Дата принятия: 07 мая 2014г.
Номер документа: 2-681/2014
Дело № 2-681/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мелеуз 07 мая 2014 г.
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,
при секретаре Конышевой М.Г.,
с участием представителя истца Дегтяревой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтярева ... к Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Дегтярев Л.А. обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что им был приобретен жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес обезличен>. Земельный участок с кадастровым номером ... принадлежит ему на праве владения и постоянного пользования землей. В государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок ему было отказано по причине несоответствия площади заявленного земельного участка кадастровому паспорту – в свидетельстве владения и пользования указано ... кв.м, а в кадастровом паспорте – ... кв.м.
Просит признать право собственности на указанный земельный участок площадью ... кв.м.
В судебное заседание истец Дегтярев Л.А. не явился, надлежаще извещен о дне и месте рассмотрения дела, имеется представитель.
Представитель ответчика администрации муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явились, в деле имеется отзыв от <дата обезличена>, в котором просили рассмотреть дело без участия их представителя, указали, что не возражают в признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес обезличен> за Дегтяревым Л.А.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явивишихся лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения дела.
В судебном заседании представитель истца Дегтярева И.И. исковые требования Дегтярева Л.А. поддержала полностью, просила признать право собственности на указанный земельный участок площадью ... кв.м.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно договору купли-продажи от <дата обезличена> <№> ФИО7 продал, а Дегтярев Л.А. купил занимаемый им жилой дом, общей площадью ... кв.м. с земельным участком площадью ... кв.м. по адресу: РБ, <адрес обезличен>. Договор удостоверен государственным нотариусом ФИО5 в реестре за <№>.
Из Свидетельства на право владения и пользования землей, выданного Мелеузовским городским земельным комитетом на основании Постановления исполкома Мелеузовского горсовета от <дата обезличена> <№> Дегтяреву Л.А. предоставлен в собственность бесплатно в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью .... м. для личного подсобного хозяйства.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФСГРКК» по РБ от <дата обезличена> <№> следует, что площадь земельного участка кадастровым номером ..., расположенный по адресу: РБ, <адрес обезличен> составляет ... кв.м с разрешенным использованием под индивидуальную жилую застройку, сведения о правообладателях отсутствуют.
Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
Ст. 35 Конституции РФ гарантируется право частной собственности.
Согласно положениям п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ гражданин, обладающий земельным участком, предоставленным для ведения индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения до введения Земельного кодекса РФ, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в силу ст. 131 ГК РФ и положений Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Судом достоверно установлено, что на основании Свидетельства на право владения и пользования землей, выданного Мелеузовским городским земельным комитетом на основании Постановления исполкома Мелеузовского горсовета от <дата обезличена> <№> Дегтяреву Л.А. предоставлен в собственность бесплатно в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью ... кв. м. для личного подсобного хозяйства. В кадастровом паспорте от <дата обезличена> <№> о земельном участке по указанному адресу площадь земельного участка установлена ....м., что не соответствует данным указанного государственного акта.
В силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ Дегтярев Л.А. вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок под жилым домом.
При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования Дегтярева Л.А. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дегтярева ... к Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Дегтяревым ... право собственности на земельный участок кадастровый номер <№> общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение одного месяца.
Председательствующий Р.Р.Абдуллин
