Решение от 17 июня 2014 года №2-681/2014

    Дело № 2-681/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Ленск 17 июня 2014 года
 
    Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Дорониной Е.В, при ведении протокола судебного заседания секретарем Юшкевич В.М, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ширикаловой Е.И. к Айдаеву В.Э. о признании Айдаева В.Э. утратившим права на жилую площадь и снятии его с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ширикалова Е.И. обратилась в суд с исковым заявлением о признании Айдаева В.Э. утратившим права на жилую площадь, расположенную по адресу: г. Ленск, ул. ___, д. ___ и снятии его с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании Ширикалова Е.И, суду показала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от [ДАТА] имеет в собственности жилой дом, приобретенный по договору купли – продажи от [ДАТА]. Айдаева В.Э. зарегистрировала по его просьбе, в связи с устройством на работу. Айдаев В.Э. написал расписку, в которой обязался выписаться из жилого дома, расположенного по адресу: г. Ленск, ул. ___, д. ___ до [ДАТА]. В настоящее время в доме не проживает, бремя ответственности не несет, вещи вывез. Просит признать Айдаева В.Э. утратившим права на жилую площадь, расположенную по адресу: г. Ленск, ул. ___, д. ___ и снять его с регистрационного учета.
 
    Ответчик Айдаев В.Э, в судебное заседание не явился, не извещен, местонахождение суду не известно.
 
    Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
 
    В соответствии со ст.10 «Жилищного кодекса Российской Федерации», жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
 
    Судом установлено, что жилое помещение (дом №___), расположенное по адресу г. Ленск, ул. ___, принадлежит Ширикаловой Е.И. на основании свидетельства о государственной регистрации права от [ДАТА] серии ___ № ___ (л.д. 8).
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с частью 7 статьи 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Из материалов дела, показаний представителя истца следует, что Айдаев В.Э. обязался выписаться из жилого дома, расположенного по адресу: г. Ленск, ул. ___, д. ___, до [ДАТА] (л.д. 4), однако до настоящего времени не предпринял действий к снятию с регистрационного учета. Наличие регистрации Айдаева В.Э препятствует Ширикаловой Е.И распоряжаться жилым домом в соответствии со ст.209 ГК РФ.
 
    Таким образом, с учетом мнения истца, суд, исследовав все обстоятельства дела, считает необходимым требования истца удовлетворить, признать Айдаева В.Э. утратившим права на жилую площадь, расположенную по адресу: г. Ленск, ул. ___, д. ___.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, 209, 304 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Ширикаловой Е.И., удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать Айдаева В.Э., [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, ул. ___, д. ___.
 
    Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия с регистрационного учёта Айдаева В.Э., [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ] по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, ул. ___, д. ___.
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РС (Я), через Ленский районный суд РС (Я).
 
    Председательствующий п/п Е.В. Доронина
 
    Копия верна
 
    Судья Е.В. Доронина