Дата принятия: 04 марта 2014г.
Номер документа: 2-68/2014
Гражданское дело № 2-68/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г.Избербаш 04 марта 2014 г.
Судья Избербашского городского суда Республики Дагестан Исаев И. М.,
при секретаре Муртузалиевой Л.Ю.,
с участием истца Омаровой А.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Избербаше гражданское дело по исковому заявлению Омаровой А.О. к Вавилову М.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Омарова А.О. обратилась в суд с иском к Вавилову М.Э. о признании утратившим право на жилое помещение и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Омарова А.О. поддержала свои исковые требования и пояснила, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В прописке по вышеуказанному дому числится Вавилов М.Э., воспитанник детского дома, которого она прописала у себя в квартире, по его просьбе, чтобы он мог получить документы. Ответчик Вавилов М.Э. по указанному адресу не проживал и не проживает, не несет расходы по ремонту и содержанию жилья, не оплачивает коммунальные услуги. Какие-либо отношения с ним она не поддерживает, место его жительства в настоящее время ей не известно.
Управлением Федеральной миграционной службы по РД в г. Избербаш Омаровой А.О. отказано в снятии Вавилова М.Э., с регистрационного учета в связи с отсутствием волеизъявления на это со стороны самого ответчика.
Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятие его с регистрационного учета необходимо ей для соразмерного уменьшения коммунальных платежей, рассчитываемых исходя из числа зарегистрированных на соответствующей жилой площади лиц.
С учетом изложенного она просит суд удовлетворить её исковые требования, и признать Вавилова М.Э. утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: РД <адрес> обязать Управление Федеральной миграционной службы по РД в г. Избербаш снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
Принятыми судом мерами в ходе подготовки дела к судебному разбирательству и при назначении дела к разбирательству в судебном заседании установить фактическое местонахождение ответчика Вавилова М.Э., не удалось, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил отсутствующему ответчику представителя – адвоката Раджабову З.А. и рассмотрел дело с соблюдением требований ст. 119 ГПК РФ.
Представитель ответчика адвокат Раджабова З.А. решение вопроса по иску Омаровой А.О. оставила на усмотрение суда, пояснив, что в связи с отсутствием сведений о наличии у ответчика другого места жительства она не может признать исковые требования.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы РФ по РД в г. Избербаш, будучи надлежащим образом извещенным, о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, не представил сведений о причинах неявки и не просил, рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя УФМС по РД в г. Избербаш.
Суд, заслушав объяснения истца Омаровой А.О., представителя ответчика – адвоката Раджабовой З.А., и исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск Омаровой А.О. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно письму начальника УФМС по РД в г.Избербаш № от ДД.ММ.ГГГГ
Омаровой А.О. отказано в снятии с регистрационного учета в связи с отсутствием волеизъявления на это Вавилова М.Э. и рекомендовано обратиться по этому вопросу в суд для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серия № Омарова А.О. является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.
Из домовой книги усматривается, что Вавилов М.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поставлен УФМС по РД в г.Избербаш на регистрационный учет по адресу <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем:
5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;
6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В судебном заседании установлено, что собственником жилой площади – по <адрес>, является истец Омарова А.О., а ответчик Вавилов М.Э. не является собственником спорной площади, и соответственно каких-либо прав на указанную жилплощадь не имеет.
Согласно справке, выданной УУП отдела МВД РФ по г. Избербашу старшим лейтенантом полиции А.Р.А. - Вавилов М.Э. не проживал и не проживает на спорной жилплощади.
Вавилов М.Э. не снялся с регистрационного учета, по месту предыдущего места жительства и не обращался с соответствующим заявлением в УФМС по РД в г.Избербаш и место жительства его в настоящее время неизвестно.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства исковые требования Омаровой А.О. подтвердились установленными судом обстоятельствами, доводы истца в обоснование своего иска о том, что ответчик Вавилов М.Э. без уважительных причин не проживает по месту своей прописки по <адрес>, нашли свое подтверждение.
В связи с вышеизложенным, исковые требования Омаровой А.О. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 3, 10, 11, 30 и 31 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 197-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Омаровой А.О., удовлетворить.
Признать, Вавилова М.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение служит основанием для снятия в Управлении Федеральной миграционной службы РФ по РД в г. Избербаш - Вавилова М.Э. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца, со дня оглашения через Избербашский городской суд.
Судья И. М. Исаев
Решение отпечатано в совещательной комнате,
первый экземпляр подписан судьей и приобщен к материалам дела.
