Дата принятия: 13 мая 2014г.
Номер документа: 2-681/2014г.
Дело № 2- 681/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
13 мая 2014 года г.Лениногорск РТ
Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Иваничева В.В.,
при секретаре Титенковой В.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобашова Ю.В. к Лобашову М.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Лобашов Ю.В. обратился в суд с иском к Лобашову М.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ он является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, РТ. С ним в качестве члена семьи в данном жилом помещении зарегистрирован его сын Лобашов М. Ю., который в спорном жилом помещении не проживает с <данные изъяты> года. Лобашов М.Ю. взял с собой все свои документы и личные вещи и выбыл на постоянное место жительства в другое место.
Лобашов М.Ю., добровольно покинул спорное жилое помещение, не оплачивает коммунальных и прочих платежей.
Истец указывает, что нарушаются его права как нанимателя квартиры. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает право распоряжения имуществом по своему усмотрению. Лобашов Ю.В. несет расходы по содержанию жилого помещения, в том числе - плату за коммунальные услуги, начисление которых производится по количеству зарегистрированных в нем лиц.
Истец просит суд признать Лобашова М. Ю. утратившим право пользования жилым помещением расположенном по адресу: <адрес> обязать регистрирующий орган снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Взыскать с ответчика в пользу Лобашова Ю.В. <данные изъяты> рублей в счет возврата уплаченной государственной пошлины, <данные изъяты> рублей - расходы по оплате услуг представителя.
В судебном заседании истец Лобашов Ю.В. поддержал заявленные требования, дал пояснения согласно иску.
Представитель истца по доверенности Саушкина Л.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, дала пояснения согласно иску.
Представитель истца адвокат Нургалиев И.И. в судебном заседании поддержал заявленные требования, дал пояснения согласно иску.
Ответчик Лобашов М.Ю. в судебном заседании не признал исковые требования, просил отказать в их удовлетворении.
Представитель ответчика адвокат Меньщиков А.Д. в судебном заседании не признал требования иска, просил отказать в их удовлетворении.
Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, допросив свидетелей Шамсутдинову И.В., Тахауву А.А., Лобашову С.А., Захарову И.Н., Большагину О.А. считает исковое требование необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Лобашов Ю.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, РТ. С ним в качестве члена семьи в данном жилом помещении зарегистрирован его сын Лобашов М. Ю.. Лобашов М.Ю. проживал совместно с Лобашовым Ю.В. до <данные изъяты> года, после чего истец, применив насилие, выгнал ответчика, который был в несовершеннолетнем возрасте с его матерью, из спорного жилого помещения.
Согласно договору ФЛ_Д № на оказание платных образовательных услуг в сфере профессионального образования, от ДД.ММ.ГГГГ, Лобашов М.Ю. был зачислен на очную форму обучения в КГУ им. В.И. Ульянова-Ленина. С <данные изъяты> года после окончания университета Лобашов М.Ю. устроился на работу геологом и имеет разъездной характер работы.
Согласно квитанциям за оплату коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес> Лобашов М.Ю. с <данные изъяты> года, то есть после окончания университета, оплачивает частично коммунальные услуги за данное жилое помещение.
Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в п. 32 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами и учитывая установленные по делу обстоятельства, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований о признании Лобашова М.Ю. утратившим право пользования жилым помещением.
Суд считает, что ответчик не утратил свое право владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением, так как оплачивает коммунальные платежи, несет расходы по содержанию квартиры, не приобрел право пользования другим жилым помещением, при этом истец Лобашов Ю.В. всячески препятствует вселению и проживанию на данной жилой площади своему сыну Лобашову М.Ю.. Регистрация Лобашова М.Ю. на спорной жилой площади не препятствует истцу в осуществлении Лобашовым Ю.В. права пользования и распоряжения указанной жилой площадью.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым отказать Лобашову Ю.В. в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, ст. ст. 1, 69, 83, 153 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Лобашова Ю.В. к Лобашову М.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по данному адресу, отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца, через Лениногорский городской суд РТ.
Судья Лениногорского городского суда РТ В.В.Иваничев
