Дата принятия: 04 марта 2014г.
Номер документа: 2-68/2014
Дело № 2-68/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Называевск 04 марта 2014 года.
Называевский городской суд Омской области
в составе председательствующего судьи
Белоусова В.Б.
при секретаре судебного заседания
Бушуевой И.Д.
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Будкина В.Ф. к Администрации Лорис-Меликовского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру.
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с указанным иском.
В обоснование заявленных требований, тексте иска, истец ссылается на те обстоятельства, что его семье колхозом им. «Ленина» Называевского района Омской области была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В данной квартире он проживает с семьей более 15 лет. Он ежегодно производит ремонт квартиры, оплачивает расходы по содержанию. В связи с чем, со ссылкой на ст.234 ГК РФ просит суд признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 58,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Истец Будкин В.Ф. в судебном заседании поддержал иск и показал, что в 1977 году его семье колхозом им. «Ленина» была предоставлена квартира в <адрес>. Позже был присвоен адрес: <адрес>. С момента вселения и до настоящего времени он с женой прописаны и проживают в этой квартире, используют ее по назначению, как свое собственное имущество. Ежегодно в квартире делают ремонт, несут все расходы по ее содержанию. Кроме того, в 1992 году ему было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. Участок расположен под квартирой по вышеуказанному адресу. Просил признать за ним право собственности на указанную квартиру. В случае удовлетворения иска, от взыскания с ответчика расходов по оплате государственной пошлины, при подаче заявления в суд, отказался.
Третье лицо Будкина Т.Ф. показала суду, что истец её супруг. Квартира их семье была предоставлена в 1977 году. В то время адресов не было, поэтому зарегистрировались они в квартире позже. С момента вселения - с 1977 года, они проживают по адресу: <адрес>, несут все расходы по содержанию жилья. Никто претензий по поводу квартиры к ним никогда не предъявлял. Просила признать право собственности на указанную квартиру за мужем Будкиным В.Ф.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации Лорис-Меликовского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела. В своем отзыве указал, что не возражает против исковых требований, просит дело рассмотреть без участия их представителя.
Свидетели ФИО3, ФИО4, дав аналогичные показания, суду показали, что истец их односельчанин и сосед. Квартира его семье была предоставлена в 1977 году. С момента вселения Будкин с семьей проживает в спорной квартире. Никогда место жительства они не меняли. Квартиру содержат в надлежащем состоянии, делают ремонт.
Заслушав истца, третьего лица, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов и по обстоятельствам дела следует, семье истца колхозом им. «Ленина» была предоставлена квартира в <адрес>. Позже был присвоен адрес: <адрес>. С момента вселения и до настоящего времени он с женой прописаны и проживают в этой квартире, используют ее по назначению, как свое собственное имущество. Ежегодно в квартире делают ремонт, несут все расходы по ее содержанию. Кроме того, в 1992 году ему было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. Участок расположен под квартирой по вышеуказанному адресу. Несмотря на то, что истец зарегистрирован в спорном жилом помещении с 2001 года, в судебном заседании установлено, что истец с семьей фактически проживают в указанной квартире с 1977 года, т.е. более 15 лет. Материалами дела установлено, что указанное домовладение не является самовольной постройкой. Ранее жилой дом принадлежал колхозу им. «Ленина» <адрес>.
Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со ст.11 ФЗ от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ
"О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
(с изменениями от 8 мая 2009 г.), действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.
Суд считает, что в данном случае нашло свое подтверждение, что владение недвижимостью является добросовестным со стороны истца и открытым. Истец совершал те действия, которые обычны для внимательного и заботливого собственника, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Владение домом истцом является непрерывным в течение более 15 лет. Факт проживания истца в указанной квартире более 15 лет подтвердили и указанные свидетели. Кроме того, согласно справке главы Лорис-Меликовского сельского поселения Называевского МР, истец проживает в указанной квартире с 1977 года. По паспортным данным истец зарегистрирован в указанной квартире с 31.01.2001 года.
Оценивая представленные доказательства, суд считает их достаточными для подтверждения доводов истца. Данными о наличии спора по указанному жилому дому суд не располагает. Поэтому суд полагает возможным удовлетворить требования истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Будкина В.Ф. право собственности на квартиру общей площадью 58,0 кв.м., расположенную на земельном участке площадью 300 кв.м. кадастровый номер 55:15:070101:93 по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области
Судья: В.Б.Белоусов
