Решение от 12 марта 2014 года №2-68/2014

Дело № 2-68/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    <адрес>                                                                                                              12 марта 2014 года
 
    Суджанский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Погуляевой В.В., при секретаре Петиной О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волков Н.В. к Волков Ю.Н., Волков А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Волков Н.В. обратился в суд с иском к Волков Ю.Н., Волков А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
 
    В обоснование иска указывает, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждённого свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Курской области <данные изъяты> ему принадлежит на праве собственности жилой дом с хозяйственными строениями, распложенный по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ Волков Ю.Н. и с ДД.ММ.ГГГГ Волков А.Н. были зарегистрированы в указанном доме, где проживали постоянно с рождения и до ДД.ММ.ГГГГ ответчик Волков Ю.Н. и до ДД.ММ.ГГГГ ответчик Волков А.Н., как члены его семьи, так как они его сыновья. С ДД.ММ.ГГГГ Волков Ю.Н. женился и стал проживать по адресу: <адрес> вместе со своей женой, где постоянно проживает до настоящего времени. В ДД.ММ.ГГГГ Волков А.Н. женился и проживает постоянно со своей семьёй в <адрес>. Фактически Волков Ю.Н. и Волков А.Н. по месту регистрации не проживают, никаких вещей в доме не оставили, коммунальные услуги не оплачивали и не оплачивают. Ответчики вместе с ним - собственником жилого помещения не проживают. Каждый из них имеет свою семью, к нему они не приезжают и не общаются. Семейные отношения между ним и ответчиками фактически прекращены. Данные обстоятельства дают основания считать их утратившими статус членов семьи, оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, нет. До настоящего времени ответчики зарегистрированы в принадлежащем ему домовладении по указанному адресу. На его предложение добровольно сняться с регистрационного учёта по указанному адресу ответили отказом. В связи с тем, что ответчики отказываются добровольно выписаться из жилого помещения, он вынужден обратиться в суд. Просит признать Волков Ю.Н. и Волков А.Н. утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом №19, расположенным по адресу: <адрес>. Снять ответчиков с регистрационного учёта по указанному адресу. Взыскать с Волков Ю.Н. и Волков А.Н. в его пользу расходы по оплате услуг за оказание юридической помощи в сумме <данные изъяты> руб. и расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. в солидарном порядке.
 
    В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил признать Волков Ю.Н. и Волков А.Н. утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учёта по указанному адресу. Взыскать с Волков Ю.Н. и Волков А.Н. в его пользу расходы по оплате услуг за оказание юридической помощи в сумме <данные изъяты> рублей и расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей в солидарном порядке. Дополнительно пояснил, что в настоящее время с 2009 года является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, который достался ему по наследству после смерти отца, о чём имеется свидетельство о праве на наследство. В его доме зарегистрированы его сыновья - Волков Ю.Н. и Волков А.Н., которые фактически с ним не проживают, имеют свои семьи и проживают с ними. В настоящее время семейные отношения с ответчиками прекращены, сложились не приязненные отношения, они не общаются с ним, не являются членами его семьи, он не считает их своими детьми, они с ним совместно не проживают, домом фактически не пользуются, оплату коммунальных услуг не производят, общего хозяйства не ведут. Никаких договоров социального найма или пользования домом с ответчиками не заключал, договорённости о пользовании домом на каких-либо иных условиях между ними не было. Фактически домом ответчики не пользуются, а только прописаны в нём. Он собирается продать домовладение. Регистрация ответчиков в его доме, лишает его возможности продать дом. Добровольно сняться с регистрационного учёта Волков Ю.Н. и Волков А.Н. отказываются, просит удовлетворить исковые требования и взыскать расходы с них которые понёс в связи с обращением в суд.
 
    Ответчик Волков Ю.Н. в судебном заседании иск о признании его утратившим право пользования признал, возражал против удовлетворения исковых требований о снятии его с регистрационного учёта. Дополнительно пояснил, что был зарегистрирован в доме предыдущим собственником - их дедушкой ФИО5, который умер в ДД.ММ.ГГГГ. Затем собственником дома стал их отец Волков Н.В. В доме, расположенном в <адрес>, принадлежащем на праве собственности отцу Волков Н.В. не проживает более пяти лет, коммунальные платежи не вносит, никаких договоров о проживании или пользовании домом с отцом в его доме не заключал. Общего хозяйства с отцом не ведёт, одной семьёй не живут, членом семьи отца не является, имеет свою семью. Отношений с отцом не поддерживает, последний не хочет общаться. Фактически проживает с семьёй по адресу: <адрес>. В доме отца только прописан, последний предлагал выписаться, но он не желает сниматься с регистрационного учёта из дома отца.
 
    Ответчик Волков А.Н. в судебном заседании иск не признал, возражал против удовлетворения исковых требований. Дополнительно пояснил, что не проживает в отцовском доме с ДД.ММ.ГГГГ, общего хозяйства с ним не ведут, членом семьи отца не является, последний в доме живёт со своей матерью. Никаких договоров о проживании или пользовании домом с отцом не имеется. Фактически живёт с женой в доме, расположенном по адресу: <адрес>. В доме был зарегистрирован раньше, чем собственником дома стал отец и не желает сниматься с регистрационного учёта. С отцом отношения не поддерживает, последний считает, что он не его сын и у них сложились не приязненные отношения.
 
