Дата принятия: 19 мая 2014г.
Номер документа: 2-68/2014
Дело № 2-68/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное решение)
19 мая 2014 года село Старое Дрожжаное
Дрожжановский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи - Ракиповой А.А.,
с участием заместителя прокурора Дрожжановского района Республики Татарстан Ахметзянова Д.Д.,
при секретаре Насретдиновой Р.Б.,
рассмотрев исковое заявление прокурора Дрожжановского района Республики Татарстан в интересах муниципального образования «Дрожжановский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок незаконным,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Дрожжановского района Республики Татарстан в порядке статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обратился в суд с заявлением к Айзатову Т.А. о признании недействительными выписки из похозяйственной книги, записи о регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права Айзатова Т.А. на земельный участок незаконным и истребовать у Айзатова Т.А. земельный участок.
В обоснование заявленных требований прокурор указывает, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения земельного законодательства, также законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельных участков, расположенных на территории муниципального образования «Марсовское сельское поселение» Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан.
В ходе проверки установлен факт незаконного оформления Айзатовым Т.А. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Указанный земельный участок Айзатову Т.А. в установленном законом порядке не предоставлялся, он зарегистрировал свое право собственности на земельный участок на основании выписки из похозяйственной книги, якобы ему предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Выписка из похозяйственной книги подписана главой Марсовского сельского поселения Мифтаховым Ф.А.
За совершение данных незаконных действий глава Марсовского сельского поселения Дрожжановского района Мифтахов Ф.А. приговором Дрожжановского районного суда Республики Татарстан признан виновным в совершении преступлений предусмотренных ч.2 ст.286, ч.2 ст.286, ч.2 ст.286, ч.2 ст.286, ч.2 ст.286, ч. 2 ст.286, ч.2 ст.286, ч.2 ст.286, ч.2 ст.286, ч.2 ст.286, ч.2 ст.286, ч.2 ст.286, ч. 2 ст.286, ч.2 ст.286, ч.2 ст.286, ч.2 ст.286 УК РФ.
Приговор вступил в законную силу, следовательно, законные основания для приобретения права собственности на указанный земельный участок у Айзатова Т.А. отсутствуют.
В судебном заседании заместитель прокурора заявленные требования поддержал, уточнил и просил признать выписку из похозяйственной книги о наличии у Айзатова Т.А. права на земельный участок с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, выданную исполнительным комитетом Марсовского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, признать запись о регистрации права Айзатова Т.А. на земельный участок с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. Признать право Калимуллиной Б.А. на земельный участок с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> незаконным, истребовать земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> из незаконного владения Калимуллиной Б.А. в муниципальную собственность МО «Дрожжановский муниципальный район» Республики Татарстан.
Представитель исполнительного комитета Дрожжановского района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв, в котором просил заявленные требования удовлетворить, дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель Дрожжановского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, привлеченный определением Дрожжановского районного суда в качестве соответчика, в суд не явился, надлежаще извещен о дне, месте и времени рассмотрения дела.
Определением Дрожжановского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика.
Ответчица Калимуллина Б.А. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена судебной повесткой. Причина неявки суду неизвестна.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчицы Калимуллиной Б.А. представителей Исполнительного комитета Дрожжановского района Республики Татарстан, Дрожжановского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по республике Татарстан в порядке заочного производства (ст.237 ГПК РФ).
Выслушав заместителя прокурора и изучив материалы дела, приходит к следующему.
На основании ч.1 ст.4 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии со ст.ст.130,131, 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п.1 ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для введения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Согласно п.2 ст.25.2 настоящего закона основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок среди других является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Как следует из приговора Дрожжановского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, избранный на должность главы Марсовского сельского поселения Дрожжановского района от ДД.ММ.ГГГГ Мифтахов Ф.А. ����?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?????????????????????????S???????�???????�???????�???????�??????????????�???????�???????�??????????�?????????????????????�???????�???????�?????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�/�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�???????�????m}?�???????�????????�?�?�?������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
За совершение противоправных действий Мифтахов Ф.А. приговором Дрожжановского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч.2 ст.286, ч.2 ст.286, ч.2 ст.286, ч.2 ст.286, ч.2 ст.286, ч.2 ст.286, ч.2 ст.286, ч.2 ст.286, ч.2 ст.286, ч.2 ст.286, ч.2 ст.286 ч.2 ст.286, ч.2 ст.286, ч.2 ст.286, ч.2 ст.286, ч.2 ст.286 УК РФ. Приговор вступил в законную силу.
Действия должностного лица Мифтахова Ф.А. по оформлению выписки из похозяйственной книги были признаны приговором суда противоправными и незаконными.
В соответствии с п.1 ст.2 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним-юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Пункт 17 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 218, при прекращении права ограничения (обременения), права, сделки соответствующая запись Единого государственного реестра прав погашается.
Следовательно, выписка из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у Айзатова Т.А. на земельный участок не соответствует требованиям законодательства, является недействительной и не является правоустанавливающим документом, на основании которого возможна регистрация права собственности на земельный участок.
На основании ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст.302 Гражданского кодекса Российской Федерации, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
Муниципальное образование «Дрожжановский муниципальный район» Дрожжановского района Республики Татарстан самостоятельно о возмещении причиненного ущерба до настоящего времени в суд не обратилось.
Факт выбытия спорного земельного участка из владения Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан помимо его воли доказано. Волеизъявление собственника Калимуллиной Б.А. на передачу земельного участка не было.
В соответствии ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина- в соответствующий бюджет согласно которого они были возмещены, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
На основании п.9 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождены прокуроры по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц.
Суд, считает необходимым взыскать государственную пошлину с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины в доход государства.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать выписку из похозяйственной книги о наличии у Айзатова Т.А. права на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, выданную исполнительным комитетом Марсовского сельского поселения Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ недействительной.
Признать запись о регистрации права Калимуллиной Б.А., на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним незаконным.
Признать право Калимуллиной Б.А. на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> незаконным.
Истребовать земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> из незаконного владения Калимуллиной Б.А. в муниципальную собственность МО «Дрожжановский муниципальный район» Республики Татарстан.
Взыскать с Калимуллиной Б.А. государственную пошлину в доход государства в размере 200 (двести) рублей.
В соответствии с ч.1 ст.237 ГПК РФ ответчик в праве подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
В соответствии с ч.2 ст.237 ГПК РФ заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.А. Ракипова
