Дата принятия: 01 августа 2013г.
Номер документа: 2-682/2013
№2-682/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 августа 2013года г. Камызяк Астраханская область
Камызякский районный суд Астраханской области в составе
председательствующего судьи Шараевой Г. Е.,
при секретаре Кравцовой Е. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гавриковой Л.Г. к администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Гаврикова Л. Г. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Она является согласно завещанию наследником всего имущества, оставшегося после смерти мамы. Она своевременно обратилась к нотариусу для оформления прав на наследственное имущество. При оформлении наследственных прав у нотариуса выяснилось, что жилой дом не узаконен. Земельный участок, на котором находится дом, находился у мамы в собственности. На него ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Дом, расположенный на данном земельном участке, был построен в 1981 году на месте старой землянки, но юридически не был оформлен. Согласно извлечению из технического паспорта жилой дом является самовольной постройкой и не сдан в эксплуатацию. Из технического заключения о состоянии основных строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, сделаны выводы о том, что основные несущие конструкции постройки после реконструкции находятся в удовлетворительном состоянии, состояние конструкций здания обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не нарушает права и охраняемые законом интересы других людей, а также не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Здание соответствует требованиям СНиП 20-01-2003, ТСН 23-2000-АсО, СанП иН 2.1.21002-00, СНиП 21-01-97*. С учетом строительных норм и правил (по несущей способности основных строительных конструкций) дом пригоден к эксплуатации как жилой и не нарушает прав и интересов других лиц, не создает угроз для жизни и здоровью граждан. Из экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в Камызякском и <адрес>х» установлено, что квартира по адресу: <адрес>, по параметрам микроклимата и освещения, по санитарно-техническому и санитарно-гигиеническому состоянию отвечает требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».Она обращалась за вводом в эксплуатацию дома, но ей было в этом отказано. После смерти матери она фактически вступила в наследство, но в связи с тем, что мама своевременно не оформила регистрацию права собственности на дом в регистрационных органах, она не может оформить свои наследственные права на жилой дом. Истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом в порядке наследования общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Гаврикова Л. Г. в судебном заседании доводы искового заявления и исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - муниципального образования «<адрес>», будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения завещает все свое имущество, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось - Гавриковой Л.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
По материалам наследственного дела № установлено, что после смерти ФИО1 наследником по завещанию является Гаврикова Л.Г..
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ Гавриковой Л.Г. выдано настоящее свидетельство на земельный участок по адрес <адрес>
Согласно регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу <адрес>.
Из представленного извлечения из технического паспорта №, кадастрового паспорта №, справки № установлено нарушение - жилой дом лит. А снесен, не сдан в эксплуатацию дом лит.Д общей площадью <данные изъяты> м по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно Приложения 3 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 №37 (ред. от 04.09.2000) «Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации» как самовольная постройка рассматривается осуществление без соответствующего разрешения: реконструкция жилых домов (частей домов); переоборудование правомерно возведенных нежилых зданий в жилые и наоборот; возведение нового здания при наличии разрешения на капитальный ремонт старого; возведение дополнительных зданий.
В соответствие с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что истцу Гавриковой Л. Г. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу <адрес>.
В соответствие с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно техническому заключению о состоянии основных строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, сделаны выводы о том, что основные несущие конструкции постройки находятся в удовлетворительном состоянии, состояние конструкций здания обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не нарушает права и охраняемые законом интересы других людей, а также не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Здание соответствует требованиям СНиП 20-01-2003, ТСН 23-2000-АсО, СанП иН 2.1.21002-00, СНиП 21-01-97*. С учетом строительных норм и правил (по несущей способности основных строительных конструкций) дом пригоден к эксплуатации как жилой и не нарушает прав и интересов других лиц, не создает угроз для жизни и здоровью граждан.
По экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в Камызякском и <адрес>х» установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, по параметрам микроклимата и освещения, по санитарно-техническому и санитарно-гигиеническому состоянию отвечает требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Согласно письму Врио начальника ОГПН по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в результате проведенной проверки дома по адресу: <адрес>, указанный дом соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.
Суду представлено письмо от главы администрации муниципального образования «<адрес>», из которого следует, что Гаврикова Л. Г. обращалась за разрешением на ввод в эксплуатацию жилого дома после строительства по адресу: <адрес>.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь частью 2 ст. 218 и ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Гавриковой Л.Г. к администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на домовладение в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Гавриковой Л.Г. право собственности на жилой дом общей площадью 46,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда с подачей жалобы через Камызякский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.
Решение постановлено в совещательной комнате на компьютере.
Судья Г. Е. Шараева
Решение не вступило в законную силу.
Судья Г. Е. Шараева
