Решение от 11 августа 2014 года №2-681/2014

.
 
.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
Город Стрежевой Томской области                 11 августа 2014 года
 
    Стрежевской городской суд Томской области в составе:
 
    председательствующего судьи Забияка Н.И.,
 
    при секретаре Черенцовой Т.А.,
 
    с участием
 
    - представителя истицы адвоката Туркова Р.А., действующего по доверенности 70АА 0571738 от 24 июня 2014 года и ордеру №232 от 26.06.2014,
 
    - представителя ответчика Агеева А.М. - адвоката Валиевой Э.М., действующей по определению суда от 04.08.2014 и ордеру № 181от 11.08.2014,
 
    без участия
 
    - истицы Зайцевой О.Л.,
 
    - третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Зайцева С.М., по их письменным заявлениям,
 
    - ответчика Агеева А.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 681/2014 по иску Зайцевой О.Л. к Агееву А.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    03.07.2014 Зайцева О.Л. обратилась в Стрежевской городской суд с иском к Агееву А.М. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, указывая, что ей и её супругу Зайцеву С.М. принадлежит на праве собственности квартира № <адрес> в г. Стрежевом Томской области. В указанной квартире с 2011 года зарегистрирован её совершеннолетний сын Агеев А.М., который в спорном жилом помещении не проживает, свои вещи не хранит, регистрация была ему необходима для трудоустройства. В настоящее время ответчик выехал из г. Стрежевого в другое постоянное место жительства.
 
    Регистрация ответчика в принадлежащей ей (истице) квартире нарушает её право, как собственника, на распоряжение жилым помещением.
 
    Истица просит суд признать ответчика Агеева А.М. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Томская область, город Стрежевой, <адрес> с целью снятия его с регистрационного учёта.
 
    В судебном заседании истица Зайцева О.Л. не участвовала, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с участием представителя адвоката Туркова Р.А.
 
    Представитель истца адвокат Турков Р.А. поддержал исковые требования, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства, просил суд удовлетворить иск, дополнив, что регистрация ответчика препятствует истице и её супругу в распоряжении жилым помещением.
 
    Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Зайцев С.М. в письменном заявлении поддержал иск Зайцевой О.Л., пояснив, что ответчик попросил зарегистрировать его для трудоустройства, в квартире не проживал, где находится в настоящее время ему неизвестно. Членом семьи его и истицы ответчик не является. Просил удовлетворить иск Зайцевой О.Л. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    В порядке ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассмотрел в отсутствие истицы и третьего лица.
 
    Ответчик Агеев А.М. по месту регистрации не проживает, иное место жительства ответчика суду <данные изъяты>, в связи с чем, в порядке ст. ст. 50, 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, с участием назначенного представителя из числа адвокатов.
 
    Представитель ответчика Агеева А.М. - адвокат Валиева Э.М. иск не признала, пояснив, что возражений, основанных на законе, не имеет, исковые требования законны и обоснованы, но поскольку не представляется возможным выяснить мнение по иску ответчика, а полномочиями признавать иск она не наделена, то просила оставить иск без удовлетворения.
 
    Выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетеля П.Т.Н., изучив материалы дела, суд пришёл к выводу о том, что исковые требования Зайцевой О.Л. подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
 
    В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 31.03.2004 собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Томская область г. Стрежевой <адрес> являются Зайцева О.Л., Зайцев С.М. (л.д.5-7).
 
    По справке ООО «Стрежевой теплоэнергоснабжение» № 9039 от 24.06.2014 в квартире <адрес> г. Стрежевого зарегистрированы: Зайцева О.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Зайцев С.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Агеев А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
 
    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он имеет право предоставить жилое помещение во владение и пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В порядке ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным Федеральным Законом, носящим уведомительный характер способом учёта граждан в пределах Российской Федерации.
 
    Суд установил, что ответчик Агеев А.М. зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия его собственников на правах сына истицы, но фактически в квартиру не вселялся и не проживал там с 2011 года, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги и квартплату, остаётся зарегистрированным в квартире. На момент приобретения супругами Зайцевыми спорной квартиры по договору купли-продажи в 2004 году ответчик был в совершеннолетнем возрасте и не имел права пользования указанным жилым помещением.
 
    Факт не вселения и не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждён в суде пояснениями свидетеля П.Т.Н.
 
    Суд принимает во внимание и находит обоснованными доводы истца о том, что регистрация ответчика по адресу: - Томская обл., г. Стрежевой, 4 <адрес> препятствует ей и её супругу в распоряжении принадлежащим им на праве собственности недвижимым имуществом, вынуждает нести дополнительные затраты по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые рассчитываются, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.
 
    Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного истцом требования к ответчику. Иск подлежит удовлетворению.
 
На основании выше изложенного, и
 
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Иск Зайцевой О.Л. к Агееву А.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Агеева А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Томская область г. Стрежевой <адрес>.
 
    Данное решение служит основанием для снятия ответчика Агеева А.М. с регистрационного учёта по указанному выше адресу органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.
 
    Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме - 11.08.2014.
 
Председательствующий судья: подпись Забияка Н.И.
 
.
 
.