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Свидетели ФИО5 и ФИО6, допрошенные в судебном заседании, показали, что знают истца Мининкова Н.И. и его сноху примерно с 90-х годов и подтверждают, что они живут дружно, одной семьей, Мининкова Т.М. заботится об истце.
 
    В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с указанными правилами, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
 
    В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
 
    С 1 марта 2005 года, в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 года № 189-ФЗ, введен в действие Жилищный кодекс РФ.
 
    Согласно ст.5 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. № 189-ФЗ к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть до 1.03.2005г., ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
 
    В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
    Согласно ч.1 ст.686 ГК РФ по требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем.
 
    По выписки из домовой книги Мининков Н.И. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Мининкова Т.М. была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Факт регистрации истца Мининкова Н.И. по указанному адресу также подтверждается данными его паспорта.
 
    Согласно лицевого счета № ООО УК «Товарковское» нанимателем квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, является Мининкова Татьяна Михайловна.
 
    Согласно выписке из реестра администрации МО Товарковское, <адрес> внесена в реестр муниципального имущества.
 
    Согласно положениям ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения наймодатель предоставляет нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
 
    В соответствии со ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
 
    В силу ст.60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.
 
    Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
 
    Учитывая, что обстоятельства совместного проживания и ведения общего хозяйства Мининковым Н.И. и Мининковой Т.М., а также добросовестное пользование вышеуказанным жилым помещением Мининковым Н.И. в настоящее время, не опровергаются и не оспариваются ответчиками и третьим лицом, и подтверждаются показаниями свидетелей, объективность и достоверность которых не вызывает у суда сомнений, поскольку какой-либо заинтересованности в исходе дела у них не имеется, в связи с чем суд, в силу ст.69 ЖК РФ, находит исковые требования Мининкова Н.И. подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    признать Мининкова Николая Иосифовича членом семьи нанимателя Мининковой Татьяны Михайловны.
 
    Признатьза Мининковым Николаем Иосифовичем право пользования жилым помещением общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> по договору социального найма.
 
    Возложить на администрацию муниципального образования <адрес> обязанность заключить с Мининковым Николаем Иосифовичем договор социального найма жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца
 
    Председательствующий: