Дата принятия: 04 июня 2013г.
Номер документа: 2-682/2013г.
Дело № 2-682/2013 г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
04 июня 2013 года п.г.т. Богатые Сабы
Сабинский районный Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи З.Р. Валиевой,
при секретаре А.Р. Яруллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.С. Газизянова к В.Н. Газизяновой, Р.Р. Газизянову о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
С.С. Газизянов обратился в суд с иском к В.Н. Газизяновой и Р.Р. Газизянову о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, в котором зарегистрированы его племянник и золовка, с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик Р.Р. Газизянов, с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик В.Н. Газизянова, на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит ему. Ответчики более 5 лет по месту регистрации не проживают, в настоящее время проживают в Шеморданском лесничестве, ему приходится оплачивать за ответчиков коммунальные услуги. Поэтому истец просит договор найма жилого помещения, заключенный между ним и ответчиками, расторгнуть и снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец в судебном заседании свои исковые требования поддержал полностью.
Ответчики В.Н. Газизянова и Р.Р. Газизянов, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Третье лицо – территориальный пункт Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Татарстан в Сабинском районе, извещенное о месте и времени рассмотрения дела, требования истца не оспорило.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года за № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции Федеральных законов от 02 ноября 2004 года № 127 ФЗ, от 18 июля 2006 года № 121-ФЗ) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В соответствии с п. 10 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции Постановлений Правительства РФ от 23 апреля 1996 года № 512, от 14 февраля 1997 года № 172, от 16 марта 2000 года № 231, от 14 августа 2002 года № 599, от 22 декабря 2004 года № 825, с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ 12 марта 1997 года № 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года № 4-П) регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений.
Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности, с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик Р.Р. Газизянов, с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик В.Н. Газизянова. Фактически между истцом и ответчиками был заключен договор найма жилого помещения. Ответчики длительное время по месту регистрации не проживают. Истцом коммунальные услуги оплачиваются и за ответчиков.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, свидетельством о регистрации права собственности истца на вышеуказанную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, копией домовой книги, справкой, выданной Советом Иштуганского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан, письменными объяснениями ФИО1, ФИО2.
При таких обстоятельствах, когда ответчики В.Н. Газизянова и Р.Р. Газизянов более трех лет по месту регистрации: <адрес>, не проживают, а проживают по другому адресу, суд считает необходимым удовлетворить иск, расторгнув договор найма жилого помещения, заключенного между истцом с одной стороны и ответчиками В.Н. Газизяновой и Р.Р. Газизяновым – с другой, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь статьями 194 – 198, 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Расторгнуть договор найма жилого помещения – <адрес> доме по<адрес> по Озерная рзд. <адрес> Республики Татарстан, заключенный между С.С. Газизяновым и В.Н. Газизяновой, Р.Р. Газизяновым.
Снять В.Н. Газизянову, Р.Р. Газизянова с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копий этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья З.Р. Валиева
Копия верна. Судья Сабинского районного
суда Республики Татарстан З.Р. Валиев
С П Р А В К А
Заочное решение вступило в законную силу ___________________2013 года.
Подлинник заочного решения хранится в гражданском деле № 2-682/2013 г. Сабинского районного суда Республики Татарстан.
Судья Сабинского районного
суда Республики Татарстан