    Представитель третьего лица ОУФМС Росси по Курской области в Суджанском районе надлежащим образом извещённого о времени, дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах не известил, в связи с чем суд решил рассмотреть дело без участия представителя в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Из ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Как следует из ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
 
    Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Волков Н.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что следует из свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., записи в техническом паспорте на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ г., где собственником жилого дома указан Волков Н.В.
 
    Согласно данным паспорта № выданного ДД.ММ.ГГГГ Суджанским РОВД Курской области, Волков Ю.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Как следует из данных паспорта № выданного ДД.ММ.ГГГГ Суджанским РОВД Курской области, Волков А.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Из справок <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и № от ДД.ММ.ГГГГ г., лицевых счётов похозяйственной книги <данные изъяты> сельсовета следует, что Волков Ю.Н. и Волков А.Н. зарегистрированы по адресу: <адрес>, но фактически не проживают.
 
    Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Как следует из пояснений ответчиков, они были зарегистрированы в доме предыдущим собственником - их дедушкой, который умер в 2008 году, затем собственником дома стал их отец Волков Н.В. В настоящее время не проживают в спорном доме, выехали: Волков Ю.Н. по адресу: <адрес>, Волков А.Н. по адресу: <адрес>, где постоянно фактически проживают.
 
    Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчики являются сыновьями собственника дома Волков Н.В., но фактически они с истцом в спорном домовладении не проживают, общего хозяйства не ведут и в настоящее время членами его семьи не являются. Зарегистрированы ответчики в спорном доме были предыдущим собственником.
 
    В судебном заседании на основании исследованных обстоятельств и доказательств также установлено, что предусмотренных ч.2 ст. 30 ЖК РФ договора найма или безвозмездного пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, и договорённости о пользовании жилым помещением на каких-либо иных условиях между сторонами не было.
 
    Стороны не договаривались о пользовании жилым помещением, не заключали соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением. Волков Ю.Н. и Волков А.Н. спорной жилой площадью не пользуются, оплату коммунальных услуг не производят и на момент рассмотрения дела право пользования спорным жилым домом, принадлежащим истцу, ответчиками утрачено.
 
    Отношение пользования спорным домом Волков А.Н. и Волков Ю.Н. сохраняется через регистрационный учёт в ОУФМС России по Курской области в Суджанском районе.
 
    Как следует из предложений о добровольном снятии с учёта регистрации, Волков А.Н. и Волков Ю.Н. было предложено сняться с регистрационного учёта в срок до ДД.ММ.ГГГГ
 
    Указанные уведомление получены ответчиками, о чём имеется их подпись на уведомлениях о вручении и последние не отрицали этого в суде.
 
    На момент рассмотрения дела Волков А.Н. и Волков Ю.Н. до настоящего времени не снялись с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
 
    Таким образом, регистрация ответчиков в спорном жилом доме с учётом установленных обстоятельств в ходе рассмотрения дела, ущемляет права истца Волков Н.В. как собственника.
 
    С учётом вышеизложенного, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
 
    Принимая решение о прекращении в отношении Волков Ю.Н. и Волков А.Н. права пользования жилым помещением, суд учитывает, что регистрация ответчиков в жилом помещении истца не определяет их права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учёта места жительства.
 
    В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учёта, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, в соответствии с вышеуказанными правилами, будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта из домовладения, принадлежащего истцу Волков Н.В. Снятие с регистрационного учёта производиться органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
 
    В связи с изложенным, суд считает неподлежащими удовлетворению требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учёта по месту регистрации по адресу: <адрес>.
 
    В подтверждение оказанных Волков Н.В. юридических услуг им представлена квитанция об оплате к приходному кассовому ордеру за составление искового заявления по вышеуказанному спору адвокатом ФИО6 <данные изъяты> рублей. Кроме того, при подаче иска Волков Н.В. уплачена госпошлина в сумме <данные изъяты> рублей по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ ОАО Курскпромбанк ДО Суджанское отделение.
 
    С учётом положений ст. ст. 88, 94, 98 ГПК РФ, исходя из требований разумности, оценивая объем и характер оказанных юридических услуг, учитывая особенности данного дела, частичное удовлетворение требований по делу, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения заявленных требований о взыскании судебных расходов по оплате услуг за оказание юридической помощи и с учётом взыскания расходов по уплате госпошлины, взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу Волков Н.В. судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей с каждого.
 
    Таким образом, с учётом вышеизложенного, исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования истца удовлетворить частично.
 
    Прекратить право пользования Волков Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Прекратить право пользования Волков А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Взыскать с Волков Ю.Н., Волков А.Н. в солидарном порядке судебные расходы по оплате услуг за оказание юридической помощи и по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей с каждого в пользу Волков Н.В..
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Суджанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с 17.03.2014 года.
 
    Судья                                                                                                    В.В. Погуляева