Дата принятия: 08 апреля 2014г.
Номер документа: 2-681/2014
Дело № 2-681/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 апреля 2014 г. г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Макий И.В.,
при секретаре Дудко Н.Е.,
с участием
истца Шемионовой О.Н. и ее представителя Михайловой Т.Е.,
представителя ответчика Министерства обороны Российской Федерации Лебедевой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шемионовой О.Н. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Шемионова О.Н. обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> <адрес>, в порядке приватизации. Заявленные требования мотивировала следующим. Указанное жилое помещение предоставлено ей в ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера, который до настоящего времени не сохранился. В спорном жилом помещении она постоянно проживает более ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована в нем по месту жительства, в связи с чем считает, что у нее возникло право пользования жилым помещением на основании договора социального найма. В настоящее время не имеет возможности приватизировать занимаемое жилое помещение в связи с отсутствием специального порядка.
В судебном заседании Шемионова О.М. и ее представитель Михайлова Т.Е. исковые требования поддержали. Суду пояснили, что ордер на вселение в спорное жилое помещение истцу был выдан <данные изъяты> В <адрес> в <адрес> с момента вселения в ДД.ММ.ГГГГ она проживает постоянно, оплачивает коммунальные услуги, другого жилья не имеет, с требованиями о выселении к ней никто не обращался. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовала.
Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации Лебедева А.Ю. исковые требования не признала, ссылаясь на то, что Министерство обороны РФ не уполномочено передавать в собственность граждан жилые помещения.
Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явился, от и.о. начальника Управления <данные изъяты> поступил отзыв на исковое заявление, в котом он просит в удовлетворении требований истца отказать по причине того, что спорное жилое помещение является служебным, и право пользования этим жильем на условиях социального найма за истцом не признавалось, с заявлением о заключении договора социального найма к собственнику жилого помещения - Министерству обороны РФ, истец не обращался. Кроме того, истцом не представлены доказательства обращения ко всем ответчикам с заявлением о желании принять участие в приватизации, в связи с чем, не имеется возможности проверить законность действий Министерства обороны РФ.
Выслушав пояснения участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
Поскольку в период возникновения спорных правоотношений действовал Жилищный кодекс РСФСР, то при рассмотрении данного гражданского дела подлежат применению помимо норм ЖК РФ нормы ЖК РСФСР.
Квартира № в <адрес> в <адрес> была предоставлена Шемионовой О.Н. в <данные изъяты> что подтверждается выпиской из трудовой книжки истца о нахождении истца в трудовых отношения с <данные изъяты>., показаниями свидетелей <данные изъяты> Таким образом, истец вселилась в предоставленное жилое помещение не самовольно.
С ДД.ММ.ГГГГ она постоянно проживает в спорном жилом помещении, зарегистрирована по месту жительства, что подтверждается поквартирной карточкой, карточкой прописки, на ее имя открыт финансово-лицевой счет №
Указанное свидетельствует о предоставлении истцу спорного жилого помещения на условиях социального найма. Доказательств, свидетельствующих о том, что это жилье было предоставлено в качестве служебного, суду не представлено.
Распоряжением Правительства РФ от 27.09.2012 года № 1801-p закрытый военный городок <адрес> исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ, утвержденного Распоряжением Правительства Российской Федерации № 752-р от 01.06.2000 г. «О перечне имеющих жилой фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, органов Федеральной службы безопасности».
Доказательств того, что жилое помещение имеет статус служебного, и зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости, суду не представлено.
В соответствии со ст. ст. 2,7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении № 25-П от 03 ноября 1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Федерального закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Постановлении от 24 октября 2000 года № 13-П, определениях Конституционного Суда Российской Федерации от 14 декабря 1999 года № 229-0, от 02 ноября 2000 года № 220-О, от 03 июля 2007 года № 455-0-0 определение законодателем круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обуславливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевое назначение, исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность. Кроме того, Конституционным Судом Российской Федерации указано, что, разрешая вопрос о правомерности распространения на то или иное жилое помещение особого правового режима, суды не должны ограничиваться лишь формальным подтверждением целевого назначения, отраженным в соответствующих решениях о предоставлении жилья.
В соответствии со ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Жилое помещение, занимаемое истцом, не относится к числу помещений, не подлежащих приватизации.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Ранее в приватизации жилых помещений Шемионова О.Н. не участвовала, что подтверждается справкой КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ. №, по линии Министерства обороны РФ за счет средств федерального бюджета социальной выплаты (государственный жилищный сертификат) для приобретения жилого помещения не получала, иным жилым помещением, кроме спорной квартиры, не обеспечивалась, что подтверждается справкой ФГКУ «Востокрегионжилье» от ДД.ММ.ГГГГ. №, уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ. № №.
Истец не имеет возможности реализовать право на приобретение жилого помещения в собственность бесплатно во внесудебном порядке.
При таких обстоятельствах исковые требования Шемионовой О.Н. о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Шемионовой О.Н. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Шемионовой О.Н. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца после его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 10.04.2014г.
Судья /подпись/
Копия верна: судья И.В. Макий
