Решение от 05 августа 2014 года №2-682/14

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
                05 августа 2014 года                       г. Сызрань
 
Сызранский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Бормотовой И.Е.
    при секретаре Карпушкиной О.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-682/14 по иску Артемьева А.А. к администрации Сызранского района Самарской области, администрации сельского поселения Варламово Сызранского района Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
 
у с т а н о в и л:
 
    Артемьев А.А. обратился в суд с иском к администрации Сызранского района Самарской области и администрации сельского поселения Варламово Сызранского района Самарской области о признании права собственности на земельный участок, указав в исковом заявлении, что согласно постановления № администрации Варламовского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земли» ему был отведен земельный участок под строительство индивидуального дома в <адрес>. Постановлением администрации сельского поселения Варламово № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку был присвоен почтовый адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ним и отделом архитектуры и градостроительства был подписан договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. Земельный налог он оплачивает ежегодно, в вышеуказанном доме проживает и состоит на регистрационном учете. В настоящее время он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области для регистрации права собственности на земельный участок, но ему было отказано в связи с тем, что в архиве Сызранского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии отсутствует свидетельство о праве собственности на землю на его имя. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца Артемьева А.А. - Сергеева Е.Е., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, исковые требования Артемьева А.А. поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске.
 
    Представитель ответчика - администрации муниципального района Сызранский в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором указал, что оставляет разрешение требований Артемьева А.А. на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель ответчика - администрации сельского поселения Варламово в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, с исковыми требованиями Артемьева А.А. согласен.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление в суд не представил, ходатайство об отложении дела не заявлял, суд определил, рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.
 
    Заслушав представителя истца Сергееву Е.Е., проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Артемьева А.А. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права в судебном порядке.
 
    Согласно архивной выписки из № постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Варламовского сельского Совета «Об отводе земли» постановлено отвести земельный участок в количестве <данные изъяты> га под строительство индивидуального дома <адрес> Артемьеву А.А. (л.д.7).
 
    Согласно копии договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ Артемьев А.А. обязался построить жилой дом на отведенном на основании решения администрации Варламовского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11).
 
    Из копии акта обследования и выноса в натуру границ земельного участка и разбивка строений от ДД.ММ.ГГГГ видно, что установлены в натуре границы земельного участка, выделенного Артемьеву А.А. под строительство жилого дома. Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> га, земельный участок находится в <адрес> (л.д.12-15).
 
    Из копии кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ видно, что на земельный участок с КН №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>, сведения о правах отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.10).
 
    На л.д. 9 имеется копия постановления администрации сельского поселения Варламово от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса земельному участку» из которой видно, что постановлено присвоить адрес земельному участку с КН № для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м.: <адрес>. Предыдущий адрес: <адрес>.
 
    Согласно ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № в архиве Сызранского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области свидетельства о праве собственности на землю, выданные в период с 1992-1998 годы на земельный участок с местоположением <адрес> на имя Артемьева А.А. отсутствуют (л.д.8).
 
    Из заключения кадастрового инженера следует, что земельный участок, расположенный в <адрес> расположен вне границ территорий общего пользования, границы смежных земельных участков не нарушены. Согласование проходило в индивидуальном порядке. Претензий и возражений по местоположению границ земельного участка со стороны правообладателей смежных земельных участков нет. Фактическая площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. (л.д.17-21).
 
    На л.д. 42 имеется выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ из которой видно, что Артемьеву А.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>, о чем в похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Варламовского округа № от ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок.
 
    В судебном заседании было установлено, что истцу Артемьеву А.А. был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный в <адрес>. Отсутствие свидетельства о праве собственности на землю не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований Артемьева А.А., поэтому суд считает необходимым иск удовлетворить и признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Артемьева А.А. удовлетворить.
 
    Признать за Артемьевым А.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.
 
                  Судья